杭州二手房東租房合同模板6篇篇1一、合同當事人1.甲方（二手房東）：姓名：_____________________聯系方式：_____________________身份證號碼：_____________________2.乙方（租客）：姓名：_____________________聯系方式：_____________________身份證號碼：_____________________二、租賃標的及期限1.甲方將其所有的位于杭州市的二手房出租給乙方，具體地址為：_____________________。2.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_____元，平均每月租金為_____元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的_____%。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應妥善保管房屋內的家具、電器等物品，如有損壞或遺失，應及時向甲方說明原因并承擔賠償責任。3.甲方應對房屋及其附屬設施進行必要的維修和保養，確保房屋的正常使用。如因甲方未及時維修造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。五、違約責任及賠償1.如因甲方違約給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。具體賠償金額應根據乙方的實際損失確定。2.如因乙方違約給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。具體賠償金額應根據甲方的實際損失確定。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同生效后，雙方應認真履行。如需變更或解除本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。七、爭議解決方式1.如因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規以及杭州市的相關規定，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方應承擔相應的法律責任。2.甲方應保證對出租房屋擁有完整的所有權和處分權，如因房屋產權問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔違約責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方是杭州市的二手房東，擁有合法出租的二手房，乙方有意租賃該房屋，雙方經過友好協商，達成以下租房合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：杭州市區街道號。2.房屋類型：二手房。3.房屋面積：平方米。4.房屋布局：具體布局詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當按時返還房屋。如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣元。租金應當在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂合同時應當向甲方支付押金人民幣元。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。四、租賃用途及規定1.乙方僅可將租賃房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期間應當遵守國家法律法規和甲方制定的規章制度，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權立即解除合同并扣除押金作為違約金。3.乙方在租賃期間應當愛護房屋設施，如有損壞應當及時維修并承擔維修費用。如因乙方原因造成房屋嚴重損壞，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或押金，應當向甲方支付違約金人民幣元。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應當承擔相應的賠償責任。2.乙方如有其他違約行為，如擅自改變房屋用途、從事違法活動等，應當向甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見合同附件。六、爭議解決方式1.如雙方因履行合同發生爭議，應當首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均可向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應當繼續履行合同義務，不得擅自解除合同。如一方違約導致合同無法繼續履行，違約方應當承擔相應的違約責任。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如需備案，應當提交至杭州市相關機構進行備案登記。具體備案機構詳見合同附件。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方是杭州的二手房東，擁有合法出租的房產，乙方有意租賃該房產，經雙方友好協商，達成以下租房合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：杭州市區街道號，建筑面積平方米。2.房屋結構：室廳廚衛，家電家具齊全，適合居住。3.房屋用途：本房屋僅供乙方居住使用，不得用于其他商業用途。二、租賃期限及交付方式1.租賃期限：自合同簽訂之日起至年月日，共年。2.交付方式：乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付租金，租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣元，共計年租金為人民幣元。2.支付方式：乙方應每月向甲方支付租金，具體支付時間為每月的第個工作日。四、其他費用及支付方式1.水電費：乙方應按時繳納水電費，具體費用以甲方提供的票據為準。2.物業管理費：物業管理費由甲方負責繳納。3.維修費：如房屋出現非人為損壞，維修費用由甲方承擔；如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。五、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應在合同簽訂后日內將房屋交付給乙方使用。2.房屋返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，返還時應保持房屋原狀，不得拆除家電家具。六、違約責任及賠償標準1.甲方違約：如甲方未按時交付房屋或違反合同規定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或違反合同規定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。七、合同變更及終止條件1.合同變更：雙方可協商變更合同內容，變更后應簽訂書面協議。2.合同終止：如乙方提前解除租賃合同，應提前一個月向甲方書面通知，并賠償甲方因此造成的損失；如甲方提前解除租賃合同，應提前一個月向乙方書面通知，并賠償乙方因此造成的損失。八、爭議解決方式及管轄法院因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項及生效時間1.其他約定事項：雙方可協商約定其他事項，如租賃期間的安全責任、防火責任等。2.合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇4甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯系方式：鑒于甲方是位于杭州市的二手房東，擁有合法出租房屋的權利。乙方有意租賃該房屋，作為居住使用。現甲乙雙方就租賃該房屋的事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于杭州市區，具體地址為：2.房屋類型為二手房，建筑面積為平方米。3.房屋內設施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、空調、冰箱、洗衣機、電視等。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期限屆滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元，共計年租金為人民幣元。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付年租金。3.租賃期間，乙方應按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、租賃保證金1.乙方應在合同簽訂后向甲方支付租賃保證金人民幣元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。如乙方未履行義務，甲方有權扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期限屆滿后，乙方返還房屋并恢復原狀后，甲方應返還租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方過錯導致房屋設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方在租賃期間應遵守相關法律法規及社會公德，不得從事違法活動或擾民行為。如因乙方違法行為導致甲方承擔法律責任，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。如因甲方維護行為導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.乙方未按時向甲方支付租金或租賃保證金，應承擔違約責任。每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣元。如逾期超過日，甲方有權解除本合同并要求乙方返還房屋并恢復原狀。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔賠償責任。具體賠償標準為：每損壞一項設施，應向甲方支付賠償金人民幣元。如因此導致甲方承擔法律責任，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期間從事違法活動或擾民行為，應承擔違約責任。每違反一次，應向甲方支付違約金人民幣元。如因此導致甲方承擔法律責任，乙方應承擔相應的賠償責任。4.甲方在維護房屋過程中造成乙方損失，應承擔賠償責任。具體賠償標準為：每損壞一項設施，應向乙方支付賠償金人民幣元。如因此導致乙方承擔法律責任，甲方應承擔相應的賠償責任。5.租賃期限屆滿后，乙方未按時返還房屋或恢復原狀，應承擔違約責任。每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣元。如逾期超過日，甲方有權扣除租賃保證金作為違約金并要求乙方返還房屋并恢復原狀。6.租賃期限屆滿后，如因甲方原因導致乙方無法返還房屋或恢復原狀，甲方應承擔違約責任。具體賠償標準為：每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣元。如因此導致乙方承擔法律責任，甲方應承擔相應的賠償責任。7.如因不可抗力因素導致雙方無法履行本合同約定的義務，雙方均不承擔違約責任及賠償責任。但應及時通知對方并提供相關證明材料以便雙方協商處理事宜。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：杭州市[房屋地址]2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米3.房屋結構：磚混結構4.房屋裝修情況：簡單裝修二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[租賃年限]年。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期結束日期]止，共計[免租月數]個月。免租期內，乙方無需支付租金，但仍需承擔物業管理費等費用。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[月租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[甲方姓名]-賬號：[甲方銀行賬號]四、押金及支付方式1.押金金額：人民幣[押金金額]元。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金給甲方。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[甲方姓名]-賬號：[甲方銀行賬號]五、物業管理費及其他費用1.物業管理費：每月物業管理費為人民幣[物業管理費金額]元。乙方應在每月的第一個工作日向物業管理公司支付當月物業管理費。2.其他費用：包括但不限于水電費、燃氣費、網絡費等，均由乙方自行承擔。乙方應在收到繳費通知后按時繳納。六、房屋使用及維修維護1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.維修維護：乙方應負責房屋的維修維護工作，確保房屋處于良好的使用狀態。如因乙方原因導致房屋損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或中途收回房屋，應退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方的相應損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金、物業管理費或其他費用，甲方有權要求乙方補足欠款，并收取相應的滯納金。如乙方擅自改變房屋結構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償相應的損失。八、合同終止與續簽1.合同終止：如雙方協商一致，可以終止本合同。乙方應在合同終止之日起七個工作日內將房屋交還給甲方，并辦理相關手續。2.合同續簽：如雙方有意續簽本合同，應在合同到期前三個月開始協商續簽事宜。續簽合同時，雙方應根據市場情況和雙方的實際需求，重新約定租金、物業管理費等條款。九、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向杭州市人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和法院的規定，積極配合法院的調查和審理工作。同時，雙方也應尊重對方的合法權益，不得采取任何形式的暴力手段解決爭議。如雙方對判決結果不滿意，可在法定上訴期內向杭州市中級法院提起上訴。在上訴過程中，雙方應繼續遵守相關法律法規和法院的規定，尊重對方的合法權益，友好協商解決爭議。最終判決結果以杭州市中級法院的判決為準。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中其他條款約定的義務。如果爭議解決期間影響到了雙方的正常履行義務，雙方應相互理解并協商解決。同時，雙方也應尊重對方的合法權益，不得采取任何形式的暴力手段解決爭議。篇6合同編號：XXXX-XX-XX-XXXX出租方（甲方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯系電話：XXXX住址：XXXX承租方（乙方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯系電話：XXXX住址：XXXX中介方（丙方）：杭州XXX房地產經紀有限公司地址：杭州市XXXX區XXXX路XXXX號聯系電話：XXXX經辦人：XXX身份證號碼：XXXX第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：房屋地址：杭州市XXXX區XXXX路XXXX號XXXX室建筑面積：XX平方米裝修情況：簡裝產權情況：甲方擁有該房屋的完全產權其他情況：__________第二條租賃期限1.租賃期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應如期交還房屋，如需續租，需提前一個月與甲方協商，并重新簽訂租賃合同。3.租賃期內，如甲方出售該房屋，應提前一個月通知乙方，乙方應配合甲方完成房屋交接手續。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣XX元，總租金為XX元。2.乙方應于每月的第一天將當月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉賬或現金。3.若乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應支付滯納金為當期租金的XX%。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣XX元。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權從押金中扣除相應款項。3.租賃期滿后，如乙方如約履行合同義務，甲方應退還乙方全部押金。第五條維修責任及維修基金1.租賃期內，房屋及其附屬設施的維修責任由乙方承擔。乙方應定期對房屋及其設施進行維修和保養，確保其正常使用。2.乙方應在簽訂合同時，向甲方支付維修基金人民幣XX元。維修基金用于房屋及其設施的維修和保養。如維修基金不足，乙方應及時補充。3.租賃期滿后，維修基金余額歸乙方所有，