基站場地租賃合同(模板)10篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯系方式：[聯系方式]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯系方式：[聯系方式]鑒于甲方擁有位于[基站地址]的基站場地，乙方希望租賃該場地建設并運營基站。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就基站場地租賃事宜達成如下協議：一、租賃場地甲方同意將其擁有的位于[基站地址]的基站場地租賃給乙方，乙方可以在該場地建設并運營基站。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方應將場地交還甲方，并確保場地及其附屬設施處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中每個季度支付[季度租金]元。2.支付方式：乙方應在每個季度結束后的[支付周期]內，通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式向甲方支付租金。3.甲方賬戶信息：[賬戶信息]四、權利義務1.甲方權利：甲方有權要求乙方按時支付租金，并確保場地及其附屬設施處于良好狀態。甲方還有權在租賃期限屆滿后收回場地。2.甲方義務：甲方應提供必要的支持和協助，確保乙方能夠順利建設并運營基站。甲方應盡力協助乙方解決場地使用過程中的問題。3.乙方權利：乙方有權在租賃期限內使用場地建設并運營基站。乙方還有權要求甲方提供必要的支持和協助。4.乙方義務：乙方應按時支付租金，并確保場地及其附屬設施處于良好狀態。乙方應在租賃期限屆滿后交還場地，并確保場地及其附屬設施處于良好狀態。五、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未能提供必要的支持和協助，導致乙方無法順利建設或運營基站，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如果乙方未能按時支付租金或未能確保場地及其附屬設施處于良好狀態，乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.協商和解：在發生爭議時，雙方應首先嘗試通過友好協商和解。2.仲裁：如果協商和解無法解決問題，雙方同意將爭議提交給[仲裁委員會]進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應遵守裁決結果。3.訴訟：如果仲裁結果仍無法解決問題，雙方同意將爭議提交給[法院名稱]進行訴訟。訴訟程序按照相關法律法規的規定進行。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務，確保合同的順利實施。2.合同終止：在租賃期限內，雙方均不得擅自終止合同。如需提前終止合同，應提前[提前終止合同所需天數]天書面通知對方，并承擔相應的違約責任。3.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[日期]篇2甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[基站地址]的基站場地，乙方希望租賃該場地用于建設移動通信基站。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就基站場地租賃事宜達成如下協議：一、租賃場地甲方同意將其擁有的位于[基站地址]的基站場地租賃給乙方，乙方將使用該場地建設移動通信基站。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方應將場地交還甲方，并確保場地及其附屬設施處于良好狀態。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣[月租金金額]元。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需向甲方支付一次性建設費用人民幣[建設費用金額]元，該費用應在合同簽訂后[支付期限]內支付至甲方指定的銀行賬戶。該建設費用主要用于基站場地的建設和改造。四、權利義務1.甲方有權要求乙方按時支付租金和建設費用。甲方應確保場地符合乙方的使用需求，并提供必要的支持和協助。2.乙方應按時支付租金和建設費用，并確保基站場地的正常運行和使用。乙方應愛護場地及其附屬設施，不得擅自改變或損壞。3.乙方在租賃期間內，可以合理調整基站設備，但不得影響甲方的其他經營活動。租賃期限屆滿后，乙方應將場地及其附屬設施恢復原狀。五、違約責任1.甲方如未按時交付場地或未提供必要支持和協助，應支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如未按時支付租金或建設費用，應支付違約金人民幣[違約金金額]元。乙方如擅自改變或損壞場地及其附屬設施，應賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行本合同約定的義務。2.租賃期限屆滿后，本合同自動終止。雙方應本著友好合作的原則，協商確定后續合作事宜。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同以中文書寫為準。甲方（出租方）：[公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（承租方）：[公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________篇3甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的基站場地事宜，達成如下協議：一、租賃場地1.甲方出租給乙方的場地位于[基站地址]，面積為[平方米]，具體范圍包括[詳細描述租賃范圍]。2.乙方承租該場地后，將用于建設、運營和維護移動通信基站，并承諾遵守相關法律法規和規定。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將場地返還給甲方，并保證場地的完好狀態。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中不含稅金額為[不含稅金額]元，增值稅金額為[增值稅金額]元。2.乙方應在租賃期內按照以下方式支付租金：[詳細描述支付方式]。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日計付滯納金。四、雙方權利義務1.甲方應保證出租場地的合法性和安全性，并承擔場地的日常維護和保養義務。2.乙方應按時支付租金，并承擔因使用場地而產生的各項費用。3.乙方應愛護場地，不得擅自改變場地的用途和結構。如確需對場地進行改造或擴建，應事先征得甲方的同意。4.甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.乙方應對場地的安全使用負責，并承擔因使用不當而產生的責任和損失。6.甲方應協助乙方辦理相關審批手續，確保乙方的經營活動符合法律法規的規定。7.乙方應對場地的環境保護負責，采取有效措施降低噪聲、減少污染。8.甲方應協助乙方解決使用場地過程中遇到的問題和困難，確保乙方的經營活動順利進行。9.乙方應在租賃期滿后返還場地，并保證場地的完好狀態。如因乙方的過錯導致場地損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。10.甲方應確保出租場地的合法性和安全性，并承擔因出租場地而產生的風險和損失。如因甲方的過錯導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應按日計付滯納金給甲方。滯納金金額為未支付租金的萬分之五乘以逾期天數。如逾期超過三十天，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方擅自改變場地的用途和結構的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并恢復場地的原狀。同時，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方未按時交付場地的，應按日計付違約金給乙方。違約金金額為未交付場地的租金乘以逾期天數。如逾期超過三十天，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。4.因甲方的過錯導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方的實際損失。具體賠償金額由雙方協商確定或按照法律規定計算。5.乙方應在租賃期滿后返還場地并保證場地的完好狀態。如因乙方的過錯導致場地損壞或丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任并賠償甲方的實際損失。具體賠償金額由雙方協商確定或按照法律規定計算。6.如因不可抗力導致雙方無法履行本合同的，雙方應友好協商解決相關事宜。如協商不成的，雙方均可解除本合同并免于承擔違約責任。但應提前通知對方并說明原因及解除合同的意愿和條件等。7.其他違反合同約定的情況發生時（包括但不限于未按時交付租金、擅自改變場地的用途和結構、未按時返還場地等），違約方應承擔相應的違約責任并賠償守約方的實際損失。具體賠償金額由雙方協商確定或按照法律規定計算。如協商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁機構仲裁解決爭議事宜等。篇4甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出租給乙方的基站場地事宜，達成如下協議：一、場地基本情況本場地位于[具體位置]，面積為[具體面積]，用途為基站建設。場地周邊環境優美，交通便捷，具備基站建設的良好條件。二、租賃期限本合同的租賃期限為[具體年數]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將場地交還甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[具體金額]。2.支付方式：乙方應在租賃期滿前將全部租金支付至甲方指定賬戶。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應保證出租的場地符合合同約定用途，并具備相應的配套設施。（3）甲方應協助乙方辦理基站建設的相關手續，并提供必要的支持和幫助。2.乙方權利義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用出租場地，并進行基站建設。（2）乙方應按時向甲方支付租金，并遵守合同約定。（3）乙方應保證基站建設符合相關法律法規的規定，并承擔因違反規定而產生的全部責任。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定提供場地或相關支持，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約：如乙方未能按照合同約定支付租金或違反其他合同義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、合同變更和解除1.合同變更：如需對合同內容進行變更，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：如需提前解除本合同，雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議中應明確雙方的權利義務及違約責任等相關事宜。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方在本合同簽訂過程中已充分理解并同意合同條款，且不存在任何欺詐、脅迫或重大誤解等情形。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。篇5甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯系方式：[聯系方式]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯系方式：[聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方基站場地事宜，達成如下協議：一、合同背景1.甲方擁有位于[基站地址]的基站場地，乙方因業務需要，擬租賃該場地。2.雙方經過友好協商，同意由乙方承租該場地，并達成以下合同條款。二、租賃范圍及內容1.甲方同意將位于[基站地址]的基站場地租賃給乙方使用。2.乙方租賃該場地的用途為[租賃用途]，包括但不限于安裝和使用基站設備、進行基站維護等。3.乙方不得以任何形式將租賃場地用于其他用途，包括但不限于作為住宅、商業用途等。三、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起計算。2.租賃期限屆滿后，乙方應將場地交還甲方，并保證場地及其附屬設施處于良好狀態。四、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元（大寫：元）。2.租金支付方式為[支付方式]，具體支付時間以甲方通知為準。3.乙方需按時足額支付租金，如逾期未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.乙方如違反本合同約定，未按時足額支付租金或擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體責任形式由雙方協商確定。六、其他約定1.雙方同意，在租賃期間內，乙方應對其租賃場地進行必要的維護和保養，確保場地的良好使用狀態。2.雙方同意，在租賃期間內，乙方應遵守中國的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法違規行為。3.雙方同意，在租賃期間內，乙方應積極配合甲方的管理和監督，確保租賃場地的合規使用。4.雙方同意，在租賃期限屆滿后，乙方應及時將場地交還甲方，并確保場地的整潔和完好。5.雙方同意，在簽訂本合同時，乙方應提供相關的身份證明和資質證明，以便甲方進行核實和備案。6.雙方同意，在租賃期間內，如因不可抗力或其他原因導致合同無法按時履行或無法履行時，雙方應友好協商解決。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜可由雙方協商補充。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。8.甲方提供的設備設施清單及乙方提供的身份證明和資質證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（承租方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________篇6甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的基站場地事宜，達成如下協議：一、租賃場地1.甲方出租給乙方的場地位于[具體地址]，面積為[平方米]，具體范圍包括[詳細描述租賃范圍]。2.乙方承租該場地用于建設、運營和維護其所屬的基站設備。二、租賃期限1.租賃期限為[年]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期限屆滿后，乙方應將場地及其附屬設施完好無損地交還給甲方。三、租金與支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[金額]元，其中含設備折舊費、維護費、管理費及其他相關費用。2.乙方應按以下方式支付租金：[詳細描述支付方式]。3.甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正式發票。四、權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按時支付租金。（2）甲方應保證租賃場地的合法性和安全性，并承擔場地的日常維護費用。（3）甲方應協助乙方辦理基站建設的相關手續，確保基站建設符合法律法規的規定。2.乙方權利義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用、經營和管理該場地，并享有該場地的相關權益。（2）乙方應按時支付租金，并承擔因自身原因導致的場地損壞的維修費用。（3）乙方應遵守國家的法律法規，不得在租賃場地內進行違法活動。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.甲方或乙方如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，應及時通知對方，雙方可協商解除合同。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行各自的其他義務。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.在租賃期滿后，如甲方繼續出租該場地，乙方在同等條件下享有優先承租權。5.甲方和乙方的通訊地址如有變更，應及時書面通知對方。雙方確認的通訊地址如下：甲方：[甲方地址]，乙方：[乙方地址]。6.如因不可歸責于雙方的原因導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。合同解除后，雙方應友好協商解決相關事宜。7.本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規執行。篇7甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方基站場地事宜，達成如下協議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將其所有的基站場地（具體位置詳見附件一）租賃給乙方，用于乙方的通信設備及配套設施的安裝、使用和維護。2.乙方應在租賃場地內合理規劃和使用空間，確保不影響其他設備的正常運行和安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方應將租賃場地及所有設施完好無損地交還甲方，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，具體金額為每年人民幣______元整（￥______）。2.租金支付方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內向甲方支付第一年租金，以后每年租金應在當年租金到期前______日內支付。3.甲方應出具合法有效的租金發票給乙方。四、場地維護和保養1.乙方應對租賃場地及其設施進行定期維護和保養，確保設備正常運行和安全使用。2.維護和保養費用由乙方承擔，但因甲方原因導致的維護和保養費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方未按約定交付租賃場地或交付的場地不符合約定用途的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃場地用途的，應承擔相應的違約責任。3.因一方違約導致另一方損失的，違約方應承擔賠償責任。六、其他約定事項1.雙方應嚴格遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.本合同未盡事宜，可經雙方協商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日篇8甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方基站場地事宜，達成如下協議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將其所有的基站場地（具體位置詳見附件一）租賃給乙方，乙方用于建設通信基站及相關設施。2.租賃場地的基本情況如下：-場地位置：XXXX-場地面積：XXXX平方米-場地現狀：已具備基本通信基站建設條件二、租賃期限1.本合同租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將場地及附屬設施完好無損地交還甲方，但經甲方同意的除外。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金標準為：XX元/年。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX日內，向甲方支付第一年的租金；此后，乙方應在每年期滿前XX日內，向甲方支付下一年的租金。3.甲方應向乙方出具正式的租金發票。四、雙方的權利和義務1.甲方應保證所提供的基站場地符合乙方的建設需求，并在合同簽訂后及時交付乙方使用。2.甲方應協助乙方辦理基站場地的相關手續，包括但不限于土地使用證、規劃許可證等。3.乙方應按照合同約定的用途使用場地，并保證場地的安全性和穩定性。4.乙方應按時支付租金，并確保租金的真實性、合法性和有效性。5.乙方在租賃期間，應妥善保管場地及附屬設施，并負責日常的維護和保養。6.乙方不得將場地及附屬設施轉租或分租給第三方，但經甲方同意的除外。五、違約責任1.甲方如未按約定時間交付場地，每逾期一日，應向乙方支付租金總額XX%的違約金。2.乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付未付租金總額XX%的違約金。3.乙方在租賃期內，如擅自轉租或分租場地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：未履行部分的租金總額乘以XX%。4.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方基站場地一事，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的基站場地（具體位置及面積詳見附件一）租賃給乙方使用。2.乙方租賃該場地用于基站建設及運營，不得改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將場地歸還甲方，如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金的具體金額及支付方式如下：-租金：每年______元人民幣（含稅價），自合同簽訂之日起______日內支付第一年租金，以后每年租金應在當年租期開始前______個月支付。-支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.甲方應向乙方出具正式發票，如因甲方原因未出具發票，乙方有權順延支付租金。四、維修及保養1.租賃期間，場地的維修及保養由乙方負責，相關費用由乙方承擔。2.乙方應定期對場地進行檢查和維護，確保場地的正常使用和安全。3.因維修保養不當造成的一切損失和責任由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方如未按約定交付租賃場地，應按未交付天數向乙方支付違約金，違約金按未交付天數乘以日租金計算。2.乙方如未按約定支付租金，應按未支付金額向甲方支付滯納金，滯納金按未支付金額乘以日滯納金利率計算。3.乙方如改變租賃場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的______%。4.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向甲方所在地