貸款服務協議書貸款服務協議書「篇一」委托方(以下稱甲方)：受托方(以下乙方)：簽訂合同時間：年月日第一章總則第一條當事人雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。第二條本合同涉及的所有貸款金額、年限、貸款期數、貸款的起止時間均以甲方與貸款銀行簽訂的合同為準第二章貸款服務第三條甲方自愿委托乙方為甲方所有的位于北京市_________區________小區/路/街____________號院________號樓_______________單元/門______________號房屋的___________貸款申請手續的辦理提供服務。第四條甲方自愿選擇乙方_______________貸款方案，申請______________貸款，擬貸款金額計人民幣________佰________拾_________萬元整(￥：______________元)擬貸款期限為__________________個月。第五條乙方提供服務內容：業務咨詢、貸前審查、材料申報、代辦抵押登記、交付房屋他項權利證給貸款銀行；貸后對甲方的貸款用途進行監督、風險監控等。第六條乙方在本合同簽定后審查和認定甲方貸款的資格和清償貸款的能力。與此同時，乙方負責辦理將甲方作為抵押的房產抵押至貸款銀行名下的手續。在乙方的審查過程中，甲方必須按照乙方的要求提交所需文件、資料和相關證件，并配合乙方工作。甲方同意將上述房產作為抵押物抵押給貸款銀行，并配合乙方辦理抵押登記等相關手續。在辦理相關手續過程中，甲方同意將房產契約、國有土地有償使用費用專用收據、契稅完稅證、房屋所有權證等原始憑證的復印件交由乙方保管。同時，在辦理過程中政府相關部門收取的稅費由甲方承擔。第七條在發放貸款后，乙方負責對甲方貸款的用途、使用、還貸情況進行監督，甲方不按借款合同約定按期履行還款義務，乙方有權利監督甲方按時還款并采取相應的管理措施。第三章相關費用第八條乙方代理甲方辦理貸款申報、房產評估、抵押登記等相關手續，為甲方貸款提供資信調查、用貸監督、信用管理、提醒還款、風險監控等服務。乙方收到銀行批貸函或接到銀行批貸通知后，甲方應支付乙方服務費實際貸款額的百分之______(___%)(￥：__________元)，贖樓服務費實際贖樓的_____(￥:__________元).簽訂本合同同時支付合同定金____________(￥：________________元)，具體金額以收據為準。第九條按照國家、省、市政府相關規定由政府相關部門收取的費用(包括但不限于評估費、抵押登記費用、印花稅、公證費)由甲方承擔。第十條在本合同履行過程中，如甲方在貸款銀行對其貸款申請審批獲準前要求撤回貸款申請或要求解除本合同，造成本合同不能實際履行的，甲方支付的定金乙方不予退還。如甲方在貸款銀行對其貸款申請審批、貸款發放后要求撤回貸款申請或要求解除本合同，造成本合同不能履行的，甲方仍應向按照第八條規定支付乙方相關費用。如給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔賠償責任。第十一條如果在貸款銀行審批甲方情況后，由于甲方自身條件不符合貸款銀行相關規定或銀行要求甲方補充其他資信證明材料或提高首付款比例甲方無法滿足而導致貸款申請未獲批準。乙方將甲方交納的服務費或定金扣除已經發生的費用(包括但不限于評估費)后其余退還給甲方，本合同即終止。第四章雙方權利義務第十二條甲方權利和義務一、甲方有隨時向乙方查詢工作進展權利；二、甲方必須保證其向乙方提供的資料、文件、證件的合法性、有效性和真實性；三、甲方有配合貸款銀行和乙方工作的義務。第十三條乙方的權利和義務一、乙方有權對甲方提供資料、文件、證件的合法性、真實性進行調查，有權對甲方作為抵押物的房屋進行實地查詢和認證；二、乙方有在審查后負責將甲方材料提交貸款銀行審批的申報貸款義務；三、乙方有妥善保管甲方提供的資料、文件、證件，除政府行為、司法機關等工作所需要外，未經甲方同意不得擅自將其泄露給第三方或用于其它商業用途；四、乙方有對甲方的用貸情況進行監督和風險監控權利。第五章違約責任第十四條以下任何一項規定的情況發生，均構成對本合同的違約事件。一、在銀行貸款發放后，由于甲方或相關權利人的不配合或房產本身的缺陷，無法辦理以貸款銀行行為抵押人的抵押登記手續；二、甲方向乙方提供虛假資料或隱瞞了重要事實，可能或已經給乙方或銀行造成損失的；三、甲方在貸款期間，未經乙方和貸款銀行的書面同意，將抵押房產出售、交換、轉讓、贈與、抵押或其他方式處臵，或者抵押房產改建、拆除或以其他方式改變抵押房產的使用性質和特征。第十五條違約之后，甲方同意按以下條款進項處臵。一、因甲方違反第十四條第一、二、三、四、條款的約定，乙方有權終止本合同并通知貸款銀行解除合同，且甲方支付的服務費乙方概不退還；二、因甲方違反第十四條的約定，給乙方造成經濟損失的，應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為依據。第六章其他約定事項第十六條如貸款銀行確認的該房屋的價值、貸款的金額、年限、期數與甲方申請的不同，甲方同意按照貸款銀行批準的貸款金額、年限、期數履行相關協議，以甲方與貸款銀行最終簽訂的合同文件為準。第十七條在本合同履行過程中，甲方的情況如果發生變化(包括但不限于聯系方式、實際居住地、工作單位、工作職務的變更等)，甲方應在變化發生三天內通知乙方，并補辦相關手續。第十八條甲方貸款申請(包括貸款金額、期限等)的最終審批權和決定權由貸款銀行擁有；甲方不得因貸款申請未能通過貸款銀行審批追究乙方責任(包括貸款銀行拒絕甲方貸款申請或銀行批準的貸款金額及期限等與甲方申請的不一致等情況)。并不得以此為由拒絕向乙方繳納服務費用。第七章合同的生效和終止第十九條本合同其他未盡事宜由雙方另行書面補充約定確認。第二十條本合同在履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，可協商解決；協商不成，可以向乙方指定地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，簽訂即日起生效。甲方：乙方：身份證號：授權代理人：身份證號經辦人：年月日貸款服務協議書「篇二」編號：_________一、借款單位(戶)住址借款用途利率月息%二、借款方同意遵守以下條款：1.上列借款，保證按上述用途使用，不經貸款方批準，不挪作他用。如轉移貸款用途，貸款方有權給予加收_________%罰息、提前收回借款等信用制裁。2.上列借款，保證按期歸還。如按期歸還確有困難，在到期3天前向貸款方申請辦理延期手續;如不經批準延期或不申請辦理延期手續，從逾期之日起，由貸款方按規定加收利息。3.上列借款，在逾期1個月后仍不歸還，貸款方有權從借款方的存款賬戶中扣收，或通過法律程序處理。借款方(蓋章)：_________貸款方(蓋章)：_________地址：_________經辦人(簽字)：_________開戶銀行及帳號：_________經辦人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________貸款服務協議書「篇三」甲方:乙方：甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，遵循平等自愿、互利互惠、誠實信用的原則，就過橋資金(委托貸款方式)融資業務訂立本協議，以便共同遵守。第一條概述一、甲方因開發建設項目，需過橋資金通過委托貸款形式自行選定有關銀行(以下稱貸款銀行)申請辦理委托貸款業務。二、乙方利用自有資金或委托理財資金以委托貸款方式向甲方貸款，協助甲方完成項目建設，形成真實、有效的固定資產;并按甲、乙雙方共同認可的用款計劃和還款計劃由受托銀行代為發放貸款，進行項目運作。三、為保障乙方的合法權益，甲、乙雙方另行簽訂財產或股權質押合同《》(以下稱)，甲方將自有的固定資產、在建工程和項目經營權益或股權抵(質)押給乙方并辦理完備抵(質)押登記或公證手續，或者第三方的固定資產在建項目經營第二條貸款金額、期限、服務費用、貸款銀行一、甲方意向委托貸款金額為萬元，并由甲乙雙方確定首單金額元。貸款期限為三年。甲方每季度支付乙方貸款利息一次，不得拖欠。貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次貸款利率執行，乙方收取的咨詢服務費(以下稱服務費)為委托貸款金額的%計萬元，甲方支付服務費的資金系其合法擁有且能自由支配。服務費金額為稅后金額，稅款已由甲方向有權機關代為繳納。二、甲方指定的委托貸款受托銀行為銀行支行，一經確定不得隨意更換，否則按違約處理。委托貸款的委托費用約定由甲方負擔，由甲方按照規定及時向受托銀行支付。第三條甲方的聲明與保證一、甲方在此聲明如下：1、甲方系依據中華人民共和國法律、法規登記注冊的企業法人，具備所有必要的權利和授權并能以其自身名義進行本項經營活動或參與訴訟，且對其經營管理的資產享有合法的處分權。2、甲方簽署和執行本協議是自愿的，是其真實意思的表示，并經過所有必需的合法授權。上述授權和授權項下的簽署和執行未違背甲方的公司章程或任何對甲方有約束力的法規與合同，甲方為簽署和3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表、憑證和評估報告、項目可研分析及批準文件等是準確、真實、完整和有效的。申貸項目的論證、申請、批復、備案等手續均已由甲方獨立完成并已符合銀行信貸要求。4、甲方未隱瞞任何已發生的或即將發生的有可能使乙方和乙方存款人不同意擔保的下列事件：4.1、與甲方或與甲方重要領導人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;4.2、未結案的訴訟、仲裁事件;4.3、甲方承擔債務、或有債務或向第三人提供抵、質押擔保;4.4、其他可能影響甲方財務狀況和償債能力的情況;4.5、甲方在其與其他任何債權人的合同項下發生的違約事件。二、甲方在此保證如下：1、保證乙方資金或委托理財資金存入委托貸款銀行后兩個工作日內安排乙方人員到貸款銀行行長辦公室，行長及業務主管應首先向乙方人員出示身份證及任職文件經乙方人員查驗無誤后，舉行三方洽談，明確三方的責任、權利及義務。在三方達成共識后，由甲方遞交《委托貸款申請函》(詳見附件2)。2、保證委托貸款銀行接受《委托貸款申請函》，并在兩個工作日內得到銀行正式回復。此回復真實有效、可查詢、可驗證。3、保證與受托銀行在委托貸款到期前天，形成固定資產的抵押置換，按期歸還乙方過橋資金。保證不以與貸款銀行的信貸流程相沖突為理由而拒不執行本協議約定的操作程序。4、保證將抵(質)押登記給乙方或受托銀行并辦理完備抵(質)押登記或公證手續。保證協調好貸款銀行嚴格遵照反擔保合同的約定實現有關的債權、質權。第四條乙方的聲明與保證一、乙方在此聲明如下：1、乙方系依據中華人民共和國法律、法規登記注冊的企業法2、乙方簽署和執行本協議是自愿的，是其真實意思的表示。3、乙方過橋資金來源合法，按照委托貸款合同約定的時間將資金二、乙方在此保證如下：1、保證在甲方按本協議第三條履行完畢后，乙方即派出專人辦理委托貸款的相關手續。2、保證委托貸款合同簽訂后，甲方于受托銀行開立委托貸款資金專用帳戶或一般結算賬戶，乙方按甲方用款計劃將首筆資金存入委托貸款資金專用賬戶，同時向受托銀行發出貸款提款核準書，并由受托銀行向甲方發放貸款。第五條服務費交割方式雙方同意，將甲方應向乙方支付的服務費中的萬元。細則如下：一、雙方簽訂本協議的同時，甲方即可向乙方支付萬元服務費，乙方公司或法人銀行卡收到后，通知乙方于個工作日內安排有關人員到委托貸款銀行存入萬元資金(以銀行進賬憑證為準)。二、律師對銀行進賬憑證查驗無誤后。剩余服務費由甲方向乙方出具欠款借據，同時乙方將存單掃描件或銀行進賬憑證為準提供給甲方。三、甲方欠款萬元應于個工作日內支付給乙方。第六條違約責任一、甲方若違反本協議任何一項約定(包括無故終止本協議)均視為甲方違約;甲方違約，乙方有權隨時提前支取所存資金并終止本協議的履行，已收取的服務費作為違約金不予退還，并有權獲得約定取得的服務費。二、乙方若違反本協議任何一項約定(包括無故終止本協議)均視為乙方違約;乙方違約，應退還甲方交付的所有服務費，并賠償甲方的實際損失。第七條爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，應由雙方當事人協商解決;協商不成時，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。第八條重點提示甲方(借款人)針對乙方(委托人)提出的受托銀行須履行第九條其他一、在簽訂本協議前，協議各方已完全理解并接受本協議的內容，在本協議項下全部意思表示均真實有效，本協議自雙方簽字蓋章、甲方辦理服務費提存后生效。雙方履約中簽訂的電子郵件等其他書面確定文件均為本協議之組成部分，與本協議具有同等效力。二、本協議未盡事宜由雙方協商確定，可另行協議補充。三、本協議一式四份，甲乙雙方、律師所、貸款銀行(由甲方代為轉交)各執一份，均具備同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日貸款服務協議書「篇四」借款人：（以下簡稱甲方）抵押人：（以下簡稱乙方）鑒于：甲、乙雙方擬以甲方名義向銀行（以下簡稱貸款行）申請貸款，貸款總額為人民幣元，乙方作為該貸款的抵押人；對上述貸款甲方實際用款額為人民幣____________萬元；乙方實際用款額為___________萬元；主合同：系指甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同。本協議內容依附于主合同，作為主合同的從合同。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方充分協商，達成以下協議以資共同遵守：一、借款途徑及種類1、本協議所述借款系以甲方名義向中國民生銀行申請貸款，并由甲乙雙方實際共同使用。2、甲、乙雙方使用本協議所述借款應嚴格按照甲方與銀行貸款合同所約定的借款種類及用途使用。二、借款金額甲方通過銀行申請貸款額為人民幣_________元，其中：甲方實際使用額為人民幣__________萬元；乙方實際使用額為人民幣_________萬元；三、借款利率：本協議借款利率均按照主合同（即甲方與貸款行簽訂的貸款合同）所約定的貸款利率執行，各自以貸款利率為基數根據實際用款數額承擔各自應當承擔的利息。四、借款發放：甲方在收到貸款行的貸款到賬之日起____日內，按照乙方實際使用數額將款項匯至乙方賬戶，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據。五、借款及還款賬戶甲、乙雙方的下列賬戶將作為雙方借款發放及還款的重要依據，其中：甲方貸款及還款賬戶：開戶行：乙方貸款及還款賬戶：開戶行：六、借款期限1、根據甲方與貸款行貸款合同約定，甲方貸款總周期預計為年期貸款，每一年度為一獨立貸款周期，亦即每一年度末應將本年度貸款本息全額清償完畢，方由甲方向貸款行申請發放下一年度貸款。2、甲、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款行簽訂的貸款合同約定的還款期限將借款本息全額匯至本協議約定的甲方賬戶。七、承諾和保證1、甲、乙雙方共同承諾應嚴格按照主合同約定的貸款期限及用途使用貸款，并按期歸還。2、甲、乙雙方在借款期內若發生下列情形之一的，應在發生下列事件之日起三日內通知對方：（1）經營機制變化，例如：承包、聯營、合并、分立、兼并、托管、股份制改造、合作、與外商合資等（2）涉及重大經濟案件訴訟（涉訴金額超出借款金額二分之一或由市中級人民法院一審的案件）（3）歇業、解散、被申請查封、拍賣、停業整頓、吊銷營業執照、申請破產或撤銷；（4）注冊資本、住所、聯系方式或法定代表人發生變更的；甲方：乙方：日期：貸款服務協議書「篇五」貸款方：_________________地址：全國各地均可辦理郵編：____________電話：____________法定代表人：____________借款方：銀行賬號：______________________________地址：______________________________郵編：______________電話：______________________根據《中華人民共和國合同法》的規定，經貸款方、借款方、擔保方協商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條貸款種類：____________________________________第二條借款金額(大寫)：_____________________________________第三條借款用途：________________________________________第四條借款利率：借款利率月息1%，按季度收息，利隨本清。第五條借款期限：借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款實際發放和期限以借據分1次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。第六條還款資金來源及還款方式：1.還款資金來源：______________________________________________2.還款方式：______________________________________________第八條違約責任：1.簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據1日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方帳戶或由貸款方(銀行)開出匯票發放給借款方。如貸款方未按期發放貸款(匯票)，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%向借款方償付違約金。2.借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經營，貸款方不負任何責任，并有權按銀行規定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。3.借款方應按合同規定的時間還款。如借方需要將借款展延，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意后辦理延期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有權限期追回貸款，并按銀行規定收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。第九條合同變更或解除：除《合同法》規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據《合同法》要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。第十條解決合同糾紛的方式，執行本合同發生爭議。由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意按項處理。(1)由仲裁委員會仲裁。(2)向人民法院起訴。貸款方：______________________借款方：____________________代表人簽字：_________________代表人簽字：__________________日期：_____________日期：_____________貸款服務協議書「篇六」甲方：_______委托方(以下簡稱乙方)：_______第一條、代理服務內容1、乙方全權委托甲方推薦接洽貸款合作銀行。2、乙方全權委托甲方辦理貸款服務事宜。3、甲方承諾自乙方提供辦理貸款所需的必要手續齊全，甲方為乙方完成該貸款審批手續，并取得銀行放款。第二條、甲方的權利和義務1、甲方按乙方的貸款要求推薦貸款合作商(包括商業銀行、擔保公司及其他與本協議所約定服務有關的服務提供商)。2、甲方須向乙方與貸款合作商之間報告訂立合同的機會及提供媒介服務。3、甲方接受委托，代乙方辦理乙方所要求貸款業務的相關手續。4、甲方有義務在銀行貸款條件允許的范圍內，為乙方提供相關的咨詢及服務。第三條、乙方的責任和義務1、乙方須向甲方如實披露在本協議簽署前是否曾委托其他公司、機構辦理貸款服務居間事物，如曾經委托，須如實向甲方披露所委托公司、機構的合法登記名稱，以及委托權限及期限。2、乙方應向甲方提供貸款所需的全套資料，并保證所提供的資料、信息的真實性，若乙方提交的資料對相關事實有所隱瞞或有虛假陳述，甲方有