房地產中介服務協議合同編號：__________一、引言本協議由以下雙方簽訂：甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（中介人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。鑒于甲方擬進行房地產相關事宜，委托乙方提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：二、服務內容與范圍（一）中介服務的具體內容乙方應按照本協議的約定，為甲方提供房地產中介服務，包括但不限于：1.協助甲方尋找符合其需求的房地產項目，包括住宅、商業用房等；2.提供房地產市場信息和分析，包括房價走勢、供需情況等；3.協助甲方與賣方或出租方進行談判，促成交易的達成；4.協助甲方辦理房地產交易的相關手續，如過戶、貸款等；5.其他與房地產中介服務相關的事項。（二）服務的地域范圍本協議項下的中介服務范圍僅限于[具體地域范圍]，乙方應在該地域范圍內為甲方提供服務。三、中介服務期限本協議的中介服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如雙方協商一致，可以提前終止或延長本協議。四、中介服務費用及支付方式（一）服務費用的計算標準乙方的服務費用按照房地產交易總價的[具體比例]計算。如房地產交易未能成功，乙方不收取服務費用。（二）費用支付的時間和方式1.在甲方與賣方或出租方達成交易意向后，甲方應向乙方支付服務費用的[具體比例]作為定金；2.在房地產交易完成后，甲方應在[規定時間]內支付剩余的服務費用；3.甲方應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付服務費用，乙方應提供合法的收款賬戶信息。五、雙方的權利與義務（一）委托人的權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協議的約定提供中介服務；2.甲方應如實向乙方提供其房地產需求的相關信息，包括但不限于房屋類型、面積、價格范圍等；3.甲方應積極配合乙方的工作，如提供相關文件、資料等；4.甲方應按照本協議的約定支付服務費用。（二）中介人的權利與義務1.乙方有權要求甲方提供真實、準確的房地產需求信息；2.乙方應按照本協議的約定為甲方提供中介服務，不得隱瞞或提供虛假信息；3.乙方應盡力促成甲方與賣方或出租方的交易達成，如因乙方原因導致交易未能成功，乙方應退還已收取的定金；4.乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得將甲方的信息泄露給第三方。六、違約責任（一）雙方違約的情形及責任承擔1.如甲方未按照本協議的約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[規定天數]，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部服務費用及違約金。2.如乙方未按照本協議的約定提供中介服務，或提供虛假信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任；如因乙方原因導致交易未能成功，乙方應退還已收取的定金，并按照房地產交易總價的[具體比例]向甲方支付違約金。3.如雙方在履行本協議過程中違反法律法規或本協議的其他約定，應承擔相應的法律責任。（二）違約責任的免除情形如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行本協議，雙方互不承擔違約責任。七、合同的變更與解除（一）合同變更的條件和程序1.雙方協商一致，可以變更本協議的內容；2.如變更涉及服務費用的調整，應按照本協議的約定進行支付。（二）合同解除的條件和程序1.雙方協商一致，可以解除本協議；2.如一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任；3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行，雙方可以解除本協議，互不承擔違約責任。八、爭議解決方式（一）協商解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。（二）仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。九、其他條款（一）通知與送達雙方在本協議履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協議所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達；一方如果遷址或者變更聯系方式，應當及時書面通知對方。（二）保密條款雙方應對本協議的內容及在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。（三）不可抗力條款如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。（四）合同的生效與終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至中介服務期限屆滿或雙方協商一致解除本協議之日終止。十、附則（一）合同的份數本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）合同的附件本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）未盡事宜的處理本協議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______