個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]郵箱：[出賣人郵箱]乙方（買受人）：公司名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]郵箱：[買受人郵箱]《個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：甲方是房屋的合法所有者，擁有對該房屋的完全處分權(quán)，能夠?qū)⒎课莩鍪劢o乙方。2.買受人：乙方自愿購買甲方出售的房屋，具備相應(yīng)的購買能力和資格。二、房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體房屋坐落地址]，該地址明確且唯一，便于雙方確定房屋的具體位置。2.房屋結(jié)構(gòu)：為[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，結(jié)構(gòu)堅固，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋面積：建筑面積為[具體房屋面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米，房屋面積經(jīng)合法測量，數(shù)據(jù)真實可靠。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方約定該房屋的總價款為人民幣[具體房屋價格金額]元（大寫：[大寫房屋價格金額]）。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體付款時間期限]內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的[具體首付款比例]作為首付款，首付款金額為人民幣[具體首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余款項應(yīng)在[具體過戶時間或其他約定時間]前，通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付給甲方，剩余款項金額為人民幣[具體剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方款項后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、交付期限1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項后的[具體交付時間期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時具備水、電、氣、暖等基本生活設(shè)施的開通和正常使用條件，同時房屋應(yīng)保持清潔、無損壞，符合交付時的一般標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[具體產(chǎn)權(quán)過戶時間期限]內(nèi)，共同辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，如房產(chǎn)證、土地證等。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求，繳納辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費和費用。3.相關(guān)稅費承擔(dān)：根據(jù)國家和地方的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的稅費種類和金額。一般情況下，房屋買賣的稅費由雙方按照法律規(guī)定和合同約定進行分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[具體違約金比例]向乙方支付違約金，逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項及支付相應(yīng)的違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，如甲方拒絕或未能在合理期限內(nèi)完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期款項的[具體違約金比例]向甲方支付違約金，逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未能按照相關(guān)規(guī)定和要求履行義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。七、爭議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在合同中約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。八、合同生效條件1.合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效條件：本合同的生效以雙方履行完本合同約定的各項義務(wù)為前提，如房屋交付、款項支付等。九、其他約定事項1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：房屋附帶的附屬設(shè)施及設(shè)備，如車庫、地下室、花園等，其歸屬和使用方式應(yīng)在本合同中明確約定。2.裝修及裝飾：房屋的裝修及裝飾情況應(yīng)在合同中予以說明，包括裝修風(fēng)格、裝修材料等。如雙方在合同簽訂后對房屋進行了裝修或裝飾，應(yīng)明確裝修及裝飾的歸屬和處理方式。3.合同變更及解除：雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或解除協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和合同約定，協(xié)商解決。十、合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)：本合同一式[具體合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同留存：雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，以備日后查閱和證明。十一、附則1.補充協(xié)議：雙方可以在本合同的基礎(chǔ)上，簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行補充和約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____