宅基地平方買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯系方式：[賣方聯系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]乙方（買方）：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯系方式：[買方聯系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]第二章：合同標的1.宅基地的基本信息坐落位置：[具體坐落位置]面積范圍：[具體面積范圍]周邊環境：[詳細周邊環境描述]2.宅基地的平方數：[具體平方數]第三章：價格與付款方式1.價格：雙方商定該宅基地的轉讓價格為[具體價格金額]元。2.付款時間：乙方應在合同簽訂后的[具體付款時間1]日內支付轉讓價格的[具體比例1]，在完成產權過戶手續后的[具體付款時間2]日內支付剩余款項。3.付款方式：乙方應通過[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶信息]。甲方應在收到款項后及時向乙方提供收款憑證。第四章：交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[具體交付時間]日內將宅基地交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證宅基地上的建筑物、附屬設施等已清理完畢，無任何糾紛和債務，且具備正常使用的條件。3.驗收標準：乙方應在交付時對宅基地的現狀進行驗收，如發覺不符合交付條件的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[具體整改時間]日內進行整改，直至符合驗收標準。第五章：產權過戶與登記1.產權過戶的時間：乙方應在交付宅基地后的[具體過戶時間]日內，協助甲方辦理宅基地的產權過戶手續。2.產權過戶的手續：雙方應共同向相關部門提交產權過戶所需的材料，包括但不限于雙方的身份證明、宅基地的相關證明文件等。甲方應積極配合乙方辦理過戶手續，提供必要的協助。3.登記手續：相關部門在收到雙方提交的材料后，應按照規定的程序進行審核和登記。登記完成后，宅基地的產權將正式過戶至乙方名下。第六章：違約責任1.賣方的違約責任若甲方未按照合同約定的時間交付宅基地或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[具體違約金比例1]向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數1]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方還應按照轉讓價格的[具體違約金比例2]向乙方支付違約金。若甲方交付的宅基地存在質量問題或存在產權糾紛，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責修復或賠償乙方的損失。2.買方的違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體違約金比例3]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數2]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付款項的[具體違約金比例4]作為違約金。若乙方在辦理產權過戶手續過程中提供虛假材料或故意拖延辦理手續，導致過戶的，乙方應承擔由此產生的一切費用和損失，并按照轉讓價格的[具體違約金比例5]向甲方支付違約金。第七章：爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院的選擇：雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構或有管轄權的法院]進行解決。第八章：合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行終止。一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求對方承擔違約責任。第九章：其他條款1.保密條款：雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知條款：本合同項下的任何通知、文件等應按照本合同中約定的地址、聯系方式進行送達。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。3.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用法律]。第十章：合同附件1.宅基地的相關證明文件：包括宅基地使用權證、土地規劃許可證、房屋所有權證等（如有）。2.付款憑證：乙方應在每次付款后及時向甲方提供付款憑證，作為甲方收款的依據。第十一章：合同份數1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂