有房貸離婚協議書精選通用合同編號：__________男方：身份證號：地址：聯系方式：女方：身份證號：地址：聯系方式：一、前言1.1協議背景本離婚協議是雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就離婚及相關事宜達成的協議。1.2協議目的本協議旨在明確雙方在離婚后的權利和義務，解決子女撫養、財產分割、房貸處理、債務分擔等問題，以維護雙方的合法權益，保障子女的健康成長，實現和平、理性的離婚。二、雙方基本信息2.1男方信息男方姓名：[男方姓名]，性別：男，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，身份證號碼：[身份證號碼]，戶籍所在地：[戶籍所在地]。2.2女方信息女方姓名：[女方姓名]，性別：女，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，身份證號碼：[身份證號碼]，戶籍所在地：[戶籍所在地]。三、婚姻狀況及離婚意愿3.1婚姻狀況陳述雙方于[結婚日期]在[結婚地點]登記結婚，婚后育有[子女情況]。現因[離婚原因]，導致夫妻感情破裂，雙方均認為無法繼續共同生活。3.2離婚意愿表達雙方自愿離婚，并對離婚的法律后果有充分的認識和理解。雙方同意按照本協議的約定，妥善處理離婚后的各項事宜。四、子女撫養問題4.1子女撫養安排雙方育有[子女性別及姓名]，[出生日期]出生。離婚后，子女隨[撫養方]生活。4.2撫養費的支付非撫養方每月支付撫養費人民幣[具體金額]元，于每月[支付日期]前將撫養費轉至撫養方指定的[銀行賬戶]。撫養費的支付期限為自離婚之日起至子女年滿[年滿周歲]周歲止。4.3探視權的約定非撫養方享有探視子女的權利，具體探視方式和時間如下：（1）探視時間：每周[探視時間]，每次探視時間為[具體時長]。（2）探視地點：[探視地點]。（3）節假日探視：在國家法定節假日及子女生日時，非撫養方有權與子女共同度過，具體時間由雙方協商確定。五、財產分割5.1共同財產的認定雙方共同確認，以下財產為夫妻共同財產：（1）[詳細列出共同財產的名稱、數量、價值等信息，如房產、車輛、存款、股票、基金等]（2）夫妻關系存續期間的其他共同財產。5.2房產的分割雙方共同擁有位于[房產地址]的房產一套，該房產的市場價值為人民幣[房產價值]元。經協商，雙方同意對該房產進行如下分割：（1）該房產歸[房產歸屬方]所有。（2）房產歸屬方應向另一方支付房屋補償款人民幣[補償款金額]元。支付方式為：[具體支付方式，如分期支付或一次性支付等]。5.3其他財產的分割（1）車輛：雙方共同擁有的[車輛品牌及型號]車輛一輛，歸[車輛歸屬方]所有，車輛歸屬方應向另一方支付車輛補償款人民幣[補償款金額]元。（2）存款：雙方名下的存款共計人民幣[存款總額]元，按照[分配比例]進行分割。（3）股票、基金：雙方名下的股票、基金等投資資產，按照市場價值進行分割，具體分割方式由雙方協商確定。六、房貸的處理6.1房貸的責任承擔雙方共同確認，位于[房產地址]的房產尚有未還清的房貸，貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年，貸款利率為[貸款利率]。離婚后，該房貸的責任承擔方式如下：（1）由[承擔方]繼續承擔房貸的還款責任。（2）如承擔方未能按時履行還款義務，導致銀行追究責任，另一方不承擔任何責任。6.2房貸還款的安排（1）承擔方應按照貸款合同的約定，按時足額償還房貸本息。（2）如承擔方需要變更還款賬戶或還款方式，應提前通知銀行并征得銀行同意。（3）如房產歸屬方需要提前還清房貸，應提前通知承擔方，并在還清房貸后，及時辦理房產解押手續。七、債務分擔7.1夫妻共同債務的認定雙方共同確認，以下債務為夫妻共同債務：（1）[詳細列出共同債務的名稱、金額、債權人等信息，如房貸、車貸、信用卡欠款等]（2）夫妻關系存續期間為共同生活所負的其他債務。7.2債務的分擔方式（1）對于夫妻共同債務，雙方同意按照各自的債務承擔比例進行分擔。債務承擔比例為：[具體比例]。（2）如一方在離婚后發覺另一方存在未披露的夫妻共同債務，有權要求另一方按照債務承擔比例承擔相應的債務。八、其他事項8.1個人物品的歸屬雙方各自的私人生活用品、衣物、首飾等歸各自所有。8.2保險的處理（1）雙方各自名下的商業保險，由各自繼續繳納保費并享有保險權益。（2）夫妻關系存續期間，以夫妻共同財產繳納的保險費用，按照財產分割的比例進行分割。九、違約責任9.1違約行為的界定若一方違反本協議的約定，視為違約。違約行為包括但不限于：未按時支付撫養費、未按照約定分割財產、未履行債務分擔義務、違反探視權約定等。9.2違約責任的承擔方式（1）如一方違約，應向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元。（2）如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。十、協議的變更與解除10.1變更與解除的條件本協議的變更與解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。10.2變更與解除的程序（1）雙方如需變更或解除本協議，應提前[提前通知的期限]通知對方。（2）雙方應就變更或解除本協議的事宜進行協商，協商一致后簽訂書面協議。書面協議應明確變更或解除的內容、原因、時間等事項。（3）變更或解除本協議的書面協議經雙方簽字后生效，生效后原協議相應條款失效。十一、爭議解決11.1爭議解決方式的選擇雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄地的約定雙方同意，如因本協議發生訴訟，應由[具體管轄法院]管轄。十二、協議生效12.1生效條件本協議自雙方簽字之日起生效。12.2生效時間本協議自[生效日期]起生效。十三、附則13.1協議的份數本協議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。13.2協議的語言本協議以中文書寫，如有其他語言版本，以中文版本為準。十四、附件14.1相關證明材料（1）雙方的身份證復印件。（2）結婚證復印件。（3）子女的出生證明復印件。（4）房產的產權證明復印件。（5）車輛的行駛證復印件。（6）其他相關證明材料。14.2財產清單（1）夫