2025最新版的購房合同范本購房合同范本合同編號：本合同由以下甲方（賣方）和乙方（買方）于年月日在（城市/縣）簽訂。甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是位于（城市/縣）區(qū)路號的房地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方希望購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）區(qū)路號的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：1.1房地產(chǎn)地址：（城市/縣）區(qū)路號。1.2房地產(chǎn)權(quán)證號：（如無，則填寫“無”）。1.3房地產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.4房地產(chǎn)建筑面積：平方米。1.5房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積：平方米。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意該房地產(chǎn)的交易價格為：人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價格包括但不限于該房地產(chǎn)的購房款、土地使用權(quán)出讓金、契稅及其他相關費用。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元（大寫：元整），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣元（大寫：元整），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（3）余款：人民幣元（大寫：元整），自該房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。3.2甲乙雙方約定，購房款支付至以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應自本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：（1）該房地產(chǎn)應達到本合同約定的交付條件，且甲方已取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)證或相關權(quán)屬證明。（2）該房地產(chǎn)應無任何權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等。（3）該房地產(chǎn)應無任何未結(jié)清的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。4.3交付方式：甲乙雙方應于交付當日到該房地產(chǎn)現(xiàn)場辦理交付手續(xù)，并簽署《房地產(chǎn)交付確認書》。第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應自本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費用由承擔。5.3在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，如因甲方原因?qū)е卵舆t登記的，甲方應承擔相應責任；如因乙方原因?qū)е卵舆t登記的，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定時間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)交易價格的‰，直至實際交付之日為止。（2）甲方未按本合同約定時間協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)交易價格的‰，直至實際辦理之日為止。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)交易價格的‰，直至實際支付之日為止。（2）乙方未按本合同約定時間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)交易價格的‰，直至實際辦理之日為止。6.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第七條雙方的權(quán)利和義務7.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時間和方式支付購房款。（3）甲方應按本合同約定的時間和條件交付房地產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定的時間和條件交付房地產(chǎn)，并協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。第八條合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。8.2如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付購房款及利息，并賠償乙方遭受的損失。8.3如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）簽署：簽字：