2025合同范本之辦公樓裝修施工合同辦公樓裝修施工合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：發包方（甲方）：地址：聯系人：聯系方式：承包方（乙方）：地址：聯系人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將位于的辦公樓裝修工程發包給乙方施工，雙方就有關事項達成如下協議：第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程面積：平方米工程內容：包括但不限于以下內容：（1）拆除工程（如有）：；（2）主體結構的裝修：；（3）給排水工程：；（4）強弱電工程：；（5）消防工程：；（6）空調工程：；（7）及相關附屬工程：。設計標準及規范：本次裝修工程的設計必須符合國家現行的相關設計規范及標準，包括但不限于：（1）《建筑內部裝修設計防火規范》（GB50222-2025）；（2）《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2025）；（3）《辦公建筑設計規范》（JGJ67-2025）。質量要求：工程質量達到國家相關標準的優良等級，確保工程驗收合格并符合甲方對辦公環境的要求。第二條工期要求計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日總工期：日歷天（不含法定節假日）。工期順延條件：（1）因甲方原因導致的停工或設計變更；（2）因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致的延誤；（3）因政府行為或第三方原因（如供電、供水中斷等）導致的延誤。工期延誤責任：（1）因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的%作為違約金；（2）因甲方原因或不可抗力因素導致的工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。第三條合同價款合同總價（含稅）：人民幣元整（￥）。（大寫：元整）合同價款組成：（1）人工費：元；（2）材料費：元；（3）機械費：元；（4）管理費：元；（5）利潤：元；（6）其他費用：元。價格調整機制：（1）如因法律法規、政策變化導致人工、材料價格波動超過%的，雙方可協商調整合同價款；（2）合同價款調整需經雙方書面確認后方可生效。第四條付款方式預付款：本合同簽訂之日起日內，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元整（￥）。進度款：（1）工程完成%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整（￥）；（2）工程完成%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整（￥）。尾款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整（￥）。質保金：合同總價的%作為質保金，即人民幣元整（￥），自工程竣工驗收合格之日起年后無質量問題無息退還。付款方式：所有款項均以銀行轉賬方式支付，乙方需提供合法有效的發票。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務權利：（1）有權對乙方的施工質量、進度、安全進行監督和檢查；（2）有權要求乙方按照合同約定的時間完成施工并驗收合格；（3）有權對不符合設計要求或質量標準的施工內容提出整改要求。義務：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供符合施工條件的場地，并協調解決施工過程中涉及的物業、政府等部門的關系；（3）提供施工所需的水、電等基本條件；（4）及時組織工程驗收。乙方的權利與義務權利：（1）有權按照合同約定獲得工程款支付；（2）有權根據施工需要合理安排施工計劃；（3）有權對甲方提供的設計圖紙或技術要求提出合理建議。義務：（1）嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量和工期；（2）遵守施工現場的安全生產規定，做好施工安全和文明施工；（3）負責施工期間的垃圾清運和場地整潔；（4）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖。第六條工程驗收與保修驗收標準：（1）國家相關建筑裝修工程驗收規范；（2）本合同約定的設計標準和質量要求。驗收程序：（1）工程隱蔽部位施工完畢后，乙方應通知甲方進行驗收，并提供相關驗收資料；（2）工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收，甲方應在日內組織驗收。保修期限：工程保修期為自工程竣工驗收合格之日起年，其中：（1）防水工程保修期為年；（2）電氣工程保修期為年；（3）給排水工程保修期為年；（4）其他工程保修期為年。保修責任：在保修期內，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內響應，并在日內修復完成，費用由乙方承擔。第七條變更與解除設計變更：（1）因甲方需求變化需進行設計變更的，應提前日通知乙方，并提供變更設計圖紙或相關文件；（2）因設計變更導致的費用增減，雙方另行協商并簽訂補充協議。合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同；（2）任何一方嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任甲方違約責任：（1）因甲方原因導致工程款支付延誤的，每延誤一日，甲方應按應付金額的%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，且甲方應賠償乙方造成的損失。乙方違約責任：（1）因乙方原因導致工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工直至合格，并承擔返工費用；（2）因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應按合同總價的%向甲方支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式