2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人店面租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將所擁有的店面出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的店面位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“該店面”。1.2該店面的建筑面積為平方米，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證明為準(zhǔn)。1.3該店面的用途為商業(yè)用途，乙方承租后用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該店面的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：，開戶銀行：，賬號(hào)：。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且店面設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3乙方不得將押金挪作他用，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證出租的店面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該店面。5.1.3甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間將店面交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用該店面，并享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)和合理使用該店面及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得擅自改變?cè)摰昝娴慕Y(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該店面或利用該店面進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該店面所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。6.2該店面的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；如因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.3該店面的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅等，由甲方承擔(dān)。第七條裝修與維修7.1乙方如需對(duì)該店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。7.2乙方不得對(duì)該店面進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或危及建筑安全的裝修。7.3該店面的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.4如因甲方原因?qū)е略摰昝嫘枰S修，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)進(jìn)行維修，以確保乙方的正常使用。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。8.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租該店面，甲方應(yīng)享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致該店面無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。9.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.4若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。10.2乙方擅自改變?cè)摰昝嬗猛净蜣D(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3乙方未按約定時(shí)間交還該店面或設(shè)施設(shè)備有損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.4甲方未按約定時(shí)間交付該店面的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向乙方支付違約金。10.5甲方在租賃期間內(nèi)將該店面出售或抵押，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該店面的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店面所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)