用門市抵消債務協議合同?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方對甲方負有債務，雙方經友好協商，達成以下用門市抵消債務的協議合同，以明確雙方的權利義務，共同遵守。一、門市基本情況1.門市位置：該門市位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門市面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.門市用途：該門市規劃用途為[商業/住宅/其他]，目前實際用于[具體經營項目/居住情況]。4.門市產權情況：乙方保證該門市產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，如有虛假陳述，乙方愿意承擔由此給甲方造成的一切損失。該門市產權登記在[產權人姓名]名下，乙方擁有對該門市的合法處分權，能夠按照本協議約定將門市用于抵消債務。二、債務情況1.債務金額：乙方確認截至本協議簽訂之日，共欠甲方債務本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），本息合計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.債務形成原因：[詳細說明債務形成的具體事由，如借款合同、買賣合同、服務合同等，并注明相關合同編號]三、債務抵消方式及條件1.抵消方式：雙方同意以乙方名下的上述門市作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），與乙方所欠甲方的債務進行等額抵消。即乙方將該門市的所有權及相關權益轉移給甲方，以清償其全部債務。2.抵消條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，乙方所欠甲方的債務與門市價值等額部分即視為抵消完畢。甲方取得該門市的所有權及相關權益后，乙方不再對該部分債務承擔償還責任。四、權利與義務甲方權利義務1.權利自本協議生效之日起，有權要求乙方協助辦理該門市的相關產權變更登記手續，將門市所有權轉移至甲方名下。有權按照本協議約定使用、占有、處分該門市，包括但不限于出租、轉讓等，但需遵守法律法規及本協議約定。2.義務在辦理門市產權變更登記手續過程中，按照法律法規及相關部門要求，承擔應由甲方承擔的各項稅費及費用。對乙方提供的門市相關資料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要的除外。乙方權利義務1.權利在本協議生效后，有權要求甲方按照本協議約定協助處理與門市相關的事宜，如配合辦理交接手續等。在辦理門市產權變更登記手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，確保手續順利辦理。2.義務保證所提供的門市真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或爭議，并向甲方提供與門市相關的全部資料，包括但不限于產權證書、購房合同、租賃合同等，協助甲方辦理產權變更登記手續。在本協議生效后[X]日內，騰空并向甲方交付該門市，交付時保證門市內物品、設施設備等完好無損（正常損耗除外），如存在損壞或缺失，應負責修復或賠償。負責處理門市交付前的所有債權債務關系及相關糾紛，確保甲方接收門市后無任何法律糾紛或潛在風險。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方辦理與門市相關的水、電、氣、物業等過戶手續，產生的費用由[具體承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，甲方未按時辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照門市價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；若因甲方原因導致本協議無法履行或乙方遭受其他損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未按時騰空交付門市，每逾期一日，應按照門市價值的萬分之[X]向甲方支付違約金；若乙方提供的門市存在權利瑕疵，導致甲方無法正常取得所有權或使用權益，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照本協議約定門市價值的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準