電梯維保合同扣款協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了電梯維保合同（合同編號：[合同編號]），就乙方為甲方提供電梯維保服務(wù)事宜達成了相關(guān)約定。為了進一步明確雙方在電梯維保過程中可能出現(xiàn)的扣款事項及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本電梯維保合同扣款協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標的物或服務(wù)具體描述1.維保電梯詳情乙方為甲方維保的電梯位于[具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]，共計[X]臺。維保服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：電梯定期巡檢、清潔、潤滑、調(diào)整、故障排除、安全裝置檢測、零部件更換等，以確保電梯的正常運行和安全性符合國家相關(guān)標準及規(guī)范要求。2.維保周期與標準乙方應(yīng)按照合同約定，每[具體周期]對電梯進行一次全面維保服務(wù)，確保電梯處于良好運行狀態(tài)。維保工作應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)電梯維護保養(yǎng)的法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及行業(yè)標準，如《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》等。乙方提供的維保服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)內(nèi)優(yōu)良水平，保證電梯各項性能指標符合標準，確保乘客安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯維保工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如發(fā)現(xiàn)乙方的維保服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)標準，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方未按要求整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)款項。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付電梯維保費用。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供電梯機房、轎廂等工作場地，協(xié)助乙方獲取電梯相關(guān)資料等。在電梯出現(xiàn)故障或需要緊急維修時，及時通知乙方，并配合乙方進行維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定及本協(xié)議約定獲取電梯維保費用。在進行維保工作時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的電梯維保服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的維保人員進行維保工作，并確保維保人員嚴格遵守操作規(guī)程和安全規(guī)定。定期向甲方提交電梯維保報告，詳細說明電梯的運行狀況、維保內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。在接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，[具體時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，盡快恢復(fù)電梯正常運行。如因乙方原因未能及時到達現(xiàn)場或維修時間過長，影響甲方正常使用電梯的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)款項。負責保管維保過程中涉及的甲方電梯相關(guān)資料，并在合同終止或解除后按照甲方要求及時返還。對維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯技術(shù)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、扣款情形及標準（一）維保服務(wù)不符合約定1.若乙方未按照合同約定的維保周期進行維保服務(wù)，每逾期一次，甲方有權(quán)扣除當次維保費用的[X]%。2.乙方提供的維保服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準及合同約定，如電梯運行性能指標未達到要求、安全裝置失效等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，甲方可根據(jù)情節(jié)嚴重程度扣除當次維保費用的[X]%[X]%。（二）未及時響應(yīng)故障維修乙方未在接到甲方電梯故障通知后的[具體時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修的，每逾期一小時，甲方有權(quán)扣除當次維修費用的[X]%（不足一小時按一小時計算）。因乙方維修時間過長導(dǎo)致甲方電梯停用時間超過[具體時長]的，甲方除扣除相應(yīng)維修費用外，還有權(quán)要求乙方承擔甲方因此遭受的間接損失（如因電梯停用導(dǎo)致的經(jīng)營損失等）。（三）維保記錄造假乙方偽造或篡改電梯維保記錄的，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)扣除乙方當次及后續(xù)[X]次維保費用的全部，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。（四）零部件更換問題1.乙方在維保過程中更換的電梯零部件不符合合同約定的品牌、規(guī)格或質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格零部件，并扣除當次維保費用的[X]%。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換電梯零部件，甲方有權(quán)扣除該零部件費用的[X]倍，并要求乙方恢復(fù)原狀。（五）違反安全規(guī)定乙方維保人員在工作過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或存在安全隱患的，甲方有權(quán)扣除當次維保費用的全部，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。四、扣款程序1.甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在本協(xié)議約定的扣款情形后，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，詳細說明扣款事由、扣款金額及依據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的[具體期限]內(nèi)，對扣款事項進行核實。如乙方對扣款事項有異議，應(yīng)在該期限內(nèi)向甲方提出書面申辯意見，并提供相關(guān)證據(jù)材料。3.甲方在收到乙方申辯意見及證據(jù)材料后，應(yīng)進行復(fù)查。如經(jīng)復(fù)查后認定乙方異議成立，甲方應(yīng)撤銷或調(diào)整扣款決定；如認定乙方異議不成立，應(yīng)維持原扣款決定，并將處理結(jié)果書面通知乙方。4.乙方對甲方最終的扣款決定仍有異議的，可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決，但在爭議解決期間，不影響甲方按照本協(xié)議約定執(zhí)行扣款決定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付電梯維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維保工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方違反本協(xié)議約定，未按照合同要求提供電梯維保服務(wù)或履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金金額按照本協(xié)議約定的扣款金額及比例計算。2.乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于電梯維修費用、甲方因此遭受的經(jīng)營損失、甲方為解決糾紛而支付的律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電梯維保合同履行完畢之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：________