豬場(chǎng)買賣合同協(xié)議模板?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬場(chǎng)，乙方有意購(gòu)買該豬場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下豬場(chǎng)買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）豬場(chǎng)基本情況1.豬場(chǎng)位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.豬場(chǎng)設(shè)施：豬舍：共有[X]棟豬舍，建筑面積為[X]平方米，豬舍均采用[具體建筑結(jié)構(gòu)]，具備良好的通風(fēng)、采光和保暖性能。養(yǎng)殖設(shè)備：配備有自動(dòng)飲水系統(tǒng)、飼料輸送系統(tǒng)、溫控設(shè)備、消毒設(shè)備等一系列完善的養(yǎng)殖設(shè)備，設(shè)備清單詳見附件一。附屬設(shè)施：包括辦公室、倉(cāng)庫(kù)、宿舍、沼氣池等附屬設(shè)施，建筑面積為[X]平方米。（二）豬場(chǎng)存欄情況1.現(xiàn)有存欄生豬數(shù)量為[X]頭，其中母豬[X]頭，仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭。具體品種為[詳細(xì)品種]。2.豬只健康狀況：甲方保證豬只目前健康狀況良好，無(wú)重大疾病疫情。甲方提供最近一次豬只疫病檢測(cè)報(bào)告（詳見附件二），檢測(cè)結(jié)果顯示豬只符合國(guó)家相關(guān)健康標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知豬場(chǎng)的基本情況、存欄情況、土地性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益狀況等信息，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。按照合同約定的時(shí)間和方式，將豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只交付給乙方。交付前負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和管理，確保豬只的健康和安全。協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用證、動(dòng)物防疫合格證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證豬場(chǎng)的土地使用合法合規(guī)，不存在任何土地權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，如因土地問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在交付豬場(chǎng)前，負(fù)責(zé)結(jié)清豬場(chǎng)的水電費(fèi)、稅費(fèi)、工人工資等所有債務(wù)，確保乙方接收后無(wú)任何遺留問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只，并保證交付的豬場(chǎng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在甲方履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。接收豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)殖規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，不得從事違法違規(guī)行為。在辦理豬場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，按照要求履行相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，該豬場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含豬場(chǎng)土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、存欄豬只及相關(guān)權(quán)益等所有費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再進(jìn)行任何價(jià)格調(diào)整。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成豬場(chǎng)交付且雙方辦理完交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理完豬場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]日內(nèi)，將豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成交付。（二）交付方式1.現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在交付時(shí)間當(dāng)日，在豬場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)向乙方進(jìn)行交付。交付內(nèi)容包括但不限于豬舍、養(yǎng)殖設(shè)備、附屬設(shè)施的鑰匙，存欄豬只的清單及現(xiàn)狀說(shuō)明等。2.資料交付：甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付與豬場(chǎng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、動(dòng)物防疫合格證、養(yǎng)殖檔案、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票及使用說(shuō)明書等，資料清單詳見附件三。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。甲方應(yīng)在乙方提出要求后的[X]日內(nèi)完成補(bǔ)救措施，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)救或賠償，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞豬場(chǎng)的真實(shí)情況，如土地權(quán)屬糾紛、重大疫病疫情等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定接收豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在接收豬場(chǎng)后，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)殖規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致豬場(chǎng)出現(xiàn)問(wèn)題或遭受損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件作為本合同的組