球館場地外包合同協議?甲方（發包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有球館場地，乙方具備承包經營該場地的能力和意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將球館場地外包給乙方事宜達成如下協議：一、合同標的及服務具體描述1.場地位置及范圍甲方將位于[球館詳細地址]的球館場地（以下簡稱"該場地"）承包給乙方經營。場地面積為[X]平方米，包括但不限于[具體區域，如主場館、訓練區、休息區等]。場地內的現有設施設備，如籃球架、乒乓球桌、照明設備、空調系統等（詳見附件設備清單）一并交由乙方使用。2.經營項目乙方有權在該場地內開展與球類運動相關的經營活動，包括但不限于籃球、羽毛球、乒乓球等項目的培訓、賽事組織、場地出租等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營項目或從事其他與球類運動無關的商業活動。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對場地的使用和經營活動，確保乙方的經營行為符合法律法規及本合同約定。按照本合同約定收取場地承包費用及其他相關費用。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務保證該場地擁有合法的產權或經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用場地開展經營活動，不受第三方干擾。負責場地及現有設施設備的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在接到乙方維修通知后，應及時安排維修人員進行維修，確保場地設施設備的正常使用。協助乙方辦理與場地經營相關的手續，如營業執照登記、消防備案等，費用由乙方承擔。為乙方提供必要的協助和支持，包括但不限于協調與周邊居民或單位的關系，確保場地經營活動的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本合同約定自主經營該場地，享有經營收益。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，為其經營活動提供必要的協助和支持。在場地設施設備出現故障影響正常經營時，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。負責場地的日常管理和維護，保持場地的清潔衛生、設施設備的完好。定期對場地設施設備進行檢查和維護，發現問題及時處理，因乙方未及時維護導致設施設備損壞或造成他人損失的，由乙方承擔賠償責任。合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規或損害甲方及第三方利益的經營活動。在經營過程中發生的一切糾紛和法律責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。按照本合同約定按時足額向甲方支付場地承包費用及其他相關費用。加強安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保場地內人員和財產的安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在承包期屆滿或提前解除合同后，按照甲方要求將場地及設施設備完好無損地交還甲方，并清理場地內的物品。三、費用及支付方式1.場地承包費用乙方每年應向甲方支付場地承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付首年承包費用的[X%]作為定金；在每年的[具體日期]前，支付當年剩余的承包費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的發票。3.其他費用乙方在經營過程中產生的水電費、物業費、稅費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關規定按時足額繳納。四、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。在合同期滿前[X]個月，雙方應就是否續簽合同進行協商；如一方不同意續簽，應在期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應向乙方支付相當于剩余承包期限內承包費用總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付承包費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變場地用途、轉租給第三方或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方的違約行為給甲方及第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。乙方未按照本合同約定交還場地及設施設備或未清理場地內物品的，應按照每日[X]元的標準向甲方支付場地占用費，并在甲方要求的期限內完成交還和清理工作；逾期仍未完成的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。乙方在承包期內違反安全管理規定導致發生安全事故的，應承擔全部法律責任和賠償責任；如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商是否繼續履行本合同或解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________