電商倉庫收購合同協議?甲方（收購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的電商倉庫，乙方同意轉讓該電商倉庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電商倉庫基本情況1.倉庫地址位于[具體地址]，倉庫占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉庫設施倉庫內配備了完善的倉儲設施，包括但不限于貨架、叉車、托盤、消防設備、監控系統等。貨架規格為[詳細描述貨架尺寸、層數等]，叉車型號為[具體型號]，托盤數量為[X]個，消防設備符合國家相關標準并能正常使用，監控系統覆蓋倉庫各個區域，具備24小時不間斷監控功能。3.倉庫功能分區倉庫劃分為存儲區、分揀區、包裝區、發貨區等功能區域。存儲區面積為[X]平方米，用于存放各類電商貨物；分揀區配備了先進的分揀設備，可實現高效的貨物分揀作業，面積為[X]平方米；包裝區提供多種包裝材料和包裝工具，面積為[X]平方米；發貨區設置了發貨通道和發貨平臺，面積為[X]平方米。（二）倉庫運營情況1.倉庫運營歷史該電商倉庫自[開業時間]開業以來，已運營[X]年，積累了豐富的電商倉儲運營經驗，與多家知名電商企業建立了長期穩定的合作關系。2.當前業務情況目前倉庫正在為[列舉合作電商企業名稱]等電商企業提供倉儲服務，日均貨物吞吐量為[X]件，峰值貨物吞吐量可達[X]件。倉庫的庫存管理系統與合作電商企業的訂單系統實現了實時對接，能夠準確、及時地處理訂單。（三）相關資質及許可證1.乙方保證倉庫具備合法經營所需的所有資質及許可證，包括但不限于倉庫建設規劃許可證、消防驗收合格證、環保達標證明等。2.若因倉庫資質或許可證問題導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的價格和方式收購乙方的電商倉庫。有權在收購完成后對倉庫進行自主經營管理，包括但不限于調整倉庫運營策略、更換合作電商企業等。有權要求乙方提供與倉庫相關的所有資料和信息，包括但不限于倉庫租賃合同、設備清單、運營數據、客戶合同等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔收購完成后倉庫的運營成本和風險，包括但不限于租金、水電費、人員工資、設備維護費用等。在收購過程中，遵守國家法律法規和相關政策的規定，不得從事任何違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。在收購完成前，有權繼續按照原有的經營模式運營倉庫，但應保證倉庫的正常運營和資產安全，不得擅自改變倉庫的用途或損壞倉庫設施設備。有權要求甲方在收購過程中配合提供必要的文件和信息。2.義務向甲方如實披露倉庫的真實情況，包括但不限于倉庫設施設備狀況、運營情況、債權債務情況等。如因乙方故意隱瞞或虛假陳述導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，負責辦理與倉庫轉讓相關的所有手續，包括但不限于產權變更登記、經營資質變更等，并承擔因辦理手續產生的一切費用。在收購完成前，妥善保管倉庫的資產，不得擅自處置倉庫內的貨物、設備等資產。協助甲方完成倉庫的交接工作，包括但不限于提供倉庫鑰匙、設備清單、運營資料等，并確保交接過程順利進行。三、收購價格及支付方式（一）收購價格雙方經協商一致，確定本次電商倉庫的收購價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含倉庫的所有資產、經營權及相關權益。（二）支付方式1.定金支付甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在收購款項中扣除。2.首付款支付在乙方完成倉庫產權變更登記手續且取得相關證明文件后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付在倉庫交接工作完成且甲方確認倉庫符合本協議約定的條件后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、倉庫交接（一）交接時間雙方應在本協議約定的收購款項支付完成后的[X]個工作日內完成倉庫的交接工作。（二）交接內容1.倉庫實物交接乙方應將倉庫的鑰匙、設備清單中的所有設備、倉庫內的貨物等移交給甲方，并確保設備能夠正常運行，貨物數量準確無誤。2.資料交接乙方應向甲方提供與倉庫相關的所有資料，包括但不限于倉庫租賃合同、設備購置發票及保修憑證、運營數據、客戶合同、財務報表、資質證書及許可證等。3.運營交接乙方應協助甲方完成倉庫運營系統的對接和培訓工作，確保甲方能夠順利開展倉庫運營業務。同時，乙方應向甲方介紹倉庫的現有客戶情況及合作模式，協助甲方與客戶進行溝通和銜接。（三）交接確認倉庫交接完成后，雙方應簽署《倉庫交接確認書》，確認交接內容及交接時間。如在交接過程中發現任何問題或差異，雙方應及時協商解決，并在《倉庫交接確認書》中注明。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在收購過程中違反國家法律法規和相關政策的規定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式辦理倉庫轉讓相關手續，每逾期一日，應按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未如實披露倉庫的真實情況，或故意隱瞞倉庫存在的問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金。3.若乙方在收購完成前擅自處置倉庫內的資產或改變倉庫的用途，乙方應按照處置資產價值的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復倉庫原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協議約定協助甲方完成倉庫交接工作，導致交接工作延誤或出現問題，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商繼續履行本協議或解除本協議。甲方