玩具批發租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有玩具批發業務及相關租賃資源，乙方有意租賃甲方的玩具批發資源以開展業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.玩具批發資源甲方同意將其位于[具體地址]的玩具批發場地及相關設備設施出租給乙方使用。該場地面積為[X]平方米，場地內配備有貨架、展示柜、辦公桌椅等設備設施（詳見附件《租賃設備設施清單》）。2.玩具批發業務支持甲方為乙方提供玩具批發業務相關的支持服務，包括但不限于協助乙方與玩具供應商建立合作關系、提供市場行情信息、協助乙方進行玩具產品的陳列展示設計等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設備設施。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及租賃物的實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且交還租賃場地及設備設施符合約定，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃場地及設備設施的情況進行監督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設備設施，并確保其符合正常使用要求。負責租賃場地及設備設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。協助乙方辦理與玩具批發業務相關的手續，但費用由乙方承擔。保證租賃場地及設備設施不存在產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃場地及設備設施。有權要求甲方提供玩具批發業務支持服務。在甲方違反本合同約定時，有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃場地及設備設施，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。如需對租賃場地進行裝修、改造，應事先書面通知甲方并經甲方同意，費用由乙方自理。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復租賃場地原狀。負責租賃場地及設備設施的日常保管和維護，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方保管不善或使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營玩具批發業務。不得利用租賃場地從事違法違規活動，否則應承擔相應法律責任。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地及設備設施轉租、轉借或與他人合作經營。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設備設施，或交付的租賃場地及設備設施不符合約定，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。若甲方未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃場地及設備設施的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或干涉乙方正常經營的，應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變租賃場地用途、進行損壞性使用或未經甲方同意對租賃場地進行裝修、改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定保管和維護租賃場地及設備設施，導致其損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方也應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意將租賃場地及設備設施轉租、轉借或與他人合作經營的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方利用租賃場地從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為實現債權而支付的律師費、訴訟費等費用。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。解除合同方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算，并承擔各自應承擔的責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本