電梯過(guò)戶協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[電梯所在具體位置及詳細(xì)信息]的電梯設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"該電梯"），現(xiàn)欲將該電梯過(guò)戶給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.電梯基本信息品牌：__________________型號(hào)：__________________制造年份：__________________電梯編號(hào)：__________________額定載重量：__________________額定速度：__________________層數(shù)/站數(shù)：__________________2.電梯現(xiàn)狀該電梯目前處于[正常運(yùn)行/維修中/停用等具體狀態(tài)]，運(yùn)行狀況良好/存在[具體故障或問(wèn)題描述]。電梯的各項(xiàng)安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）均在有效期內(nèi)，且功能正常。隨機(jī)附帶的設(shè)備及資料包括但不限于：電梯使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、電氣原理圖、安裝竣工圖、電梯鑰匙[具體數(shù)量及類型]等，甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)備及資料完整、真實(shí)、有效。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付電梯過(guò)戶款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該電梯擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供該電梯的真實(shí)、完整、有效的技術(shù)資料和相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理電梯過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理該電梯的所有欠費(fèi)事項(xiàng)，包括但不限于電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、年檢費(fèi)等，并確保在過(guò)戶前該電梯不存在任何未解決的法律糾紛或行政處罰。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該電梯及相關(guān)設(shè)備、資料交付給乙方。在交付前，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，提供真實(shí)、完整的電梯相關(guān)信息和資料。在接收電梯后，有權(quán)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行使用、維護(hù)和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付電梯過(guò)戶款項(xiàng)。協(xié)助甲方辦理電梯過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合相關(guān)部門的現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作。在接收電梯后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范，委托有資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行，并承擔(dān)電梯接收后的一切維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在電梯過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，負(fù)責(zé)辦理電梯的使用登記變更等手續(xù)，確保電梯合法合規(guī)使用。三、過(guò)戶款項(xiàng)及支付方式1.過(guò)戶款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商確定，該電梯的過(guò)戶價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。在甲方完成電梯交付及過(guò)戶手續(xù)辦理，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）一次性支付給甲方。四、電梯交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該電梯及相關(guān)設(shè)備、資料交付給乙方指定的地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)[具體交付地點(diǎn)]3.交付標(biāo)準(zhǔn)電梯應(yīng)按照本協(xié)議第一條中約定的現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)確保電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，且隨機(jī)附帶的設(shè)備及資料齊全、完好。在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)電梯進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)電梯存在與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、過(guò)戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向電梯所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門提交電梯過(guò)戶申請(qǐng)，并按照相關(guān)部門的要求提供所需的文件和資料。2.辦理費(fèi)用電梯過(guò)戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。3.協(xié)助義務(wù)甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，積極配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門及其他相關(guān)部門辦理電梯過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)順利完成。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付電梯及相關(guān)設(shè)備、資料，每逾期一日，應(yīng)按照過(guò)戶款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的電梯存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失，同時(shí)按照過(guò)戶款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照過(guò)戶款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付過(guò)戶款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照過(guò)戶款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)