電商服裝租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方從事電商服裝業務，需要租賃相關場地及設備開展經營活動，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方相關標的物事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）場地租賃1.甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方作為電商服裝業務的經營場所。該場地為[場地性質，如商業用房等]，具備良好的通風、采光條件，水、電、網絡等基礎設施完備。2.場地內設有[具體設施，如貨架、展示臺等]，乙方可根據自身業務需求合理使用。（二）設備租賃1.甲方提供給乙方的設備包括但不限于[詳細列舉設備名稱、型號及數量，如電腦[X]臺、縫紉機[X]臺、熨燙設備[X]套等]，設備應處于正常使用狀態，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。2.甲方負責設備的定期維護和保養，確保設備的性能和安全性。在租賃期間，如設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內安排專業人員進行維修。（三）服務內容1.甲方為乙方提供場地清潔服務，定期對租賃場地進行清掃，保持場地的整潔衛生。2.甲方協助乙方處理與場地相關的物業管理事宜，如水電費繳納、物業糾紛協調等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.場地租金為每月人民幣[X]元，設備租金為每月人民幣[X]元，服務費用為每月人民幣[X]元。租金總計每月人民幣[X]元。2.租金標準將根據市場行情及物價變動情況，每[X]年進行一次調整。調整幅度由雙方協商確定，并簽訂補充協議。（二）支付方式乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內開具正規發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃場地及設備進行監督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃場地及設備。2.義務保證租賃場地及設備符合本合同約定的使用條件，具備合法的出租資質。按照約定對設備進行維護保養，確保設備正常使用。協助乙方辦理與場地經營相關的手續，提供必要的證明文件。遵守法律法規，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定使用租賃場地及設備，開展電商服裝業務。要求甲方按照約定履行維護保養設備及提供服務的義務。在同等條件下享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及設備，不得擅自改變場地用途或損壞設備。如需對場地進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。遵守法律法規及甲方的管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃場地及設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、保證金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定提供租賃場地或設備，或提供的場地及設備不符合約定條件，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方限期整改，如逾期仍未整改到位，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定對設備進行維護保養，導致設備故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔由此給乙方造成的損失。如因設備故障導致乙方業務受到重大影響，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回租賃場地及設備。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償義務，甲方有權從保證金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃場地轉租給第三方或與第三方共同使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時收回租賃場地及設備。七、合同的解除（一）經雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。（三）若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方