電梯改造施工合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯具體位置及數量]部電梯，為確保電梯的安全運行，滿足相關法規及使用需求，甲方決定對電梯進行改造，并委托乙方承擔此項改造工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯基本信息1.電梯型號：____________________2.電梯編號：____________________3.電梯位置：____________________（二）改造內容1.更換電梯控制系統：采用先進的[具體品牌及型號]控制系統，提升電梯運行的穩定性、安全性及智能化程度。該控制系統應具備自動平層、遠程監控、故障診斷與預警等功能。2.更新轎廂裝飾：對轎廂內部進行全面翻新，包括更換轎廂壁板、地板、吊頂等裝飾材料，選用環保、美觀、耐用的[具體材質及顏色]材料，提升轎廂整體美觀度和舒適度。3.升級曳引系統：更換曳引機、鋼絲繩及相關配件，確保電梯曳引能力符合國家標準及改造后的運行要求，提高電梯的承載能力和運行效率。4.優化安全保護裝置：安裝或升級光幕保護、安全鉗、限速器、緩沖器等安全保護裝置，確保電梯運行過程中的人員和設備安全。同時，增加超載保護、防夾人保護等功能，提升電梯的安全性能。5.其他改造項目：[詳細列舉其他需要改造的項目，如井道照明系統升級、通風系統優化等]（三）改造目標1.改造后的電梯應符合國家現行的電梯安全技術規范及相關標準要求，具備良好的運行性能和安全可靠性。2.提升電梯的運行效率，減少電梯運行故障，降低乘客候梯時間。3.改善電梯的乘坐舒適度，減少震動、噪音等問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方提供改造過程中的相關資料和報告。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務向乙方提供改造所需的電梯相關資料，包括電梯原始設計圖紙、設備清單、運行記錄等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理電梯改造過程中所需的相關審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在電梯改造期間，負責協調與電梯使用單位及其他相關方的關系，確保改造工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。在改造過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致改造工作無法正常進行時，有權要求甲方順延工期或給予相應的補償。有權根據改造工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家現行的電梯安全技術規范及相關標準要求，制定詳細的電梯改造方案，并提交甲方審核。改造方案應包括改造內容、施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等。組織具備相應資質和經驗的專業施工隊伍進行改造施工，確保施工質量和安全。施工人員應具備相應的從業資格證書，并遵守施工現場的安全規定。負責采購改造所需的設備、材料及配件，并確保其質量符合國家標準及本協議約定。所采購的設備、材料及配件應提供質量合格證明文件，并在安裝前提交甲方檢驗。在改造過程中，嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全和環境安全。如因乙方原因發生安全事故或環境污染事件，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報改造工作進展情況，及時溝通解決改造過程中出現的問題。改造工作完成后，按照本協議約定的時間和要求進行驗收，并提交驗收報告。為改造后的電梯提供質量保證期服務。在質量保證期內，對電梯出現的質量問題負責免費維修或更換零部件。質量保證期自電梯改造驗收合格之日起計算，[具體質量保證期限]年。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本電梯改造項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的改造工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.電梯改造設備、材料及配件全部進場并經甲方檢驗合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯改造工作完成并經甲方組織初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.電梯改造項目通過政府相關部門驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本電梯改造工程的開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本電梯改造工程的竣工日期為[具體竣工日期]。總工期為[工期天數]天，自開工日期起計算。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前通知乙方，并提供相關證明文件。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[X‰]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.因不可抗力或政府部門原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家現行的電梯安全技術規范及相關標準要求進行改造施工，確保改造后的電梯質量符合標準。具體質量標準如下：1.電梯運行性能指標應符合國家標準要求，如電梯的啟動、加速、減速、平層精度等指標應滿足規定范圍。2.安全保護裝置應靈敏可靠，各項安全功能應正常運行。3.轎廂裝飾應美觀、牢固，無明顯瑕疵。4.改造后的電梯應具備良好的穩定性和可靠性，在質量保證期內無重大故障發生。（二）驗收1.初步驗收改造工作完成后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員對改造工程進行初步驗收。初步驗收主要檢查改造工程是否按照本協議約定的內容完成，設備、材料及配件是否符合質量要求，安全保護裝置是否正常運行等。如發現問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至初步驗收合格。2.政府驗收初步驗收合格后，乙方負責協助甲方辦理電梯改造的政府驗收手續。乙方應按照政府相關部門的要求提供完整的驗收資料，并配合政府部門進行現場檢查。如政府驗收不合格，乙方應負責整改直至通過驗收。因乙方原因導致政府驗收不合格給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.最終驗收電梯改造項目通過政府驗收合格后，雙方進行最終驗收。最終驗收由甲方組織，乙方應提交電梯改造項目的竣工報告、質量檢驗報告、使用說明書等相關資料。最終驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認電梯改造項目完成。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常開展改造工作或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量標準完成改造工作，每逾期一天，應按照改造費用的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方提供的設備、材料及配件不符合質量要求或本協議約定，乙方應負責免費更換或整改，直至符合要求。如因乙方提供的產品質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的安全、環保等規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（四）法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（五）協議生效