電子門禁租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱"乙方"）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有使用電子門禁系統(tǒng)的需求，甲方擁有相關(guān)設(shè)備及服務(wù)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃電子門禁系統(tǒng)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.電子門禁設(shè)備甲方提供的電子門禁設(shè)備包括但不限于門禁控制器、讀卡器、門鎖、發(fā)卡器等相關(guān)硬件設(shè)備（以下統(tǒng)稱"設(shè)備"），設(shè)備品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]套。2.門禁系統(tǒng)服務(wù)甲方負責對所提供的電子門禁設(shè)備進行安裝、調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。安裝地點為乙方指定的位于[詳細地址]的場所。甲方提供門禁系統(tǒng)的日常維護服務(wù)，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除、軟件升級等，以保證門禁系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。維護周期為[具體周期，如每周一次]。甲方為乙方提供門禁卡的制作與管理服務(wù)，根據(jù)乙方需求制作相應數(shù)量的門禁卡，并對門禁卡的使用情況進行記錄和管理。初始提供的門禁卡數(shù)量為[X]張，如需增加，乙方應提前通知甲方，費用另行協(xié)商。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或不再續(xù)租，本合同到期后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為含稅價，包含設(shè)備租賃費用、安裝調(diào)試費用、維護服務(wù)費用、門禁卡制作費用等一切與租賃電子門禁系統(tǒng)相關(guān)的費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。在租賃期間，有權(quán)對電子門禁設(shè)備進行檢查，以確保設(shè)備正常使用及乙方遵守本合同約定。若乙方未按照本合同約定支付租金或出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于暫停門禁系統(tǒng)服務(wù)、收回設(shè)備等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合要求的電子門禁設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。負責電子門禁設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，并確保設(shè)備安裝調(diào)試后能正常運行。承擔租賃期間設(shè)備的維修、保養(yǎng)責任，但因乙方使用不當或人為損壞導致的設(shè)備故障除外。在接到乙方關(guān)于設(shè)備故障的通知后，應在[X]小時內(nèi)做出響應，并盡快安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。為乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓，確保乙方相關(guān)人員能夠正常操作和使用門禁系統(tǒng)。培訓內(nèi)容包括但不限于門禁系統(tǒng)的基本操作、日常維護注意事項等。培訓方式為現(xiàn)場培訓或線上培訓，培訓時間及次數(shù)根據(jù)乙方實際需求確定。對乙方提供的門禁卡使用信息嚴格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定正常使用電子門禁設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。妥善保管和使用電子門禁設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝、更換設(shè)備部件，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本合同約定以外的其他用途。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或丟失，乙方應負責修復或照價賠償。配合甲方進行設(shè)備安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在甲方維修設(shè)備時，應允許甲方工作人員進入租賃場所。按照甲方提供的操作手冊和使用指南正確操作門禁系統(tǒng)，不得進行任何可能影響門禁系統(tǒng)正常運行或安全性能的操作。如因乙方操作不當導致門禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應承擔全部責任。負責租賃場所內(nèi)門禁系統(tǒng)的安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知甲方。如需對門禁系統(tǒng)的使用權(quán)限、功能等進行調(diào)整或變更，應提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、設(shè)備的交付與驗收1.交付時間與地點甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將電子門禁設(shè)備運輸至乙方指定的租賃場所，并通知乙方進行驗收。交付地點為[詳細地址]。2.驗收標準乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)對設(shè)備進行驗收。驗收標準按照本合同約定的設(shè)備品牌、型號、數(shù)量及質(zhì)量要求進行。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)負責更換或整改，直至設(shè)備符合驗收標準。驗收合格后，雙方應簽署設(shè)備驗收單。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停門禁系統(tǒng)服務(wù)，并要求乙方支付全部租金及違約金。若乙方擅自拆卸、改裝、更換設(shè)備部件，或?qū)⒃O(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本合同約定以外的其他用途，乙方應按照設(shè)備價值的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復設(shè)備原狀或照價賠償。如因乙方上述行為導致設(shè)備損壞或丟失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照甲方提供的操作手冊和使用指南正確操作門禁系統(tǒng)，或進行任何可能影響門禁系統(tǒng)正常運行或安全性能的操作，導致門禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方在租賃期滿后未按照本合同約定將設(shè)備歸還甲方或未配合甲方進行設(shè)備驗收，乙方應按照本合同約定租金標準的[X%]向甲方支付設(shè)備占用費，并承擔設(shè)備損壞或丟失的賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供電子門禁設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，或提供的設(shè)備及服務(wù)不符合合同約定，甲方應負責整改或更換，直至符合合同要求。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方未按照本合同約定的時間對設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，或維修、保養(yǎng)工作不符合要求，每逾期一天，應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時導致乙方無法正常使用門禁系統(tǒng)，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，將乙方提供的門禁卡使用信息泄露給第三方，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復本合同的履行。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用期間的租金，同時按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止本合同后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)將電子門禁設(shè)備歸還甲方，并保證設(shè)備完好無損。如設(shè)備有損壞或丟失，乙方應按照本合同約定進行賠償。甲方在收到乙方歸還的設(shè)備并驗收合格后，雙方辦理相關(guān)終止手續(xù)。4.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。5.通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并按照本合同首部約定的地址送達對方。如一方地址發(fā)生變更，應提前[X]天書面通知對方。以郵寄方式送達的，郵件寄出后