電梯維保補充合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《電梯維保合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，確保電梯維保工作的順利進行，經友好協商，甲乙雙方就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、補充協議簽訂背景及目的1.隨著電梯使用年限的增加以及使用頻率的變化，為保障電梯的安全穩定運行，雙方在原合同基礎上，對電梯維保的具體內容、服務標準等進行補充約定。2.本補充協議旨在完善雙方關于電梯維保的權利義務關系，確保電梯維保工作符合法律法規及行業標準要求，保障電梯使用安全。二、標的物或服務具體描述1.維保電梯基本信息本補充協議所涉及的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯主要用于[使用用途]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層[X]站。2.維保服務內容乙方應按照國家相關法律法規、安全技術規范以及行業標準的要求，對上述電梯進行定期維護保養，具體維保項目及周期如下：半月維保：乙方每半月對電梯進行一次全面檢查，包括但不限于機房設備、轎廂、層門、門鎖、安全裝置等的檢查，確保電梯各部件正常運行。月度維保：每月對電梯進行一次深度保養，對曳引系統、導向系統、轎廂系統、門系統、重量平衡系統、電力拖動系統、電氣控制系統等進行詳細檢查、清潔、潤滑、調整和緊固，保證電梯性能良好。季度維保：每季度對電梯進行一次全面檢測，包括安全保護裝置的有效性測試、運行性能測試等，確保電梯各項安全指標符合要求。半年維保：每半年對電梯進行一次綜合性維護保養，對電梯的機械部件和電氣系統進行全面檢查、維修和更換，對電梯運行性能進行評估，提出改進建議。年度維保：每年對電梯進行一次全面的深度維護保養，包括對電梯的主機、控制柜、限速器、安全鉗等關鍵部件進行拆解、檢查、維修和更換，對電梯進行整體性能測試和安全評估，確保電梯能夠安全、可靠運行。乙方應建立電梯維保檔案，詳細記錄每次維保的時間、內容、更換的零部件等信息，并及時向甲方提供維保報告。在電梯出現故障時，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行搶修，確保電梯盡快恢復正常運行。對于一般性故障，乙方應在[X]小時內排除；對于較為復雜的故障，乙方應采取有效的臨時措施，保障電梯安全，并在[X]個工作日內徹底修復。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的電梯維保工作，對乙方的維保質量提出意見和建議。有權要求乙方按照本補充協議及原合同的約定提供電梯維保服務。在乙方違反本補充協議或原合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯使用的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、運行記錄等。協助乙方開展電梯維保工作，提供必要的工作條件，如機房鑰匙、電梯運行時間等信息。按照本補充協議及原合同的約定及時支付維保費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取電梯維保費用。在維保工作中發現電梯存在安全隱患或需要更換零部件時，有權向甲方提出書面建議，并要求甲方承擔相應費用。2.義務乙方應具備相應的電梯維保資質，配備專業的維保人員，并確保維保人員具備相應的從業資格證書。嚴格按照國家相關法律法規、安全技術規范以及行業標準的要求，對電梯進行維護保養，確保維保質量。定期對維保人員進行培訓，提高維保人員的業務水平和服務意識，確保維保工作的專業性和規范性。遵守甲方的安全管理制度，在維保工作中采取必要的安全防護措施，確保自身及他人的人身安全。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本補充協議約定的維保工作轉包給第三方。對在維保過程中知悉的甲方商業秘密及電梯相關信息予以保密。四、維保費用及支付方式1.維保費用本補充協議項下的電梯維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為含稅價，包含乙方為完成本補充協議約定的維保服務所需的全部費用，除本補充協議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在本補充協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付本年度維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度維保工作并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內，向乙方支付當季度維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。年度維保工作完成并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余維保費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯維保服務，并要求甲方支付已完成維保工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本補充協議約定的時間、內容及標準提供電梯維保服務，每逾期一次，應按照當次維保費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致電梯出現安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的損失、第三方索賠費用等。3.若乙方擅自將本補充協議約定的維保工作轉包給第三方，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照本補充協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本補充協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[補充協議終止日期]。本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議是對原合同的補充和完善，與原合同不一致的地方，以本補充協議為準。原合同未涉及的內容，按照本補充協議執行。3.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）