田地二次轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方已合法取得一塊田地（以下簡稱"該田地"）的轉租權，現甲方將該田地再次轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.田地位置：該田地位于[田地具體地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.田地面積：經雙方測量確認，該田地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.田地用途：乙方承租該田地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.轉租期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對田地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用田地，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務保證其對該田地享有合法的轉租權，確保本合同的履行不會受到第三方的干擾或阻礙。協助乙方辦理與田地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在轉租期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方協商解決相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照合同約定的用途使用該田地。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用田地，不得擅自改變田地用途，不得在田地上建設永久性建筑物或進行其他破壞田地結構和功能的行為。如需對田地進行必要的改良或建設臨時性設施，應事先征得甲方書面同意，并在轉租期滿后負責恢復原狀。負責田地的日常維護和管理，承擔因使用田地而產生的水電費、稅費等相關費用。妥善保管田地內的附屬設施和設備，如因乙方保管不善導致損壞或丟失的，應負責修復或賠償。在轉租期限內，未經甲方書面同意，不得將田地再次轉租給第三方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用田地或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續，致使乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變田地用途、破壞田地結構或未經甲方同意將田地再次轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回田地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定在轉租期滿后交還田地，每逾期一日，應按照當年租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制收回措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲