電梯入戶廳出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方相關代碼/身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[電梯入戶廳具體位置及詳細地址]的電梯入戶廳（以下簡稱"該電梯入戶廳"），乙方有意承租該電梯入戶廳用于[乙方使用目的，如商業宣傳展示等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.位置與范圍該電梯入戶廳位于[詳細地址]，具體涵蓋[電梯入戶廳所包含的具體空間范圍，如從電梯門至入戶門之間的區域等]。其面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.設施狀況該電梯入戶廳現具備[列舉現有設施，如電梯轎廂、墻面、地面狀況、照明設備等]。甲方應確保在租賃期開始前，上述設施處于正常可使用狀態。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該電梯入戶廳。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該電梯入戶廳，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方應在每月/每季度[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務甲方應保證該電梯入戶廳的出租行為符合法律法規規定，具備合法出租的條件。甲方應按照本合同約定，在租賃期開始前將該電梯入戶廳交付給乙方，并確保其符合約定的使用狀態。租賃期間，甲方應負責對該電梯入戶廳的主體結構進行維修保養，確保其安全性能。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與該電梯入戶廳使用相關的必要手續，如物業備案等，費用由[方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該電梯入戶廳，進行約定的經營活動。在租賃期間，乙方對該電梯入戶廳內的裝修裝飾等投入享有所有權，但租賃期滿或合同解除時，乙方應按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付相應的補償費用。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用該電梯入戶廳，不得擅自改變其用途。如需改變，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應按時足額向甲方支付租金及相關費用。租賃期間，乙方應合理使用該電梯入戶廳及其設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守物業管理規定，不得在該電梯入戶廳內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還該電梯入戶廳，并保證其設施設備完好無損（正常損耗除外）。五、物業管理1.乙方應遵守該電梯入戶廳所在小區的物業管理規定，與物業管理公司簽訂相關服務協議，按時繳納物業管理費用。2.物業管理公司負責該電梯入戶廳所在區域的公共衛生清潔、電梯維護等日常管理工作。甲方應協調物業管理公司為乙方提供必要的協助和服務。3.在租賃期間，如因物業管理問題影響乙方正常使用該電梯入戶廳，甲方應協助乙方與物業管理公司溝通解決。六、裝修與改造1.乙方如需對該電梯入戶廳進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，并經甲方書面同意。裝修改造方案應符合法律法規及物業管理規定，不得影響建筑物的結構安全和外觀。2.乙方的裝修改造費用由乙方自行承擔。裝修改造工程應委托具有相應資質的施工單位進行，并在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。3.裝修改造工程結束后，乙方應通知甲方及物業管理公司進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改直至合格。4.租賃期滿或合同解除時，乙方對該電梯入戶廳的裝修改造部分，除雙方另有約定外，應按照甲方要求恢復原狀。如乙方不恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。七、保險1.甲方應自行對該電梯入戶廳的主體結構等購買相關財產保險，確保其在租賃期間的安全。2.乙方應自行對其在該電梯入戶廳內的財產及因經營活動可能產生的風險購買相應的保險，如財產險、責任險等。乙方應將保險情況告知甲方，并在保險事故發生時及時通知甲方及保險公司。3.因一方未購買保險或未及時履行保險相關義務導致的損失，由該方自行承擔，并賠償對方因此遭受的損失。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該電梯入戶廳的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，或者擅自改變用途、損壞設施設備等，乙方應按照本合同相關約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應按照未履行租賃期限對應租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一