畜牧大棚租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[畜牧大棚具體地址]的畜牧大棚（以下簡稱"該大棚"），乙方有意租賃該大棚用于畜牧養殖，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.畜牧大棚基本情況該畜牧大棚建筑面積為[X]平方米，棚內空間高度為[X]米，采用[大棚結構類型，如鋼結構]建造，具備良好的通風、采光條件。大棚內地面為[地面材質，如水泥地面]，周邊配套有[列舉配套設施，如水電接口、排水系統等]。2.租賃用途乙方租賃該大棚僅用于合法的畜牧養殖活動，不得擅自改變用途。乙方應按照國家相關畜牧養殖規定及環保要求，在大棚內進行各類畜牧養殖，包括但不限于養殖[具體養殖畜牧品種]等。3.附屬設施及設備甲方應確保大棚及其附屬設施設備（如照明燈具、通風設備、溫控設備等）在交付乙方使用時處于正常可使用狀態。附屬設施設備清單詳見本合同附件一《附屬設施設備清單》。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還大棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該大棚，雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如年付、季付、月付等]。2.支付時間若采用年付方式，乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付當年租金；若采用季付方式，乙方應在每季度起始前[X]日內支付當季租金；若采用月付方式，乙方應在每月起始前[X]日內支付當月租金。3.租金調整租賃期間，除本合同另有約定外，租金標準不因市場變化等因素進行調整。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）且大棚及其附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用大棚的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或相關法律法規規定，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，若因國家政策調整、不可抗力等原因需要提前收回大棚的，應提前[X]日書面通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應補償。2.義務保證該大棚及其附屬設施設備符合安全使用標準，具備合法的建設審批手續，能夠正常交付乙方使用。負責對大棚及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。因甲方原因導致大棚及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或承擔相應賠償責任。協助乙方辦理畜牧養殖相關的手續及證件（如需），提供必要的證明文件和協助工作，但相關費用由乙方自行承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的畜牧養殖活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用該大棚及其附屬設施設備進行畜牧養殖。在租賃期間，對大棚及其附屬設施設備享有合理的使用權，但不得擅自拆除、改建、擴建大棚及其附屬設施設備。若因甲方原因導致大棚及其附屬設施設備無法正常使用，影響乙方畜牧養殖的，乙方有權要求甲方及時維修或解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。2.義務按照本合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需轉租，必須經甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額每日[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。負責大棚內的畜牧養殖管理及安全防范工作，遵守國家相關畜牧養殖規定及環保要求，確保養殖活動合法合規進行。如因乙方原因導致環境污染、安全事故等問題，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。愛護大棚及其附屬設施設備，合理使用并妥善保管。在租賃期間，如因乙方原因造成大棚及其附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或照價賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將大棚及其附屬設施設備交還甲方，并保證其處于完好可使用狀態。六、維修與保養1.維修責任租賃期間，大棚及其附屬設施設備的維修責任按照以下原則劃分：屬于甲方負責維修的部分，甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修；屬于乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修；屬于自然損耗或不可抗力等原因造成損壞的，雙方協商解決維修責任及費用承擔問題。對于影響乙方正常使用的緊急維修情況，甲方應在接到通知后[X]小時內進行維修，確保乙方養殖活動不受較大影響。2.保養義務乙方應定期對大棚內的畜牧養殖設施設備進行清潔、保養，確保其正常運行和衛生環境良好。同時，乙方應配合甲方對大棚及其附屬設施設備進行定期檢查和維護工作。七、水電費及其他費用1.水電費乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔。乙方應按照當地供水供電部門規定的時間和方式及時繳納水電費，逾期繳納的，應按照相關規定支付滯納金。2.其他費用與大棚租賃及畜牧養殖相關的其他費用（如物業費、環保費、檢驗檢疫費等），按照國家及當地相關規定由乙方自行承擔。八、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變大棚用途、轉租給第三方、損壞大棚及其附屬設施設備拒不修復或賠償等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若因不可抗力或國家政策調整等原因，導致本合同無法繼續履行的，雙方協商解除合同，互不承擔違約責任。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用大棚或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞設施設備等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事