玻璃房子出售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處玻璃房子，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該玻璃房子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.玻璃房子位置：位于[具體地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.玻璃房子結(jié)構(gòu)及面積：該玻璃房子為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。內(nèi)部空間布局合理，包含[列舉主要房間或區(qū)域，如客廳、臥室、廚房等]。3.玻璃材質(zhì)及特點(diǎn)：玻璃房子所使用的玻璃為[具體玻璃種類，如雙層中空玻璃等]，具有良好的隔音、隔熱、保溫性能，能夠有效阻擋紫外線，保證室內(nèi)環(huán)境的舒適與安全。玻璃的厚度為[X]毫米，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。4.配套設(shè)施：房屋內(nèi)部配備有[列舉主要配套設(shè)施，如水電線路、照明燈具、衛(wèi)生潔具等]，均能正常使用。室外設(shè)有[描述室外配套設(shè)施，如停車位、花園、圍欄等]，停車位數(shù)量為[X]個(gè)，花園面積為[X]平方米，圍欄材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，高度為[X]米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的玻璃房子產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時(shí)間和方式，將玻璃房子及其附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)房屋及其設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知玻璃房子的質(zhì)量狀況、使用年限、維修記錄等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付玻璃房子及其附屬設(shè)施。有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定對(duì)玻璃房子進(jìn)行使用和處分。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。在簽訂本合同后，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。在房屋交付時(shí)，按照合同約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方整改。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部購房款時(shí)，抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)出具收款憑證。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)當(dāng)日，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方應(yīng)將購房款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因未將款項(xiàng)支付至指定賬戶，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)收到款項(xiàng)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將玻璃房子及其附屬設(shè)施交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交付手續(xù)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、玻璃材質(zhì)、配套設(shè)施等是否符合合同約定。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量保證書、使用說明書等。雙方應(yīng)在房屋交付清單上簽字確認(rèn)，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。3.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：房屋交付后，玻璃房子及其附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。但在交付前因甲方原因?qū)е路课輷p壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還房屋，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.辦理費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定退還乙方已支付的全部購房款外，還應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。甲方如未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方保證所提供的房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋及其附屬設(shè)施，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。質(zhì)保期自房屋交付之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方如未按照合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還房屋，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方接收房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成