回遷房合同更名協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[回遷房開發(fā)單位名稱]簽訂了關于[回遷房具體地址及房號]的回遷房安置協(xié)議（以下簡稱"原回遷房合同"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原回遷房合同中的權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.回遷房基本情況該回遷房位于[回遷房具體地址]，屬于[回遷房所屬項目名稱]。房號為[具體房號]，建筑面積為[x]平方米（最終面積以實際測繪為準）。房屋戶型為[具體戶型結構]，朝向為[具體朝向]。2.回遷房相關權益甲方基于原回遷房合同所享有的一切權益，包括但不限于回遷房的所有權、占有權、使用權、收益權以及在回遷過程中應獲得的各項補償、優(yōu)惠等權益。該回遷房目前處于[建設進度階段，如在建、已竣工但未交付等]狀態(tài)，預計交付時間為[預計交付日期]。二、權利與義務轉(zhuǎn)讓1.權利轉(zhuǎn)讓甲方同意將其在原回遷房合同中享有的全部權利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于要求回遷房開發(fā)單位按照合同約定交付回遷房的權利、對回遷房相關事宜的知情權、參與回遷房選房及其他相關流程的權利等。自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原回遷房合同的實際權益人，有權以自己的名義行使與回遷房相關的一切權利。2.義務轉(zhuǎn)讓乙方同意承擔甲方在原回遷房合同中應履行的全部義務，包括但不限于按照合同約定支付回遷房相關款項（如有）、配合回遷房開發(fā)單位完成回遷過程中的各項手續(xù)、遵守回遷房小區(qū)的管理規(guī)定等。乙方應確保其履行義務的行為符合法律法規(guī)及原回遷房合同的約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方自行承擔。三、更名手續(xù)辦理1.甲方應積極協(xié)助乙方辦理原回遷房合同的更名手續(xù)，確保將回遷房合同中的買受人變更為乙方。辦理更名手續(xù)所需的費用（如有），由[具體承擔方]承擔。2.在辦理更名手續(xù)過程中，如因回遷房開發(fā)單位或相關部門的原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問題，甲方應配合乙方與相關方協(xié)商解決，乙方應積極提供必要的協(xié)助。四、款項支付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付更名補償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項作為甲方轉(zhuǎn)讓原回遷房合同權益的對價。2.若乙方未能按照上述約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照原回遷房合同權益價值的[x%]向甲方支付違約金。五、雙方的保證與承諾1.甲方保證甲方有權轉(zhuǎn)讓原回遷房合同中的權利義務，且該轉(zhuǎn)讓行為不會違反原回遷房合同的約定以及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。甲方所提供的關于回遷房的一切信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、虛假陳述或誤導乙方的情況。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再就原回遷房合同向回遷房開發(fā)單位或任何第三方主張任何權利，也不會干擾乙方行使相關權利。2.乙方保證乙方具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔本協(xié)議所約定的各項義務。乙方保證按照本協(xié)議的約定履行義務，按時支付款項，積極配合辦理更名手續(xù)及回遷房相關事宜。乙方承諾在取得回遷房所有權后，將按照法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定使用該房屋，不得從事違法違規(guī)行為。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法順利取得回遷房相關權益或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失以及乙方為實現(xiàn)權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議的約定承擔違約責任。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議或?qū)f(xié)議進行調(diào)整。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________