場所承包協議書模板?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處場所，乙方有意承包該場所進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方場所事宜達成如下協議：一、承包場所的具體描述1.場所位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的場所（以下簡稱"該場所"）承包給乙方使用。2.場所用途：該場所僅用于[乙方擬經營的業務范圍]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.場所設施設備：甲方應確保交付乙方使用的場所具備基本的設施設備，包括但不限于水電供應系統、消防設施、通風設備、照明設備等。乙方應對接收的設施設備進行檢查，如發現存在問題應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內進行維修或更換。二、承包期限1.本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將場所及設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首年承包費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余承包費用應在每年的[具體支付日期]前支付給甲方。3.費用調整：在承包期限內，如因市場因素或其他不可抗力導致承包費用需要調整，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對場所的使用情況，確保乙方按照本協議約定的用途使用場所。有權按照本協議約定收取承包費用。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的場所及設施設備。負責協調場所周邊的關系，確保乙方能夠正常經營。在承包期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行的，甲方應協助乙方解決相關問題，并按照實際使用期限退還乙方相應的承包費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用場所及設施設備進行經營活動。在承包期限內，乙方享有場所的自主經營權，但應遵守國家法律法規及本協議約定。如因甲方原因導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經營，遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事違法違規活動。負責場所的日常維護、保養及安全管理工作，確保場所及設施設備的正常使用和安全。如因乙方原因導致場所及設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。在承包期限內，乙方應自行承擔經營過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將場所轉租、轉借或與他人合作經營。承包期滿或本協議提前解除后，乙方應按照本協議約定將場所及設施設備完好無損地交還甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付場所或提供設施設備，或者場所存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場所用途、轉租、轉借或與他人合作經營場所，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協議約定將場所及設施設備完好無損地交還甲方，乙方應負責修復或賠償，如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充