城里地皮出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體城市名稱][具體地皮地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），乙方有意承租該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[具體城市名稱][具體地皮地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.地皮面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該地皮面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.地皮用途：乙方承租該地皮的用途為[具體用途，如商業經營、工業生產、倉儲物流等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變地皮用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該地皮。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。甲方應在收到乙方續租通知后[x]個工作日內給予答復。如同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金表述]元）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如當地物價指數、同類地皮租賃價格變動等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[x]個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權監督乙方對該地皮的使用情況，如發現乙方擅自改變地皮用途或違反本合同約定使用地皮，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。租賃期滿或合同解除后，有權收回該地皮。2.義務應保證該地皮具有合法的出租權，無任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該地皮，甲方應承擔相應的賠償責任。應按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的地皮及相關附屬設施設備，并在租賃期間負責對地皮及附屬設施設備進行維修保養，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞的除外。在租賃期間，如需提前收回該地皮，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行期限對應的租金金額向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該地皮及附屬設施設備。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，有權要求甲方按照實際租賃期限結算租金，并要求甲方給予合理的補償。2.義務應按照本合同約定的用途使用該地皮，不得擅自改變地皮用途。如需改變用途，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。應按時足額向甲方支付租金及其他費用。應合理使用并愛護該地皮及附屬設施設備，如因乙方使用不當或故意損壞，應負責修復或賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如需對該地皮進行裝修、改造或搭建臨時建筑物，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、改造或搭建臨時建筑物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修、改造及搭建的臨時建筑物無償拆除，恢復地皮原狀。如乙方未按照約定拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫保證金表述]元）。2.保證金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無任何違約行為，甲方應在乙方交還該地皮且結清所有費用后的[x]個工作日內，將保證金無息退還給乙方。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金表述]元）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應按照逾期金額的每日[x%]向甲方支付逾期滯納金。3.如乙方擅自改變地皮用途，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未經甲方書面同意，擅自將該地皮轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如乙方在租賃期間損壞該地皮及附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.如出現下列情形之一，甲方有權解除本合同：乙方逾期支付租金或其他費用超過[x]日的。乙方擅自改變地皮用途的。乙方未經甲方書面同意，擅自將該地皮轉租給第三方的。乙方在租賃期間從事違法違規活動，嚴重影響甲方利益的。因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的。3.如出現下列情形之一，乙方有權解除本合同：甲方未能按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的地皮及附屬設施設備，且經乙方書面通知后[x]日內仍未整改到位的。因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議