甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五全新房產租憑合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與規格房產名稱：______房產規格：______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。房產應符合國家相關標準以及甲方設定的居住要求。2.房產質量要求乙方租賃的房產應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房產的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設備設施完善等方面的要求。甲方保證所提供的房產在正常使用條件下，自乙方租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的房屋損壞或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。乙方應按照約定的時間向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付至乙方指定地點。乙方應在收到甲方交付的房產后______個工作日內進行驗收。2.交房地點甲方將房產交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、維修責任與費用1.維修責任房產在租賃期間出現自然損耗或合理磨損，由甲方負責維修。乙方在使用過程中因自身原因導致房產損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.維修費用房產維修費用由責任方承擔，如雙方無法協商一致，可委托第三方進行鑒定，鑒定結果為最終依據。3.超出維修范圍的費用房產維修費用超出正常維護范圍的，超出部分由責任方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃房產進行檢驗和驗收，如發現房產不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方整改。有權根據乙方實際居住需求調整房產配置，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內將符合要求的房產交付給乙方，并按照合同約定提供相關服務。為乙方提供必要的生活設施和維修服務，確保乙方正常居住。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求租賃房產后，有權要求甲方提供約定的服務，如水電維修、清潔等。如因甲方原因導致房產無法居住或服務不到位，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。保持房產的清潔和完好，如有損壞應及時告知甲方進行維修。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對房產進行自檢，確保房產符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房產等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，按時支付租金。3.房產退還租賃期滿或合同解除后，乙方應將房產退還給甲方，并保持房產的清潔和完好。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房產或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬家費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變房產結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行