甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

營業房出租合同書模板二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規格房屋名稱：______，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如裝修標準、使用性質等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、租金與支付方式1.租金乙方每月需支付租金______元。租金支付方式為______（如現金、銀行轉賬等）。2.支付時間租金支付時間為每月______日。乙方應在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.終止條件任何一方違反本合同約定，均可提前終止合同。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。四、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收。2.驗收標準驗收標準為房屋交付時的實際狀況，乙方應在驗收單上簽字確認。如有質量問題，乙方應在驗收單上注明，甲方應在______個工作日內進行修復。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發生后______個工作日內提出書面爭議解決請求，否則視為放棄爭議解決權利。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經另一方書面通知后______個工作日內未采取補救措施；（4）法律法規規定的其他情形。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。十二、附件1.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單；（2）房屋現狀描述；（3）租金支付憑證等。十三、通知與送達1.通知（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件等。2.送達通知自送達之日起生效。十四、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。2.雙方應相互返還已交付的款項或物品。3.雙方應承擔因合同解除而產生的合理費用。十五、不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。2.發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同可以解除，雙方互不承擔違約責任。十六、合同附件1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同終止與終止條件1.終止本合同的終止應按照合同約定的終止條件或雙方協商一致的方式實現。2.終止條件本合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。十五、合同解除后的處理1.解除通知合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務，并發出解除通知。2.損失賠償合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而造成的直接損失。十六、合同解除后的費用結算1.費用結算合同解除后，雙方應根據合同約定和實際履行情況，進行費用結算。2.費用支付雙方應在合同解除后______個工作日內完成費用支付。十七、合同解除后的房屋返還1.房屋返還合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設施處于良好狀態。2.返還驗收甲方應在收到房屋后的______個工作日內對房屋進行驗收，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。十八、合同解除后的保密義務1.保密義務即使合同解除，雙方仍應繼續履行保密義務，不得泄露對方商業秘密或技術秘密。十九、合同解除后的通知1.通知合同解除后，雙方應立即以書面形式通知對方合同解除的事實。二十、合同解除后的爭議解決1.爭議解決合同解除后，如雙方對合同解除產生爭議，應按照本合同第九章“爭議解決”的規定解決。二十一、合同解除后的其他事項1.其他事項合同解除后，雙方應處理所有與本合同相關的事宜，包括但不限于資料歸檔、文件交接等。甲方代表（簽字）：__