甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大廈化妝品柜臺出租合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、柜臺描述1.柜臺位置與面積柜臺位于______大廈______層，面積為______平方米。乙方租賃的柜臺應(yīng)符合甲方大廈的整體規(guī)劃及商業(yè)布局要求。2.柜臺設(shè)施要求乙方租賃的柜臺應(yīng)具備必要的照明、空調(diào)、插座等設(shè)施，確保柜臺正常營業(yè)。甲方負(fù)責(zé)確保柜臺設(shè)施在租賃期間的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃柜臺期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。2.租金及支付方式柜臺租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將柜臺鑰匙交付乙方。乙方應(yīng)在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)完成柜臺裝修及布置。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將柜臺鑰匙交付至______大廈______層______號，乙方應(yīng)親自或委托他人接收。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方大廈的管理規(guī)定，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變柜臺的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方并取得甲方同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將柜臺恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清理。乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的柜臺進(jìn)行合理檢查，確保柜臺符合租賃合同要求。有權(quán)根據(jù)大廈整體規(guī)劃調(diào)整柜臺布局，但應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的柜臺。負(fù)責(zé)維護(hù)大廈公共區(qū)域的清潔和安全，確保乙方正常經(jīng)營環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用柜臺，并享有柜臺內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)利。如因甲方原因?qū)е鹿衽_無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持柜臺及其周邊環(huán)境的整潔。不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。六、柜臺使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守大廈的管理規(guī)定，不得在柜臺內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)確保柜臺內(nèi)的商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)大廈的整體管理，乙方負(fù)責(zé)柜臺內(nèi)的具體經(jīng)營管理。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間支付租金，逾期支付應(yīng)按每日租金的______%支付滯納金。2.租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于市場平均水平。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的柜臺，每逾期一天，應(yīng)按每日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按每日租金的______%支付滯納金。若乙方擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__