2025企業(yè)簽訂辦公場地租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權(quán)的辦公場地出租給乙方，乙方愿意承租該場地用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租的辦公場地位于（以下簡稱“租賃場地”），具體位置詳見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體以雙方確認的測量為準。1.3租賃場地的現(xiàn)狀為，包括但不限于（如：毛坯、簡裝、精裝等），乙方確認已對租賃場地的現(xiàn)狀進行充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3本合同期滿后，乙方不得以任何理由占用租賃場地，否則甲方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于要求乙方立即騰退場地、追究違約責任等。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）的第一個工作日內(nèi)支付當期租金。3.2乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內(nèi)無息退還押金。3.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.4若乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務4.1.1甲方應保證其對租賃場地擁有合法的出租權(quán)，并確保租賃場地在租賃期限內(nèi)不被第三方主張權(quán)利。4.1.2甲方應按本合同約定向乙方提供租賃場地，并確保租賃場地及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)對租賃場地進行不定期檢查，以確保乙方按本合同約定使用租賃場地。4.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的必要手續(xù)，費用由承擔。4.2乙方的權(quán)利與義務4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃場地及附屬設(shè)施。4.2.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式交由第三方使用，否則視為違約。4.2.3乙方應按租賃場地的規(guī)劃用途使用，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。4.2.4乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不得干擾其他承租方的正常經(jīng)營活動。4.2.5乙方應按時支付租賃場地的水、電、燃氣、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等各項費用，并承擔相關(guān)費用的分攤責任。第五條合同的變更與解除5.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生以下情況：5.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議。5.1.2一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。5.1.3因不可抗力導致合同無法履行。5.2任何一方擬解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并說明解除原因。5.3合同解除后，雙方應共同辦理租賃場地的交接手續(xù)，乙方應于日內(nèi)騰空并歸還租賃場地，甲方應按本合同約定退還押金（如有）。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，乙方應按逾期金額的%向甲方支付違約金。6.2乙方擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。6.3甲方違反本合同約定，提前收回租賃場地的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償給乙方造成的損失。6.4任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，若有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同附件包括：（1）《租賃場地平面圖》；（2）《租賃場地現(xiàn)狀確認書》；（3）。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：