甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托購(gòu)買二手房合同書范例二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托購(gòu)買二手房描述1.房源信息房源1：位于______，面積______平方米，價(jià)格______元。房源2（如有）：位于______，面積______平方米，價(jià)格______元。乙方應(yīng)按照甲方要求，尋找符合上述條件的二手房。2.委托要求乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，按照甲方的要求尋找和購(gòu)買二手房。乙方應(yīng)保證所購(gòu)買的二手房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛等問題。乙方應(yīng)確保在甲方支付委托費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)買手續(xù)。二、委托費(fèi)用與支付1.委托費(fèi)用甲方支付給乙方的委托費(fèi)用為______元。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)收到甲方支付的委托費(fèi)用。2.其他費(fèi)用除委托費(fèi)用外，乙方在購(gòu)買過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)買的二手房交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并支付剩余款項(xiàng)。2.交房地點(diǎn)乙方將購(gòu)買的二手房交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)買手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.乙方提供的房源信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或取消委托。有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)提前通知乙方，以便乙方調(diào)整尋找方向。義務(wù)：在乙方找到合適的房源后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參與看房和談判。為乙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明，以便乙方進(jìn)行購(gòu)房操作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照甲方要求找到合適的房源后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房失敗或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方的要求，盡力尋找符合甲方購(gòu)房條件的二手房。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房意向保密，不得泄露給第三方。六、看房與購(gòu)房1.看房時(shí)間乙方應(yīng)在找到合適的房源后，提前______個(gè)工作日通知甲方看房時(shí)間。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間參加看房。2.購(gòu)房流程乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購(gòu)房的所有手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款等。甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方服務(wù)費(fèi)用。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.其他費(fèi)用除服務(wù)費(fèi)用外，甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.尾款在房屋過戶完成后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消委托，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定找到合適的房源，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房意向以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__