消防工程施工專業(yè)分包合同協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]分包方：[分包方公司名稱]，地址：[分包方公司地址]，聯(lián)系方式：[分包方聯(lián)系方式]第一章總則1.1合同雙方發(fā)包方和分包方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，為完成消防工程施工專業(yè)分包工程，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2工程概況本工程為[工程具體名稱]，位于[工程具體地點]，工程性質(zhì)為[工程性質(zhì)說明]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]，建筑高度為[建筑高度具體數(shù)值]。1.3合同范圍本合同范圍包括消防工程施工的全部內(nèi)容，具體如下：消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)等的設計、采購、施工、調(diào)試及保修。第二章術(shù)語與定義在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：“發(fā)包方”指與分包方簽訂本合同的法人或其他組織。“分包方”指接受發(fā)包方委托，承擔消防工程施工專業(yè)分包工程的法人或其他組織。“消防工程”指為保護人民生命財產(chǎn)安全，按照國家消防法規(guī)和技術(shù)標準，對建筑物、構(gòu)筑物等進行防火設計、施工和維護的工程。“施工圖紙”指發(fā)包方提供的用于指導消防工程施工的圖紙及相關技術(shù)文件。“竣工驗收”指消防工程施工完成后，由發(fā)包方組織，相關部門參與，對消防工程進行全面檢查和測試，確認其符合國家消防法規(guī)和技術(shù)標準的過程。第三章工程承包范圍與內(nèi)容分包方應按照發(fā)包方提供的施工圖紙和相關技術(shù)要求，完成消防工程施工的全部內(nèi)容，包括但不限于：1.消防水系統(tǒng)：消防水源、消防水池、消防水泵、消防水箱、消防管道、消火栓、噴淋系統(tǒng)等的設計、采購、施工、調(diào)試。2.消防電系統(tǒng)：火災自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)等的設計、采購、施工、調(diào)試。3.防排煙系統(tǒng)：防煙樓梯間、前室、合用前室、消防電梯前室等的正壓送風系統(tǒng)，地下室、樓梯間、走道等的機械排煙系統(tǒng)的設計、采購、施工、調(diào)試。4.消防設施的安裝、調(diào)試及驗收：消防設施的安裝應符合國家消防法規(guī)和技術(shù)標準的要求，調(diào)試應達到設計要求和國家消防法規(guī)的規(guī)定，驗收應通過相關部門的驗收。第四章工期4.1開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，如因發(fā)包方原因?qū)е麻_工日期延遲，工期相應順延。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，如因分包方原因?qū)е驴⒐と掌谘舆t，分包方應承擔違約責任。4.3工期延誤如因不可抗力、發(fā)包方原因或其他非分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方應及時通知發(fā)包方，并提供相關證明材料。經(jīng)發(fā)包方確認后，工期相應順延。如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方應承擔違約責任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行消防法規(guī)和技術(shù)標準的要求，以及發(fā)包方的要求。分包方應按照施工圖紙和相關技術(shù)要求進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗收程序1.消防工程施工完成后，分包方應自行組織內(nèi)部驗收，并提交驗收報告給發(fā)包方。2.發(fā)包方應在收到驗收報告后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織相關部門進行驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應及時通知分包方整改。3.分包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，并重新提交驗收申請，直至通過驗收。4.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，確認工程質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量保修分包方應按照國家有關規(guī)定和本合同的約定，對消防工程進行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應及時進行維修或更換，直至達到質(zhì)量要求。如因分包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，分包方應承擔維修費用；如因發(fā)包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，維修費用由發(fā)包方承擔。第六章合同價款與支付6.1合同價款及調(diào)整本合同價款為[具體合同價款金額]，合同價款在合同履行過程中不得調(diào)整。如因設計變更、工程量增加或減少等原因?qū)е潞贤瑑r款需要調(diào)整，雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的合同價款。6.2付款方式1.預付款：發(fā)包方應在本合同簽訂后的[規(guī)定時間]內(nèi)，向分包方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款。2.進度款：分包方應按照發(fā)包方的要求，提交月度工程進度報告和付款申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，發(fā)包方應在[規(guī)定時間]內(nèi)支付相應的工程進度款。工程進度款的支付比例為已完成工程量的[進度款比例]。3.竣工款：消防工程竣工驗收合格后，分包方應提交竣工結(jié)算報告和相關資料，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，發(fā)包方應在[規(guī)定時間]內(nèi)支付工程竣工款。工程竣工款的支付比例為合同價款的[竣工款比例]。4.保修金：發(fā)包方應在工程竣工驗收合格后的[規(guī)定時間]內(nèi)，扣留合同價款的[保修金比例]作為保修金，待保修期滿后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包方應將保修金無息退還給分包方。第七章雙方責任與義務7.1發(fā)包方責任與義務1.提供施工圖紙和相關技術(shù)資料，向分包方進行技術(shù)交底。2.負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，為分包方提供必要的施工條件。3.按照合同約定支付工程價款。4.協(xié)助分包方辦理相關手續(xù)，如消防驗收等。7.2分包方責任與義務1.按照施工圖紙和相關技術(shù)要求進行施工，保證工程質(zhì)量。2.編制施工組織設計和施工方案，報發(fā)包方審核批準后實施。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全施工措施，保證施工安全。4.接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。5.負責消防工程的調(diào)試和驗收工作，保證工程符合國家消防法規(guī)和技術(shù)標準的要求。6.遵守國家法律法規(guī)和發(fā)包方的各項規(guī)章制度，維護發(fā)包方的合法權(quán)益。第八章施工組織與協(xié)調(diào)1.分包方應根據(jù)工程進度要求，編制詳細的施工組織設計和施工方案，報發(fā)包方審核批準后實施。2.發(fā)包方應負責施工現(xiàn)場的總體協(xié)調(diào)和管理，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的施工關系，保證工程順利進行。3.分包方應積極配合發(fā)包方的施工組織和協(xié)調(diào)工作，服從發(fā)包方的統(tǒng)一安排和管理。4.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)施工進度和質(zhì)量。第九章違約責任1.如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]向分包方支付違約金。如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，分包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.如分包方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同價款的[違約金比例]向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求分包方賠償因此造成的損失。3.如因分包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國家消防法規(guī)和技術(shù)標準的要求，分包方應負責整改，直至達到要求。如整改后仍不符合要求，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求分包方賠償因此造成的損失。4.如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，發(fā)包方應按照分包方實際發(fā)生的費用給予賠償。第十章爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、保修期滿后終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。