茶樓租賃合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就茶樓的租賃事宜達成共同協議，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方的權利義務關系，特訂立本租賃合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的茶樓出租給乙方使用，具體地址為：____________________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續租，雙方應提前____個月協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為____元人民幣。2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次）。3.乙方應在每個支付周期開始前向甲方支付租金，逾期支付的，應按照約定支付滯納金。四、茶樓的使用與管理1.乙方應合理使用茶樓，不得擅自改變茶樓的結構和功能。2.乙方應負責茶樓的日常管理和維護，確保茶樓的設施和設備處于良好狀態。3.乙方應遵守國家法律法規，不得在茶樓從事違法活動。4.乙方應對茶樓的衛生、安全負責，確保顧客的人身安全。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照約定收取租金，并有權監督乙方對茶樓的使用情況。2.甲方應確保茶樓的產權清晰，確保乙方在租賃期內對茶樓的正常使用。3.甲方有義務協助乙方辦理茶樓的營業執照及相關證照。六、乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內使用茶樓，并享有茶樓的經營收益。2.乙方應按照約定支付租金，并合理使用茶樓，不得擅自轉租或用于其他用途。3.乙方應按時辦理茶樓的營業執照及相關證照，并遵守國家法律法規。4.乙方應對茶樓的設施和設備進行日常維護和保養，確保茶樓的正常運營。七、違約責任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除租賃合同。2.若乙方擅自轉租或改變茶樓的結構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除租賃合同。3.若因乙方的違法行為導致甲方承擔法律責任，甲方有權向乙方追償。八、合同的解除與終止1.若乙方違反國家法律法規或本合同的約定，甲方有權解除本合同。2.若甲方需要收回茶樓自用，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。3.合同期滿或雙方協商一致，可以終止本合同。九、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________聯系方式：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________聯系方式：____________________日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就茶樓租賃事宜達成以下協議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的茶樓出租給乙方，茶樓位于__________，建筑面積為__________平方米。2.乙方租賃該茶樓用于經營茶藝、咖啡、餐飲等相關業務。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方應將茶樓歸還給甲方，但雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣__________元（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付__________元。2.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金標準為日租金的三倍。四、保證金及用途1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付保證金__________元，用于擔保乙方履行合同義務。2.保證金在合同期滿后，如乙方履行了全部合同義務，且經甲方驗收茶樓設施完好無損，甲方應全額退還保證金給乙方。五、維修及保養1.茶樓設施的日常維修和保養由乙方負責，維修費用由乙方承擔。2.乙方應定期對茶樓設施進行檢查和維護，確保設施處于良好狀態。3.乙方在維修和保養過程中應遵守相關安全規定，確保施工安全。六、違約責任1.甲方如未按約定時間交付茶樓，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金標準為日租金的三倍。2.乙方如未按約定時間支付租金或保證金，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金標準為日租金的三倍。3.乙方在租賃期內如擅自轉租、轉讓或改變茶樓用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.雙方在合同履行過程中如發生其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔相應的違約責任。七、不可抗力及免責條款1.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并協助對方采取必要的措施減少損失。2.雙方在合同履行過程中如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，應協商解決或依據相關法律法規的規定處理。八、爭議解決及適用法律1.本合同的爭議解決方式為協商解決或仲裁解決。如雙方協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院申請仲裁。仲裁裁決具有最終效力，雙方應履行裁決結果。2.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先依據本條約定解決爭議。如本條約定無法解決爭議，則依據相關法律法規的規定處理。九、其他條款篇3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方茶樓一事，達成以下協議：一、租賃物及用途甲方同意將其位于__________________的茶樓出租給乙方，乙方用于經營茶藝、餐飲等相關業務。二、租賃期限1.租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿，乙方應如期歸還茶樓。如需續租，乙方應提前________個月向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣________元整（￥________），乙方應于合同簽訂之日起________日內支付甲方租金。2.租金支付方式：銀行轉賬/支票/現金（具體支付方式雙方協商確定）。四、保證金乙方應于合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣________元整（￥________）。租賃期滿或合同終止后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后將保證金余額退還乙方。五、維修及保養1.茶樓在租賃期間的所有維修及保養費用由乙方承擔。2.乙方應定期對茶樓進行維護和保養，確保茶樓的設施設備處于良好狀態。六、保險乙方應在租賃期間為茶樓購買相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。七、合同解除及終止1.合同解除：在租賃期內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應如期歸還茶樓，并支付已使用期間的租金。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協商一致終止合同時，乙方應如期歸還茶樓，并確保茶樓設施設備完好無損。甲方應在扣除乙方應承擔的費用后將保證金余額退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按約定時間提供茶樓或因甲方原因導致乙方無法正常使用茶樓，每逾期一日，甲方應向乙方支付租金________%的違約金。2.乙方違約責任：乙方如未按約定時間支付租金或因乙方原因導致茶樓無法正常使用，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金________%的違約金。此外，乙方還應承擔因違約行為給甲方造成的其他損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.租賃期間，甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規，不得利用茶樓從事非法活動。否則，由此產生的一切法律后果由違法方自行承擔。篇4甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方茶樓事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的茶樓出租給乙方，茶樓位于[茶樓地址]，面積為[茶樓面積]平方米。乙方承租該茶樓用于經營茶飲及相關配套服務。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將茶樓返還給甲方，并保證茶樓及其附屬設施處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按年向甲方支付租金，年租金為人民幣[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每年租賃期滿前的一個月內，通過銀行轉賬或現金的方式向甲方支付下一年的租金。甲方在收到租金后應向乙方出具相應的收據。四、茶樓管理及相關費用1.茶樓管理：乙方應負責茶樓的日常管理工作，包括但不限于維護茶樓設施、保證茶飲質量、處理顧客投訴等。甲方有權對茶樓的管理情況進行監督。2.相關費用：乙方應承擔茶樓運營過程中產生的相關費用，包括但不限于員工工資、物料采購費、水電費等。甲方有權要求乙方提供相關的費用明細和票據。五、違約責任1.乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的10%。逾期超過30日的，甲方有權解除本合同并要求乙方返還茶樓。2.乙方在租賃期內擅自改變茶樓用途或擅自拆改茶樓設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償由此造成的損失。情節嚴重的，甲方有權解除本合同并要求乙方返還茶樓。3.乙方在租賃期滿后將茶樓返還給甲方時，應保證茶樓及其附屬設施處于良好狀態。如有損壞或遺失，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行本合同的各項條款。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。合同終止后，乙方應將茶樓返還給甲方，并保證茶樓及其附屬設施處于良好狀態。如有違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的茶樓出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及位置本次租賃的茶樓位于[茶樓地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方承租后，有權在租賃物內從事茶樓經營及相關活動。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應在每年[支付日期]前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，則應按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為應付款項的萬分之五。3.乙方在租賃期間內，不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、用途及經營1.乙方承租后，應在租賃物內從事茶樓經營及相關活動，不得擅自改變租賃物的用途。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規和茶樓行業的規定，不得從事違法經營活動。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、裝修及改造1.乙方在承租后，可以對租賃物進行裝修和改造，但應事先征得甲方的同意。如乙方未經甲方同意擅自裝修或改造租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在裝修和改造過程中，應遵守國家法律法規和茶樓行業的規定，不得破壞租賃物的結構和主體。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、違約責任1.乙方在租賃期間內，不得以任何理由提前解除本合同。如乙方違反此規定，應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時，甲方有權要求乙方賠償因違約行為所造成的全部損失。2.甲方在租賃期間內，不得以任何理由提前收回租賃物。如甲方違反此規定，應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時，乙方有權要求甲方賠償因違約行為所造成的全部損失。七、其他約定事項1.租賃期間內，如遇政府征收或征用租賃物的情況，乙方應無條件服從政府的決定，并自行承擔因此而產生的全部損失。甲方應協助乙方處理相關事宜，并盡量爭取合理的補償。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如乙方拒不返還或未能恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力或意外事件導致合同無法繼續履行或無法及時履行的情況出現，雙方應友好協商并共同應對處理。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的茶樓出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的茶樓，位于[茶樓地址]，出租給乙方使用。茶樓的具體信息包括但不限于：建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米，層高[層高]米，結構[結構類型]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將茶樓歸還給甲方，并保證茶樓處于良好可租賃狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[租金包含內容]。具體支付方式為：在租賃期內，每[支付周期]支付一次租金，每次支付[支付金額]元。2.稅費：乙方在租賃期內需自行承擔與經營相關的稅費。四、權利義務1.甲方權利：甲方有權在租賃期內對茶樓進行監督管理，確保茶樓的安全和衛生。甲方有權在租賃期滿后將茶樓收回自用或出租給第三方。2.甲方義務：甲方需保證茶樓的產權清晰，無爭議。甲方需為乙方提供必要的證明文件，協助乙方辦理相關手續。在租賃期內，甲方需保證茶樓的結構和安全性能處于良好狀態。3.乙方權利：乙方在租賃期內享有對茶樓的使用權和管理權。乙方可以根據經營需要，對茶樓進行裝修和改造，但不得擅自改變茶樓的結構和安全性能。4.乙方義務：乙方需按時向甲方支付租金和承擔相