甲方:乙方:（以下簡稱“甲方”）委托（以下簡稱“乙方”）負擔項目提供計劃和建筑景觀方案及擴初設計服務工作。甲乙雙方經友好協商,簽署以下協議。協議依據本協議依據下列文件簽署:《中國協議法》、《中國計劃法》。《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理要求》及其她相關建筑工程勘察設計管理法規和規章?！冻鞘芯幼^計劃設計規范》（GB50180-P3）《上海市城市計劃管理技術要求及其配套性文件》《住宅設計標準》（DGJ08-20-）、（J10090-）《建筑工程設計文件及停車場（庫）設置標準》（DBJ-07-P6）《建筑工程設計文件編制深度要求》《項目計劃建筑設計方案任務書》設計服務內容設計服務范圍項目概況項目地址:。設計指標:。設計服務范圍:整個項目概念計劃設計、建筑及景觀方案設計、擴初設計及施工圖審核服務,包含到建筑立面及景觀,立面材料選擇和搭配,包含對項目施工過程中立面效果確定。乙方對項目建筑景觀效果負責。設計服務內容計劃設計根據《項目計劃建筑設計方案任務書》中要求內容,以后簡稱為設計任務書。方案設計及擴初設計內容滿足國家及上海市______市相關規范規程及甲方要求展開設計。報批所用圖紙套圖簽工作由甲方幫助。2.3設計質量2.3.1各個階段質量均須甲方書面認可。2.3.2設計規范標準本協議以中國現行建設行業設計規范、標準及準則為依據;對應效力解釋次序為:1.甲方與乙方協商確定特定標準;2.國家設計規范和準則;3.行業規程和條例;4.地方規范、規章和細則。2.2.3.4設計方案必需符合甲方意圖和要求,如不符合,乙方應立刻、無償和負責地對原設計方案及相關文件作出修改2.2.2.3.7乙方提交設計文件,經甲方檢驗查對,確定符合本協議要求后,在七天內將向乙方簽發書面文件或者修改意見;不然經過七天以后,視為甲方對乙方工作結果認可。2.3.8乙方在提交產品選型時可依據實際情況提供若干種滿足本工程使用要求和效果產品供甲方選擇設計進度工程設計進度經甲乙雙方協商確定。因為雙方不可控制原因（如政府審批手續等）設計進度需作修改,乙方需給予幫助。此次方案設計時間為天.包含乙方完成各階段工作結果后向甲方匯報時間。設計服務費用及付款方法設計服務費總價為人民幣元,大寫元整。具體費用組成以下:設計服務費用組成序號服務及內容價款（RMB萬元）百分比一建筑部分63%1用地建筑總體計劃2建筑概念設計3低層住宅及公建區建筑單體方案設計5高層住宅區建筑單體方案設計6低層住宅及公建區單項建筑擴初設計7高層住宅區單項建筑擴初設計8施工圖審核9現場配合服務二景觀部分37%1景觀概念設計2低層住宅及公建區景觀方案設計3高層住宅區景觀方案設計4低層住宅及公建區景觀擴初設計5高層住宅區景觀擴初設計6施工圖審核7現場配合服務設計服務費包含:設計費、技術配合費、交通費、食宿費、通訊費、印刷/復印費、提供文件及圖紙費用,提供電子文本費用、應向政府部門繳納稅費等乙方推行本協議項下義務所需全部費用,甲方無須在設計費之外再向乙方支付任何其她費用。,以及乙方及其人員因完成本項設計服務而產生費用。,亦包含人工費、現場補助及加班費、返工、修改費用等。甲方無須在設計費之外再向乙方支付任何其她費用。設計費調整4.2.1工程造價發生改變時,設計費用不作調整。4.2.2總建筑面積改變或立面發生改變時,設計費用不作調整。4.2.3設計修改及返工,設計費不作調整。費用結算如本協議中途中止或解除,或雙方對協議繼續推行產生質疑,雙方應先協商最終設計費用,并形成正式書面文件。如協商未果,可參考實際工作量和過失方責任核實設計費用。支付方法設計費用根據以下方法支付:序號支付條件支付金額百分比累計1本協議簽署2完成總體計劃設計結果并被甲方書面確定3完成建筑概念設計并被甲方書面確定4完成景觀概念設計工作結果并被甲方書面確定5完成建筑單體方案設計并被甲方書面確定6完成方案設計被甲方書面確定7方案報批經過8完成建筑擴初設計結果并被甲方書面確定9完成景觀擴初設計結果并被甲方書面確定10完成建筑施工圖審核11完成景觀施工圖審核12完成材料定樣且樣板區立面施工13完成景觀施工結果標準設計各項指標與圖紙應嚴格實施并滿足《設計任務書》要求,設計結果確定以甲方發出且有甲方指定本協議總責任人簽字書面確定函為準。計劃和單體設計各項指標,在遵照相關法規、技術規范及政府審批意見前提下,應按甲方要求嚴格實施。其她內容也應滿足甲方要求（結果確定以甲方發出且有甲方指定本協議總責任人簽字書面確定函為準）。乙方向甲方提交結果5個工作日內應向甲方索要正式簽收文件或郵件。如甲方拒絕簽收,應提出書面意見,由此引發時間延誤由過失方負擔。圖紙份數（備注:圖紙具體內容要求見設計任務書）最終結果名稱及內容規格形式份數計劃設計方案文本A3精裝文本12擴初設計方案文本A3精裝文本12設計各階段效果圖,展板等彩色文本依據甲方需要以上內容電子文檔光盤2甲方職責6.1甲方代表6.1.1甲方任命張帆先生為甲方代表。甲方代表有權向乙方發出與本工程設計相關指示。6.1.2甲方代表指令及通知應以書面形式作出,乙方代表應在回執上簽署姓名和收到時間。6.1.3甲方代表有權委托第三人推行其職責,但須有甲方認可委托書,不然乙方不予認可。6.2甲方有權參與或聘用技術教授參與乙方技術方案優化評選,在聽取各方意見后確定技術方案。甲方負責對各階段設計結果和重大設計變更進行確定。甲方有權檢驗設計進度、設計深度,并對本協議項下各設計階段進行設計管理。甲方須按協議條件要求,按期支付設計費。甲方應為乙方派赴現場處理相關設計問題工作人員,提供必需工作條件。甲方有權隨時要求乙方立刻更換不合格設計人員,不合格設計人員包含甲方確定無法勝任工作設計人員和不能主動配合甲方正常工作設計人員。乙方責任7.1乙方代表及其職責7.1.1乙方任命7.1.27.1.3通常情況下,未經甲方事先書面同意,7.2通常職責7.2.1乙方應根據本協議約定時間向甲方提交符合要求設計結果,在最終結果提交前,應就過程方案與甲方溝通取得同意,以確保工作方向正確。溝通間隔不宜過長,假如超出7天（日歷天）以上未向甲方提交過程方案（指在方案最終確定前,在設計過程中形成設計圖紙。下同）。甲方有權拒絕接收最終結果,時間延誤由乙方負擔。乙方負責本協議約定項目全方面設計工作,如乙方聘用專門咨詢機構或協作機構,需事先取得甲方同意,并由乙方負擔所發生一切費用。如甲方另行聘用機構參與工作,乙方需提供合作和技術支持。乙方在設計過程中如需甲方提供設計資料或其它需求,應在確保設計進度前提下,立刻通知甲方。乙方應負責各項經濟技術指標計算,并對其正確性及合理性負責。本協議簽署一周內,乙方應向甲方提交本項目《工程關鍵設計人員名單》報甲方立案。在工程結束之前,乙方應確保本項目關鍵設計人員穩定。乙方如更換項目總責任人,須提前兩周以企業名義并經法定代表人簽署同意書面通知甲方。本協議推行中及推行完成后,乙方均對甲方提供文件資料負有保密義務。未經甲方書面確定,乙方不得私自改變本協議約定設計范圍和內容。未經甲方同意,乙方不得將本協議中全部或部分權利、義務轉讓給第三方,不然,甲方有權解除協議。幫助甲方報批報建。甲方負責向政府相關主管部門設計報審及報建工作,乙方應給予主動配合,包含準備對應設計文件和數據以及做必需解釋工作。如甲方使用乙方圖紙進行報批報建,乙方應對該圖紙負有全部責任。如甲方委托其她機構上報乙方設計內容（內容以本協議及其后簽署補充協議約定內容為準,比如總圖等）乙方有權并負責審核甲方上報圖紙,并指出該圖紙和設計內容不符部分。如未指出,所產生問題乙方負有連帶責任。乙方負責對所提供設計文件根據甲方或政府相關主管部門意見進行修改,直至取得相關主管部門及甲方同意,修改圖紙費用由乙方負擔。7.3設計配合7.3.1乙方應依據甲方要求參與向當地設計院進行設計交底會議。7.3.2乙方負擔以上內容一切費用。如甲方需乙方提供本協議約定外其它現場服務,則由甲方提供住宿并報銷相關交通、餐飲費用。知識產權乙方確保其向甲方提交設計結果組成部分或全部不會侵犯她人正當權益,也不存在技術缺點,不然,甲方有權要求乙方賠償所以給甲方造成全部損失。甲方完成乙方各階段費用支付后,乙方提交給甲方階段設計結果全部權及相關知識產權著作權（版權）歸甲方全部,未經甲方許可,乙方不得以任何方法使用或向任何第三方泄露、轉讓設計結果部分或全部（包含作為乙方業績進行宣傳、展示及發表）,甲方有權隨時終止項目協議并要求乙方支付違約金,違約金上限為全部設計費用人民幣[]元。如甲方知識產權遭到她人侵犯,乙方應幫助甲方維護其正當權益。停建及緩建停建當甲方終止或中止建筑工程,或乙方被通知無限期停止工作時,此工程則視為“停建”,此時,甲方須支付乙方各階段已做出局部或全部設計結果費用,乙方收清費用后,本協議終止,但本協議另有約定除外。如因政府行政命令原因造成甲方不再開發本協議所列項目或改變開發性質、用途,甲方有權書面通知乙方解除本協議,并不負擔違約責任,但需提供相關證實文件,乙方已做出設計結果,甲方可依據乙方實際工作量與乙方協商處理設計費支付問題。緩建當已停建工程于一年內恢復進行,無重大修改,此工程則視為“緩建”,此時本協議效力恢復。乙方需繼續依據本協議約定提供一切設計服務。全部乙方所得收費均作為針對本協議約定設計工作乙方已完成部分收費。全部因緩建而引致重大增加工作,甲方應按實際情況給予乙方賠償,具體由雙方協商。協議中止及終止10.1甲方可隨時暫?；蚪K止或取消本項目全體或部分設計范圍和設計階段服務,須在14天前書面通知乙方。乙方在收到該通知后應立刻停止實施相關部份業務,并進行結算。在協議推行期間,甲方單方提出解除協議,乙方未開始設計工作,不退還甲方已付定金金額;已開始設計工作,甲方應依據乙方已進行實際工作量計算結算并支付對應部分費用。。10.2乙方酬金將依據協議費用各設計范圍和設計階段組成金額和乙方已經完成工作進行結算（乙方違約則除外）。10.3如協議終止,乙方應在協議終止日前交還委托人一切文件其中包含招標文件、圖紙、協議文件、光盤、工程量清單、計算細目、匯報、計算機印件及一切相關文件等。同時,乙方不能反對甲方另外聘用專業人士繼續進行工程。10.4甲方可在任何時間延期或放棄此發展項目。甲方應一個月前書面通知乙方對其服務合約終止、擱置或延期。當上述情況發生時,經雙方協議,對已經完成工作進行結算。10.5如甲方發出延期或擱置通知后,如工程繼續進行,在收到甲方復工通知后,乙方應立刻復工而不能有任何費用調整,并按原協議繼續實施。 10.6如乙方未能推行協議約定責任,甲方可基于上述理由隨時終止協議。10.7如甲方未能推行協議約定責任,而且收到乙方書面通知一個月內仍未能推行協議約定責任,乙方可基于上述理由隨時終止協議。10.8雙方推行完協議要求業務后,本協議即行終止。10.9終止協議終止后結算。,雙方為此份合約所準備全部數據,包含圖文件,規范,細部大樣,研究數據,預算書等,一旦服務已付費,全部權歸甲方全部。在乙方收到付款后五個工作日內,乙方應將全部數據轉交給甲方。甲方對乙方人員責任除非因為因甲方或甲方代理人有意或重大過失行為造成后果,不然甲方、甲方雇員和代理人不對乙方設計及工作人員在處理本協議相關事務中所受到損失和傷害負法律責任,也不對乙方設計及工作人員行為負法律責任。協議轉讓12.1未經甲方事先書面同意,乙方不得私自將本協議所要求權利和義務轉讓給第三方。12.2如協議甲方項目轉讓或內部股東變動,與乙方協議繼續推行。保險乙方需為現場全部自己為本工程服務人員安全購置所需保險,其保險費用由乙方負擔。爭議處理14.1協商雙方如因本協議發生爭議,應經過友好協商措施處理。14.2調解及訴訟若雙方經過協商不能處理爭議時,雙方同意按下述第14.2.114.2.114.2.2由中國國際經濟貿易仲裁委員會（上海第十五條通知15.1甲乙雙方在推行本協議過程中,全部事項通知、確定及協議修改均應采取書面形式（郵政特快專遞）,并加蓋企業印章或由責任人簽字。特殊情況下,為了溝通快捷,雙方可臨時采取傳真和電子郵件方法,但事后必需在24小時內將蓋章/簽字原件以特快專遞形式發給對方。除本協議中已經有約定回復期限外,一方對另一方要求確定或回復函件,必需在收到之日起2工作日內給予回復或確定,不然發出函件一方有權認為對方已經采納或接收了己方意見。甲乙雙方通訊地址和電話、傳真、電子信箱以下,如發生任何改變,當事一方應立刻通知對方,不然由此產生一切后果,由變更一方自行負擔。甲方:通訊地址:上電話:傳真:電子信箱:乙方:所通訊地址:電話:傳真:電子信箱:第十六條違約責任16.1因為乙方差錯（因為不可抗力情形;甲方不妥、錯誤指示、甲方提交錯誤信息等情形而造成乙方設計錯誤情形除外）而修改不得追加設計費,應免收設計錯誤部分設計費,并依據損失程度向甲方償付賠償金,具體賠償金額,雙方另行約定。16.2甲方未根據本協議約定金額和時間付款,逾期超出15天以上時,乙方有權暫停推行下階段工作,并書面通知甲方。16.3由先生提供本項目設計及服務是雙方確立本協議前提,如實際設計服務中先生并不是關鍵責任人,將視為乙方嚴重違約,甲方有權終止協議并另行選擇其她設計單位,同時只須按已完成部分設計費50%百分比支付。16.4如乙方提供技術服務有質量瑕疵、缺點,不能實際利用或使工程存在質量問題,乙方應對設計文件出現遺漏或錯誤負責修改或補充。因為乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救方法外,應免收設計錯誤部分設計費,并依據損失程度向甲方償付賠償金