XX商業用房委托投資經營合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________公司注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方同意將其所擁有的商業用房委托給乙方進行投資經營，雙方根據平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成如下合同協議：一、委托事項甲方同意將其所擁有的商業用房（以下簡稱“標的物業”）交由乙方進行投資經營，包括但不限于出租、招商、物業管理等事項。乙方有權以自身名義對外簽署與經營相關的合同、協議等文件。二、委托期限委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。如需續簽，雙方應在本合同到期前三個月進行協商。三、投資經營方式及收益分配1.乙方有權自主決定投資經營方式和策略。2.雙方約定，乙方按照以下方式向甲方支付收益：（1）固定收益：乙方每年向甲方支付固定收益人民幣____萬元。（2）浮動收益：乙方根據經營情況，按照實際盈利情況向甲方支付浮動收益。具體分配比例和方式詳見附件。3.乙方應在每季度結束后的一個月內，向甲方提供上一季度的財務報表及經營情況報告。四、風險承擔1.乙方在經營過程中，因市場變化、政策調整等因素產生的風險由乙方承擔。2.甲方委托乙方投資經營的商業用房因不可抗力因素（如地震、火災等）造成的損失，由雙方共同承擔。五、權利義務1.甲方有權了解乙方的經營情況和財務狀況，并要求乙方按時提供相關資料。2.甲方應保證其委托的商業用房權屬清晰，無爭議。3.乙方應按時足額向甲方支付收益。4.乙方應承擔起標的物業的日常維護和管理責任。5.乙方應遵守國家法律法規和當地政策，合法經營。六、違約責任1.若乙方未按約定向甲方支付收益，每逾期一天，應向甲方支付未付款項萬分之五的違約金。2.若乙方在經營過程中存在違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若因甲方原因導致乙方無法經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________公司法定代表人（簽字）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 附件：收益分配方案篇2甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就甲方所擁有的商業用房委托乙方進行投資經營事宜達成如下協議，以茲信守。一、合同背景及目的甲方擁有位于__________的商業用房，現委托乙方進行投資經營，旨在通過乙方的專業管理和運作，實現商業用房的增值及穩定收益。二、委托事項及范圍1.甲方委托乙方對其商業用房進行出租、經營和管理等事務。2.乙方負責招商、租賃、市場推廣、物業管理等經營活動。3.乙方有權根據市場情況調整經營策略，進行商業用房的出租和業態規劃。三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，雙方可協商續簽。四、投資經營方式及收益分配1.乙方負責商業用房的出租，并收取租金。2.甲乙雙方按約定比例分配收益，具體分配比例及方式如下：__________。3.乙方應在每季度（或每年）結束后的一定時間內，向甲方匯報經營成果并結算收益。五、甲方的權利與義務1.甲方有權了解乙方經營情況，并要求乙方提供相關的財務報表和資料。2.甲方有權獲得本合同約定的收益分配。3.甲方有義務提供商業用房的合法權屬證明，并保證其權屬無爭議。4.甲方應配合乙方進行商業用房的出租和管理工作。六、乙方的權利與義務1.乙方有權在委托范圍內進行商業用房的出租和經營管理。2.乙方應盡職盡責，實現商業用房的增值和穩定收益。3.乙方應定期向甲方匯報經營成果，并提交相關的財務報表和資料。4.乙方應遵守法律法規，不得從事違法違規的經營活動。七、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力或國家政策調整等原因需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致。3.任何一方違反本合同約定的，對方有權要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇3合同編號：XXXXXXXXXXX甲方（委托方）：___________身份證號碼：_________________________地址：_________________________聯系電話：_________________________乙方（受托方）：___________注冊號：_________________________地址：_________________________聯系電話：_________________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就甲方所擁有的商業用房委托給乙方投資經營事宜達成如下協議，以茲共同遵守。一、委托事項甲方將其所擁有的商業用房（以下簡稱“該物業”）的全部投資經營管理權利委托給乙方，由乙方在法律規定范圍內進行合法經營。二、委托經營期限本合同的委托經營期限為自合同簽訂之日起XXXX年。合同期滿，雙方無異議可續簽。三、投資經營管理模式及費用分配1.甲方同意乙方對該物業實行統一經營管理方式，即采用整體出租等形式進行經營。乙方因經營需要可對房屋進行裝修等處理。2.乙方每年按照甲方投資總額的XX%給予甲方固定回報。回報金額以貨幣形式支付，支付時間為每年XX月份。除此之外，因經營產生的其他收益均歸乙方所有。3.若因不可抗力的因素導致經營收益降低或虧損的，乙方有權調整對甲方的回報金額或降低支付標準。四、甲方的權利與義務1.甲方有權按約定獲取投資回報。2.甲方有權監督乙方的經營行為，但不干預乙方的正常經營和管理。甲方有權派代表對乙方的財務及經營狀況進行核查。如乙方存在重大過失或違法行為，甲方有權提出解除本合同并要求乙方賠償損失。篇4甲方：【投資人姓名/公司名稱】乙方：【商業地產開發商或經營公司全稱】鑒于甲方具備投資意愿，乙方擁有商業用房的運營管理能力，雙方經過友好協商，就甲方委托乙方投資經營商業用房事宜達成如下協議：一、合同目的及合作事項甲方委托乙方投資經營位于【具體地址】的商業用房（以下簡稱“目標物業”）。乙方接受委托，負責對該物業進行投資經營，包括但不限于租賃、運營管理等。二、物業描述及投資規模目標物業位于【具體地址】，建筑面積【平方米數】，產權清晰，權屬合法。投資規模包括但不限于裝修、設備購置、人員配備等，具體投資規模由雙方另行協商確定。三、委托期限及經營期限本合同委托期限為【年數】年，自本合同生效之日起計算。經營期限與委托期限一致，自目標物業交付之日起至委托期限屆滿之日止。四、委托費用及支付方式1.委托費用：甲方應按照約定的標準支付委托費用給乙方。費用標準根據目標物業的租賃收入、經營效益等因素確定。2.支付方式：委托費用按季度/年度支付，具體支付時間和金額按照附件《委托費用支付表》執行。五、權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權了解目標物業的經營狀況；（2）甲方有權獲得約定的投資收益；（3）甲方應按時支付委托費用；（4）甲方應配合乙方進行目標物業的經營管理。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權對目標物業進行經營管理；（2）乙方應按照約定支付甲方投資收益；（3）乙方應按時向甲方報告目標物業的經營狀況；（4）乙方應合理控制投資規模，確保經營效益。六、違約責任及解決方式1.若甲方未按時支付委托費用，乙方有權要求甲方支付滯納金；2.若乙方未按照約定支付甲方投資收益，甲方有權要求乙方承擔違約責任；3.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除本合同在履行過程中，經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應當簽訂書面協議。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同的附件與正文具有同等法律效力。篇5甲方（委托方）：________________身份證號：________________聯系方式：________________住址：________________乙方（受托方）：________________商業管理有限公司法定代表人：________________聯系方式：________________公司地址：________________鑒于甲方擁有位于______的商業用房（以下簡稱“目標房產”），甲方同意將該房產委托給乙方進行投資經營，乙方愿意接受甲方的委托。為此，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同協議：一、委托事項與經營方式1.甲方將目標房產全權委托給乙方進行投資經營，包括但不限于招商、出租、物業管理等。乙方擁有自主經營權，可以以自己的名義與目標房產的承租人簽訂租賃合同等相關法律文件。2.乙方將積極開展市場調研和商業策劃，為甲方的投資經營帶來最大收益。雙方同意以長期合作、共同發展的原則，實現互利共贏。二、委托期限與資產移交1.本合同委托期限為______年，自目標房產移交之日起生效。期滿后，雙方可協商續簽。2.甲方應于合同簽訂之日起______日內將目標房產的產權證書、相關權屬證明及附屬設施等移交給乙方。乙方在收到上述資料后，應當妥善保管，并承擔保管責任。三、投資經營收益與分配1.乙方負責收取目標房產的租金等收益，并應按照約定將收益在扣除相關稅費后及時支付給甲方。2.雙方約定，在合同期內，乙方的經營收益應按照以下比例分配：甲方享有______%，乙方享有______%。3.雙方同意，如遇特殊情況，經協商一致，可對收益分配比例進行調整。四、風險承擔與違約責任1.雙方應共同承擔因不可抗力導致的損失。在發生不可抗力事件時，乙方應及時通知甲方，并盡力采取必要措施減少損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付甲方收益或擅自處置目標房產，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、合同解除與終止1.本合同可在雙方協商一致的情況下提前解除。2.若乙方存在嚴重違約行為，甲方有權單方解除合同。3.合同期滿或提前解除，乙方應將目標房產及其附屬設施恢復原狀并移交給甲方。若因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復費用。六、其他約定篇6合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的商業用房委托給乙方進行投資經營，經雙方友好協商，達成如下合同協議：第一條委托標的1.1甲方將其擁有的位于[具體地址]的[具體名稱]（以下簡稱“該商業用房”）全權委托給乙方進行投資經營。該商業用房的詳細情況如下：面積、產權年限等詳見附件。第二條委托經營期限2.1本合同的委托經營期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條委托經營內容3.1乙方有權以自身名義對該商業用房進行出租、經營管理等經營活動，但不得損害甲方合法權益。3.2乙方在保證甲方合法權益的前提下，有權對委托經營的商業用房進行統一規劃、統一經營、統一管理。篇7甲方（委托方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________公司注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于_______________的商業用房，并有意將該商業用房委托給乙方進行投資經營，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、合同目的及定義本合同旨在明確甲方將其商業用房委托給乙方投資經營的相關事宜，包括經營期限、經營范圍、雙方權利義務、違約責任等。本合同具有法律約束力，雙方應共同遵守。二、委托事項及投資經營內容甲方將其擁有的商業用房（以下簡稱“委托物業”）委托給乙方進行投資經營。委托物業的具體位置、面積、裝修狀況等詳見附件一。乙方負責委托物業的日常運營管理、租賃、市場營銷等事項。投資經營內容包括但不限于商業零售、辦公出租等。三、合同期限及終止條件本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年。合同期滿，雙方可協商續簽。合同終止條件包括但不限于以下情形：1.雙方協商一致解除合同；2.委托物業被司法拍賣或發生其他重大權屬變動；3.乙方經營不善導致無法繼續履行合同；4.發生不可抗力導致合同無法繼續履行。四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權按照本合同約定獲取投資收益；（2）甲方應保證其提供的委托物業的合法性和權屬明確性；（3）甲方有權對乙方的投資經營活動進行監督，但不得干涉乙方的正常運營；（4）甲方應配合乙方辦理委托物業的相關手續。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權在約定的范圍內對委托物業進行投資經營活動；（2）乙方應按照本合同約定向甲方支付投資收益；（3）乙方應合理管理委托物業，確保其正常運行；（4）乙方應遵守法律法規和商業道德，不得從事違法違規的經營活動。五、投資收益及支付方式投資收益按照乙方實際經營收益的一定比例計算，具體比例和支付方式詳見附件二。投資收益按季度支付，乙方應在每個季度結束后的一個月內將當季投資收益支付給甲方。六、違約責任及賠償范圍如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方