場地轉讓協議合同?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體地理位置以所附場地位置圖為準。2.場地面積：場地總面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米，場地內空地面積為[x]平方米。3.場地用途：該場地目前用于[具體用途]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行用途變更，但需提前辦理相關審批手續。4.場地現狀：甲方保證該場地在轉讓時不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛，場地附屬設施、設備等均能正常使用，場地現有裝修、裝飾、附屬設施及設備等（以下簡稱"附屬物"）隨場地一并轉讓給乙方，具體附屬物清單見附件。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該場地的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含場地轉讓費、附屬物轉讓費、場地內現有庫存物資轉讓費以及甲方為辦理場地相關手續所支付的全部費用等一切與場地轉讓相關的費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付完剩余轉讓款時自動轉為轉讓款的一部分。首付款：乙方應在[具體日期1]前，向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在辦理完場地交接手續后的[x]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取場地轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用場地。2.義務保證對該場地擁有合法的處分權，有權將場地轉讓給乙方，并向乙方提供與場地相關的一切真實、有效的證明文件及資料，包括但不限于場地產權證書、土地使用證、規劃許可證、消防驗收合格證明等。協助乙方辦理場地轉讓所需的各項手續，包括但不限于產權變更登記、工商注冊地址變更等手續，相關費用由[方]承擔。在場地交接前，負責處理場地內的一切債權債務糾紛，保證場地在交接時不存在任何糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和條件，將場地及附屬物完整、無瑕疵地交付給乙方。向乙方如實告知場地的使用歷史、現狀以及可能存在的任何問題，包括但不限于場地周邊環境、地質情況、建筑物質量等。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定的時間和方式使用場地及附屬物。在場地交接后，有權對場地進行裝修、改造及經營活動，但需遵守國家法律法規及相關政策規定。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理場地轉讓相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付場地轉讓款。按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。在場地使用過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔因使用場地而產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在場地交接時，應按照甲方提供的附屬物清單進行清點驗收，如發現附屬物存在缺失、損壞等情況，應及時與甲方協商解決。在辦理場地相關手續過程中，應積極配合甲方提供所需資料，如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任。四、場地交接1.交接時間：雙方應在乙方支付完首付款后的[x]個工作日內進行場地交接，具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂場地交接清單。2.交接內容：場地及附屬物的實物交接，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設備設施、庫存物資等，雙方應按照附屬物清單進行逐一核對。場地相關資料的交接，包括但不限于場地產權證書、土地使用證、規劃許可證、消防驗收合格證明、租賃合同、水電費繳納憑證等。場地鑰匙、門禁卡等相關物品的交接。3.交接確認：場地交接完成后，雙方應在場地交接清單上簽字確認，如乙方發現場地及附屬物存在與本協議約定不符的情況，應在交接后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內負責處理解決，如因甲方原因未能及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將場地及附屬物交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，未保證場地不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛等，導致乙方無法正常使用場地或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變場地用途或未按照本協議約定使用場地，甲方有權要求乙方限期改正，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金；如乙方逾期未改正或造成場地損壞的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任，同時甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還。5.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________