大型倉庫租房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方大型倉庫事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.倉庫位置甲方將位于[倉庫具體地址]的大型倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫具體位置明確，周邊交通便利，便于貨物的運輸與裝卸。2.倉庫面積該倉庫建筑面積為[x]平方米，實際可使用面積為[x]平方米。倉庫內部空間寬敞，布局合理，能夠滿足乙方貨物存儲的需求。3.倉庫設施倉庫配備有完善的消防設施，包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)等，以確保倉庫的消防安全。倉庫內設有照明系統(tǒng)，提供充足的自然采光和人工照明，滿足乙方貨物存儲和作業(yè)的照明需求。倉庫地面為[地面材質]，平整堅固，能夠承受乙方貨物的重量和叉車等設備的運行。倉庫周邊設有圍墻和大門，配備有門禁系統(tǒng)和監(jiān)控設備，保障倉庫的安全和貨物的出入管理。4.配套服務甲方負責倉庫的日常維護和保養(yǎng)，包括屋頂防水、墻面修補、地面清潔等，確保倉庫處于良好的使用狀態(tài)。甲方提供24小時安保服務，安排專人負責倉庫周邊的巡邏和門禁管理，保障乙方貨物的安全。甲方協(xié)助乙方辦理貨物的出入庫手續(xù)，提供必要的辦公場地和設備，方便乙方進行貨物管理和調度。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[x]年/月調整一次，調整幅度為上一年度/月度租金的[x]%。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照合同約定使用倉庫。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，有權提前解除本合同，但應提前[x]個月書面通知乙方。2.義務按照合同約定提供符合標準的倉庫及相關配套服務。負責倉庫的維修和保養(yǎng)，確保倉庫設施設備正常運行。協(xié)助乙方解決在倉庫使用過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。不得擅自干涉乙方對倉庫的正常使用，不得在租賃期限內將倉庫另行出租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用倉庫及相關配套設施。有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障乙方的正常使用權益。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金和押金。按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。如需對倉庫進行改造或裝修，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復倉庫原狀。負責倉庫內貨物的安全管理，承擔因乙方原因造成的貨物損失和倉庫損壞的賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關規(guī)定，不得在倉庫內從事違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供倉庫或相關配套服務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉庫的結構和用途，或未經甲方書面同意將倉庫轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照合同約定使用倉庫，導致倉庫設施設備損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方