場地合租協議合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就特定場地達成合租協議，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、場地基本信息及合租用途1.場地位置：本合同所涉場地位于[詳細地址]，場地面積為[x]平方米。該場地的具體位置以現場實際交付情況為準。2.合租用途：雙方合租該場地用于[明確合租用途，例如商業辦公、教育培訓等]，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.起始日期：本場地合租協議自[起始日期]起生效，至[結束日期]止。租賃期限共計[x]個月。2.續租條款：租賃期限屆滿前，雙方如有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知對方。經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，甲方應承擔的租金為每月人民幣[x]元，乙方應承擔的租金為每月人民幣[x]元。租金合計每月人民幣[x]元。租金應按照以下方式遞增/遞減（如有）：[詳細說明租金遞增/遞減的條件及方式]。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________甲方應于每月[具體支付日期]前，將乙方應承擔的租金部分支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________如遇節假日或銀行結算系統故障等特殊情況，支付日期可順延，但應提前通知對方。四、押金1.押金金額：為確保雙方履行本協議各項條款，乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。甲方應向乙方支付押金人民幣[x]元。押金合計人民幣[x]元。2.押金退還：租賃期限屆滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清應承擔的各項費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等），甲方應在乙方交還場地后的[x]個工作日內，將乙方支付的押金全額無息退還乙方。如甲方無違約行為且已結清應承擔的各項費用，乙方應在甲方交還場地后的[x]個工作日內，將甲方支付的押金全額無息退還甲方。五、場地使用及維護1.雙方共同使用區域：雙方共同使用場地內的[列舉共同使用的區域，如公共通道、衛生間等]。雙方應共同維護共同使用區域的環境衛生和設施設備完好，不得故意損壞或擅自占用。2.各自使用區域：甲方使用場地內的[詳細描述甲方使用的區域]，乙方使用場地內的[詳細描述乙方使用的區域]。雙方應各自負責其使用區域的清潔、整理和安全管理，不得影響對方的正常使用。3.設施設備維護：對于場地內的共用設施設備（如空調、電梯、消防設施等），雙方應共同承擔維護責任。如因一方使用不當造成設施設備損壞，該方應承擔維修費用及相應賠償責任。對于各自使用區域內的設施設備，由使用方自行負責維護和維修。六、水電費及物業費1.水電費：場地使用過程中產生的水電費，由雙方按照實際使用量分攤。水電費繳費周期為[具體周期，如月/季度等]，乙方應于每個繳費周期結束后的[x]個工作日內，根據水電表讀數及繳費憑證，計算出雙方應分攤的水電費金額，并將明細發送給甲方。甲方應在收到明細后的[x]個工作日內，將應分攤的水電費支付至乙方指定賬戶。2.物業費：場地的物業費由[甲方/乙方/雙方共同]承擔，具體金額為每月人民幣[x]元。物業費繳費周期為[具體周期，如月/季度等]，承擔方應于每個繳費周期結束后的[x]個工作日內，將物業費支付至物業服務公司指定賬戶。七、雙方權利與義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金，并要求乙方按照約定使用場地。甲方應確保場地符合安全使用標準，并在租賃期限內提供必要的場地維護和修繕服務，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續（如有），并提供必要的證明文件。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本協議約定。2.乙方權利義務：乙方有權按照本協議約定使用場地，并在租賃期限內享有場地的使用權。乙方應按照約定按時足額支付租金、押金、水電費及物業費等各項費用。乙方應合理使用場地及設施設備，不得擅自改變場地結構或損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照約定交還場地。交還的場地應保持原狀（正常損耗除外），并清理干凈場地內的物品。八、轉租與轉讓1.轉租條款：未經對方書面同意，任何一方不得擅自將其在本場地合租協議中的權利義務全部或部分轉租給第三方。如一方確需轉租，應提前[x]個月書面通知對方，并經對方書面同意。轉租期限不得超過本協議剩余租賃期限，轉租租金不得低于本協議約定的租金標準。轉租方應與第三方重新簽訂租賃合同，并將租賃合同副本交對方備案。2.轉讓條款：未經對方書面同意，任何一方不得擅自將其在本場地合租協議中的權利義務全部或部分轉讓給第三方。如一方確需轉讓，應提前[x]個月書面通知對方，并經對方書面同意。轉讓方應與受讓方簽訂轉讓協議，并將轉讓協議副本交對方備案。受讓方應繼續履行本協議約定的各項義務。九、違約責任1.租金及費用支付違約：如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金、水電費及物業費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協議押金條款的約定承擔違約責任。如甲方未按照本協議約定按時足額支付乙方應承擔的租金部分及押金退還等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應按照本協議押金條款的約定承擔違約責任。2.場地使用違約：如乙方擅自改變場地用途、擅自轉租或轉讓場地、擅自損壞場地結構或設施設備等，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復場地原狀、賠償損失，同時乙方應按照本協議押金條款的約定承擔違約責任。如甲方擅自干涉乙方正常經營活動、未按照約定提供場地維護和修繕服務等，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失，同時甲方應按照本協議押金條款的約定承擔違約責任。3.其他違約：如一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議押金條款的約定承擔違約責任。十、爭議解決1.協商解決：本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]個工作日內。2.仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；或者根據雙方另行達成的仲裁協議，向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。十一、其他條款1.通知條款：本協議履行過程中，雙方發出的通知應以書面形式送達對方。送達地址為本協議首部所列的聯系地址。如一方聯系地址發生變更，應提前[x]個工作日書面通知對方。通知送達方式可選擇直接送達、郵寄送達或電子郵件送達等。以郵寄送達方式的，郵件發出后[x]個工作日視為送達；以電子郵件送達方式的，郵件發送成功后即視為送達。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如遇不可抗力或政