場地鋪面出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有場地鋪面一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該場地鋪面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.場地鋪面位置：甲方將位于[具體地址]的場地鋪面出租給乙方，該場地鋪面建筑面積為[x]平方米，場地形狀規則，地勢平坦，周邊交通便利，配套設施完善。2.場地鋪面用途：乙方承租該場地鋪面僅用于[具體用途，如商業經營、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.場地鋪面現狀：甲方保證所提供的場地鋪面及其附屬設施設備在交付乙方時處于正常使用狀態，包括但不限于建筑物結構安全、水電設施正常、消防設施完好等。場地鋪面內現有[詳細列舉現有設施設備名稱，如貨架、桌椅、照明燈具等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還場地鋪面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地鋪面及其附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還場地鋪面后的[x]天內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地鋪面的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地鋪面，應提前[x]天書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金及押金。2.義務應按照本合同約定的時間和標準將場地鋪面及其附屬設施設備交付乙方使用。負責對場地鋪面及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。因甲方原因導致場地鋪面及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或承擔相應的賠償責任。保證所提供的場地鋪面及其附屬設施設備符合國家相關法律法規及行業標準的要求，不存在任何質量問題或安全隱患。協助乙方辦理與場地鋪面使用相關的手續，如工商注冊、消防備案等，所需費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常經營活動，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地鋪面及其附屬設施設備。在租賃期限內，有權對場地鋪面進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修改造方案不得損害場地鋪面的結構安全和整體外觀，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修改造后的場地鋪面恢復原狀或按照雙方協商的方式處理。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定的用途使用場地鋪面，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。如需轉租，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。負責對場地鋪面及其附屬設施設備進行日常維護和保養，因乙方原因導致場地鋪面及其附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應及時維修或承擔相應的賠償責任。遵守國家相關法律法規及物業管理規定，不得在場地鋪面內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應如期交還場地鋪面及其附屬設施設備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一天應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準將場地鋪面及其附屬設施設備交付乙方使用，每逾期一天應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行對場地鋪面及其附屬設施設備的維修和維護義務，導致乙方無法正常使用場地鋪面的，甲方應承擔相應的賠償責任，并負責在合理期限內修復。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理的費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原租金標準履行合同。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用場地鋪面或擅自轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自轉租導致第三方對場地鋪面造成損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按時足額向甲方支付租金及押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應補足所欠款項。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方未按照本合同約定對場地鋪面及其附屬設施設備進行日常維護和保養，導致場地鋪面及其附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。如因乙方原因導致場地鋪面及其附屬設施設備無法正常使用，影響甲方權益的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未如期交還場地鋪面及其附屬設施設備，除按照本合同約定支付占有使用費外，還應承擔因逾期交還導致甲方遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜：雙方可另行