土地水源協(xié)議書(shū)范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定的土地及相關(guān)水源權(quán)益，乙方有意受讓該土地及水源的使用權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地情況1.土地位置：甲方出讓的土地位于[具體土地地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積表述]）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前的狀態(tài)為[描述土地現(xiàn)有狀況，如已平整、有農(nóng)作物、閑置等]。（二）水源情況1.水源位置：該土地所涉及的水源位于[水源具體位置]，與土地的相對(duì)位置關(guān)系為[詳細(xì)說(shuō)明水源與土地的關(guān)聯(lián)位置]。2.水源類(lèi)型：[水源類(lèi)型，如地下水井、河流分支等]。3.水源流量及質(zhì)量：水源流量為每日[x]立方米（如有季節(jié)性變化需分別說(shuō)明不同季節(jié)流量），經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，水源質(zhì)量符合國(guó)家[具體水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)主要指標(biāo)如下：[列舉主要水質(zhì)指標(biāo)及檢測(cè)結(jié)果]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地及水源使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定合理使用土地及水源。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的土地及水源擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)也淮嬖谌魏螜?quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。向乙方提供與土地及水源相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等文件，確保乙方對(duì)受讓權(quán)益有清晰了解。在協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地及水源使用相關(guān)的手續(xù)，如土地使用權(quán)變更登記、水源使用許可等（如有需要），辦理手續(xù)所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在協(xié)議履行期間，土地及水源的狀況保持相對(duì)穩(wěn)定，不因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，但因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用受讓的土地及水源。根據(jù)土地用途及實(shí)際需求，對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用和改良（需符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地及水源使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照土地規(guī)劃用途及相關(guān)法律法規(guī)要求使用土地及水源，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及水源的原有狀況和周邊環(huán)境。合理使用水源，不得過(guò)度開(kāi)采或浪費(fèi)水資源，如因乙方不合理使用導(dǎo)致水源枯竭或水質(zhì)惡化等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在使用土地及水源過(guò)程中，如涉及到與第三方的關(guān)系，應(yīng)自行妥善處理，因乙方原因引發(fā)的糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，且不得因此影響甲方的權(quán)益。在協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀（如有約定恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)需明確）。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的土地及水源使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。2.該費(fèi)用包含了甲方出讓土地及水源使用權(quán)益的全部對(duì)價(jià)，除本協(xié)議約定外，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用（如有特殊情況需另行約定）。（二）支付方式1.分期付款協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額表述]）。在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。在水源使用許可手續(xù)辦理完成后（如有需要）[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。2.一次性付款乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證土地及水源的權(quán)屬清晰或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用受讓權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因該原因遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變土地用途或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用土地及水源，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致土地及水源受到損害或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議期滿或提前解除后清理土地上的附著物、恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素