2025農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同范本下載根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下土地租賃合同，并共同遵守。第一條合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)本合同的約定，甲方將位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)村土地出租給乙方使用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款。第二條土地基本情況位置及面積本合同項(xiàng)下租賃的土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體的四至范圍為：東至、南至、西至、北至。土地面積合計(jì)為畝，其中耕地畝，林地畝，其他畝。現(xiàn)狀及用途該土地目前的利用現(xiàn)狀為（如：耕地、閑置土地、林地等），租賃用途為（如：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)等）。乙方承諾嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃及國(guó)家政策使用該土地，不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃起止時(shí)間本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該土地的，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下土地的年租金為人民幣元/畝，總租金為人民幣元/年（大寫(xiě)：元整）。支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)按（年/季度/月）支付租金，具體支付時(shí)間為每一期開(kāi)始前日內(nèi)支付。租金采取方式支付（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收到租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。租金調(diào)整租賃期間，如遇土地政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并提供合法的出租證明文件，確保乙方正常使用。甲方不得在租賃期間擅自收回土地或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)或單方面終止合同。在租賃期間，甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)處理與村民或其他權(quán)利主體之間的關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該土地，開(kāi)展（具體用途）活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付，不得拖欠。乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地資源，不得造成土地污染、水土流失或其他損害，不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同終止或解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，移除地上附著物，并將土地交還甲方。第六條合同的變更和解除合同的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與法律法規(guī)相沖突。合同的解除在租賃期間，如遇下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；（2）因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用；（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用土地的，乙方有權(quán)解除合同。解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按本合同約定提供租賃土地或因土地權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的，應(yīng)退還已支付的租金，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方擅自收回土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）乙方擅自改變土地用途、進(jìn)行違法建設(shè)或造成土地資源嚴(yán)重破壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按約定將土地恢復(fù)原狀并交還甲方的，甲方有權(quán)自行處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余份用于辦理相關(guān)備案手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽訂地點(diǎn)和日期本合同在省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）簽訂，簽訂日期為年月日。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（簽字/蓋章）：法定代表人或代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：見(jiàn)證方（如有）：（蓋章）：見(jiàn)證日期：