個人車庫買賣合同合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________一、合同主體1.賣方甲方保證對所出售的車庫擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進行處置。甲方應向乙方提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其所有權(quán)。2.買方乙方應按照本合同的約定按時支付車庫的購買款項。乙方在購買車庫后，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用車庫，不得從事違法違規(guī)的活動。二、車庫基本信息1.車庫位置該車庫位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.車庫面積車庫的建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[具體面積]平方米。3.車庫產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。車庫的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。三、交易價格及付款方式1.交易價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車庫的交易價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付車庫的購買款項：（1）乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；（2）乙方應在車庫交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付車庫價款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；（3）乙方應在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付車庫價款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款時間乙方應按照本合同約定的付款方式，按時將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后，及時向乙方出具收款憑證。四、車庫交付1.交付時間甲方應在[具體日期]前，將車庫交付給乙方使用。2.交付條件（1）車庫應保持現(xiàn)狀交付，甲方應保證車庫的結(jié)構(gòu)安全、功能正常，無任何質(zhì)量問題；（2）甲方應將車庫的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方；（3）車庫交付時，應符合當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及物業(yè)管理的要求。3.交付手續(xù)雙方應在車庫交付時，共同簽署車庫交付確認書。確認書應包括車庫的交付時間、交付條件、雙方的簽字等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間雙方應在[具體日期]前，共同辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)（1）甲方應協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的協(xié)助；（2）乙方應按照當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，準備好辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的材料，并按時前往相關(guān)部門辦理手續(xù)；（3）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，雙方應積極配合，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，該方應承擔相應的責任。3.相關(guān)費用承擔（1）辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如手續(xù)費、工本費等，由甲乙雙方各自承擔一半。六、雙方權(quán)利與義務1.賣方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取車庫的購買款項；（2）甲方應按照本合同的約定，按時將車庫交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應保證所出售的車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（4）在車庫交付給乙方之前，甲方應承擔車庫的維護、管理責任，保證車庫的正常使用；（5）如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。2.買方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方按時交付車庫并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應按照本合同的約定，按時支付車庫的購買款項；（3）乙方在接收車庫后，應承擔車庫的維護、管理責任，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及物業(yè)管理的要求使用車庫；（4）如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。七、違約責任1.賣方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定按時交付車庫，每逾期一天，甲方應按照車庫交易價格的[具體比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照車庫交易價格的[具體比例]%向乙方支付違約金；（2）如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，甲方應按照車庫交易價格的[具體比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車庫價款，同時甲方應按照車庫交易價格的[具體比例]%向乙方支付違約金；（3）如甲方所出售的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用車庫或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.買方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定按時支付車庫的購買款項，每逾期一天，乙方應按照未支付款項的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車庫交易價格的[具體比例]%向甲方支付違約金；（2）如乙方未按照本合同的約定按時接收車庫，每逾期一天，乙方應按照車庫交易價格的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車庫交易價格的[具體比例]%向甲方支付違約金；（3）如乙方違反本合同的約定，擅自改變車庫的用途或損壞車庫的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁若雙方在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若雙方在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知如一方因不可抗力事件不能履行本合同的全部或部分義務，應在不可抗力事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，及時通知對方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。3.不可抗力的后果（1）如不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任；（2）如不可抗力事件導致本合同的履行延遲，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，相應延長履行期限。十、通知與送達1.通知方式本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，均應以書面形式作出，并應通過以下方式送達對方：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達地址雙方的送達地址如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真號碼]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真號碼]電子郵箱：[乙方電子郵箱]任何一方變更上述送達地址的，應在變更后的[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方。否則，對方按照原送達地址發(fā)出的通知，視為已送達。十一、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同；（3）如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十二、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述秘密信息。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同存在沖突，以補充協(xié)議為準。十三、附件1.車庫相關(guān)證明文件（1）車庫產(chǎn)權(quán)證書復印件；（2）車庫平面圖；（3）車庫