商鋪防水專業合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[商鋪具體地址]的商鋪，為確保商鋪的防水性能，防止滲漏問題影響商鋪的正常使用和壽命，甲方決定委托乙方進行商鋪防水工程施工。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就商鋪防水工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[商鋪具體地址]商鋪防水工程2.工程地點：[商鋪具體地址]3.工程范圍：對商鋪的屋面、衛生間、廚房、外墻等部位進行防水處理，具體處理方式及材料要求詳見附件一《防水工程施工方案》。對商鋪內部因防水問題導致滲漏的區域進行修復，包括但不限于墻面、地面的修補，天花板的更換等。4.工程內容：屋面防水：清理屋面基層，涂刷基層處理劑，鋪設防水卷材，進行卷材搭接處理，確保屋面無滲漏現象。衛生間防水：對衛生間地面及墻面進行防水處理，高度不低于[具體高度]，采用防水涂料涂刷多遍，形成完整的防水涂膜。廚房防水：與衛生間防水處理方式相同，確保廚房的防水效果。外墻防水：對商鋪外墻的孔洞、縫隙等進行封堵，然后涂刷外墻防水涂料，防止雨水滲漏至室內。滲漏修復：對商鋪內部已出現滲漏的區域進行詳細檢查，確定滲漏原因后，采取相應的修復措施，如鏟除滲漏部位的裝飾層，重新進行防水處理，恢復裝飾層等。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[工期天數]天內完成全部工程內容。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.工期延誤：因甲方原因導致乙方無法正常施工的，工期相應順延。甲方應提前通知乙方，并提供必要的協助。因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。三、工程質量及驗收標準1.工程質量標準：乙方應按照國家現行的防水工程施工及驗收規范進行施工，確保工程質量符合相關標準要求。本工程的防水質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內，乙方應對工程質量負責，如出現滲漏等質量問題，乙方應免費進行維修。2.驗收標準：工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內組織驗收。驗收依據為附件一《防水工程施工方案》及國家相關標準規范。驗收內容包括防水工程的施工質量、防水效果等。如驗收合格，雙方應簽署《工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工。有權在乙方施工質量不符合要求或延誤工期時，要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，如商鋪的設計圖紙、產權證明等。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等。按照合同約定及時支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現場的水電供應、場地清理等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理相關手續。有權根據施工實際情況，在不影響工程質量和工期的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務：按照國家現行的防水工程施工及驗收規范和附件一《防水工程施工方案》進行施工，確保工程質量達到合同約定標準。編制施工組織設計和施工方案，制定安全施工措施，確保施工安全。在施工過程中發生的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，做好施工現場的環境保護工作，避免對周邊環境造成污染。按照合同約定的工期要求完成施工任務，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在質量保修期內，對工程質量問題及時進行維修，如乙方未及時維修，甲方有權另行委托他人維修，費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內的全部費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[進度節點描述]后，甲方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方在施工過程中違反安全施工規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在質量保修期內未按照合同約定履行維修義務，甲方有權另行委托他人維修，費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照未履行維修義務期間的天數，每天按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：防水工程施工方案1.屋面防水施工方案屋面基層處理：清理屋面雜物、灰塵，確保基層平整、干燥。涂刷基層處理劑：均勻涂刷基層處理劑，待其干燥后進行下一步施工。鋪設防水卷材：采用[卷材規格型號]防水卷材，按照[鋪設方向及搭接要求]進行鋪設，卷材搭接寬度應符合規范要求。卷材固定：采用[固定方式]將卷材固定在基層上，確保卷材牢固、平整。收頭處理：卷材收頭處應采用[收頭處理方式]進行密封處理，防止雨水滲漏。2.衛生間防水施工方案基層處理：清理衛生間地面及墻面基層，確保基層平整、無裂縫。涂刷防水涂料：采用[防水涂料品牌及型號]防水涂料，先在地面涂刷[涂刷遍數及厚度要求]，然后在墻面涂刷至[涂刷高度要求]，每遍涂刷應均勻，待前一遍涂料干燥后再進行下一遍涂刷。防水層保護：在防水層施工完畢后，應進行保護，避免在防水層上進行其他作業，防止破壞防水層。3.廚房防水施工方案與衛生間防水施工方案相同。4.外墻防水施工方案基層清理：清理外墻基層，去除表面污垢、松動的砂漿等。孔洞、縫隙封堵：對墻面上的孔洞、縫隙采用[封堵材料及方法]進行封堵，確保封堵嚴密。涂刷外墻防水涂料：采用[外墻防水涂料品牌及型號]外墻防水涂料，均勻涂刷[涂刷遍數及厚度要求]，確保外墻防水效果。5.滲漏修復施工方案滲漏檢查：對商鋪內部已出現滲漏的區域進行詳細檢查，確定滲漏部位及原因。鏟除滲漏部位：