土地租地合同協(xié)議書電子版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地使用情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還土地后[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，甲方有權轉讓該土地的所有權，但應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。2.義務保證該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。按照本合同約定向乙方交付土地，并保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。負責協(xié)調(diào)處理與該土地相鄰方的關系，確保乙方在租賃期間不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用土地。對租賃土地進行合理的開發(fā)、利用和改造，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，乙方有權將租賃土地的部分或全部轉租給第三方，但應提前[x]個月書面通知甲方，并簽訂轉租合同。轉租合同不得與本合同相抵觸，且乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。保護土地及地上附著物，不得擅自拆除、損壞。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應自行承擔與土地使用相關的費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還土地，并保證土地及地上附著物完好無損。如乙方對土地進行了改造或添附，應按照甲方要求進行處理或向甲方支付相應的補償費用。五、土地交付與交還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場勘查，并簽訂土地交付確認書，確認土地的現(xiàn)狀及交付時間。2.交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]個工作日內(nèi)，將土地交還甲方。交還時，乙方應保證土地及地上附著物符合本合同約定的交付條件。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后[x]個工作日內(nèi)，將土地交還甲方，并恢復土地原狀。4.若乙方未按照本合同約定保護土地及地上附著物，擅自拆除、損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本