建筑超高層合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)超高層建筑物，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的超高層建筑工程項目達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[超高層建筑物具體名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積：[X]平方米建筑高度：[X]米地下層數(shù)：[X]層地上層數(shù)：[X]層4.建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)等]5.工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：完成建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工，包括柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪裝、門窗安裝等。安裝工程：電氣安裝、給排水及消防安裝、暖通安裝等。附屬工程：包括但不限于室外道路、綠化、停車場等配套設(shè)施建設(shè)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的時間和方式支付工程款。對乙方提交的工程文件、資料等進(jìn)行審查。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關(guān)資料，確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好環(huán)境。按照合同約定及時辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)。在收到乙方的付款申請后，按照合同約定的時間和方式進(jìn)行審核并支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照國家和地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，加強(qiáng)安全教育，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，符合環(huán)保要求。按照合同約定的時間和要求向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告、竣工資料等文件資料。負(fù)責(zé)工程竣工驗收前的成品保護(hù)工作，承擔(dān)因成品保護(hù)不力造成的損失。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程施工至[具體層數(shù)]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，支付至合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本工程預(yù)計開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`乙方施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求且無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期完工，除按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________