高樓門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的高樓門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]，地處高樓[具體樓層]，門面朝向?yàn)閇具體朝向]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)，誤差不超過±[X]%。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方承諾受讓后繼續(xù)從事合法合規(guī)的[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.附屬設(shè)施：門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"附屬設(shè)施"）包括但不限于[列舉附屬設(shè)施明細(xì)，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]，乙方對(duì)附屬設(shè)施現(xiàn)狀已充分了解并認(rèn)可，甲方在轉(zhuǎn)讓門面時(shí)一并將附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另行支付附屬設(shè)施的購(gòu)買費(fèi)用。附屬設(shè)施的所有權(quán)隨門面一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行使用、改造、處置等，但不得損害甲方及任何第三方的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該高樓門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含門面的使用權(quán)、附屬設(shè)施的所有權(quán)以及甲方因經(jīng)營(yíng)該門面所享有的相關(guān)權(quán)益，但不包含應(yīng)繳納的稅費(fèi)（如有）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在辦理完門面過戶手續(xù)（如有）或完成相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。如實(shí)向乙方告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、周邊環(huán)境等信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于提供門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃協(xié)議（如有）等資料，并確保交接過程順利進(jìn)行。配合乙方辦理門面過戶手續(xù)（如有）或完成相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在門面交付給乙方之前，負(fù)責(zé)處理與門面相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）等，確保乙方接收門面后無需承擔(dān)任何前期欠費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面及附屬設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括但不限于辦理交接手續(xù)、過戶手續(xù)（如有）或經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)（如有）等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在接收門面后，負(fù)責(zé)承擔(dān)門面的后續(xù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）等。妥善保管和使用門面及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除、改造附屬設(shè)施。如因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議履行過程中，如乙方需要對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，確保裝修改造行為合法合規(guī)。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修改造不得影響門面的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。四、門面交付及交接手續(xù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）后的[X]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供門面的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃協(xié)議（如有）等資料，并確保門面內(nèi)的附屬設(shè)施正常運(yùn)行、完好無損。乙方應(yīng)對(duì)門面及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行修復(fù)或處理。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在門面交付現(xiàn)場(chǎng)簽訂書面交接清單，詳細(xì)記錄門面及附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，即作為門面及附屬設(shè)施已完成交接的有效憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將門面及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)（如有）或完成相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門面原狀，并承擔(dān)因此給甲方及任何第三方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用門面及附屬設(shè)施，導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可