甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

門面房租賃合同書范文(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修責任6.1租賃期間房屋維修責任6.2維修費用的承擔6.3維修通知義務7.房屋使用規則7.1房屋用途限制7.2不得進行的活動7.3房屋使用安全8.房屋轉租及轉借8.1轉租的禁止8.2轉借的禁止8.3違反規定的處理9.違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約金的計算及支付9.3違約行為的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決程序的啟動10.3爭議解決的結果11.合同解除條件11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址[具體地址：省/市/區/街道/門牌號]2.2房屋面積[房屋面積：平方米]2.3房屋結構[房屋結構：]2.4房屋用途[房屋用途：]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年月日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期：年月日]3.3租賃期限的延長[如需延長租賃期限，雙方應提前[提前天數]天協商一致，并簽訂補充協議。]第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：元/月]4.2租金支付方式[租金支付方式：現金/銀行轉賬等]4.3支付時間[租金支付時間：每月[具體日期]，如遇節假日順延至下一個工作日。]第五條押金及退還5.1押金金額[押金金額：元]5.2押金退還條件[1.租賃期滿，乙方按合同約定正常搬離房屋；2.房屋及附屬設施完好，無損壞、遺失；3.乙方結清所有費用。]5.3押金退還方式[押金退還：乙方在符合退還條件后，甲方應在[具體天數]內退還乙方押金。]第六條房屋維修責任6.1租賃期間房屋維修責任[1.房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；2.房屋內部非承重結構的維修責任由乙方承擔。]6.2維修費用的承擔[維修費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。]6.3維修通知義務[乙方發現房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在[具體天數]內進行維修。]第七條房屋使用規則7.1房屋用途限制[乙方僅限將房屋用于[具體用途]，不得進行其他活動。]7.2不得進行的活動[1.不得擅自改變房屋結構；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得擅自改變房屋外觀。]7.3房屋使用安全[1.乙方應確保房屋使用安全，不得存放易燃易爆物品；2.乙方應遵守消防安全規定，確保消防設施完好有效；3.乙方應確保用電安全，不得私拉亂接電線。]第八部分：合同如下：第八條房屋轉租及轉借8.1轉租的禁止[乙方未經甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉租給第三方。]8.2轉借的禁止[乙方未經甲方書面同意，不得將房屋借給第三方使用。]8.3違反規定的處理[如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。]第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任[1.甲方未按約定提供房屋，應承擔違約責任，退還乙方租金；2.乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任；3.乙方違反房屋使用規則，造成損失的，應承擔賠償責任。]9.2違約金的計算及支付[違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。違約金應在違約行為發生后[具體天數]內支付。]9.3違約行為的處理[違約行為發生后，雙方應協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。]第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇[本合同爭議解決方式為：協商、調解、仲裁或訴訟。]10.2爭議解決程序的啟動[爭議發生后，雙方應協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民調解委員會申請調解，或向仲裁機構申請仲裁。]10.3爭議解決的結果[爭議解決結果應書面通知雙方，并作為合同附件。]第十一條合同解除條件11.1合同解除的條件[1.合同到期；2.雙方協商一致；3.甲方或乙方違約；4.因不可抗力導致合同無法履行。]11.2合同解除的程序[1.提前[具體天數]天通知對方；2.書面確認解除合同。]11.3合同解除后的處理[1.雙方應結清所有費用；2.乙方應將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]12.2合同終止條件[1.合同到期；2.雙方協商一致解除合同；3.因違約導致合同解除。]12.3合同終止后的處理[1.雙方應結清所有費用；2.乙方應將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。]第十三條合同附件13.1附件名稱[1.房屋租賃清單；2.房屋現狀描述；3.其他雙方約定的附件。]13.2附件內容[附件內容應詳細描述相關事項，并作為本合同不可分割的一部分。]第十四條其他約定事項[1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同相關事宜，經甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的依據2.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同意愿，并經書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實際承擔能力為限。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導；4.1.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應嚴格按照合同約定，履行自己的職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；4.2.3第三方應確保其提供的評估、咨詢等服務真實、準確、有效。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應協助甲方履行合同義務，確保合同目的的實現；5.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協助，甲方應予以配合。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應協助乙方履行合同義務，確保合同目的的實現；5.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協助，乙方應予以配合。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系；5.3.2第三方在處理甲乙雙方關系時，應遵守法律法規和合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況，解決合同履行過程中出現的問題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切聯系，確保合同順利履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結清所有費用，并辦理相關手續。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費用應在合同履行過程中，按約定支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應協商解決。9.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的面積、結構、設施、使用狀況等詳細信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方在租賃期間和租賃期滿時核對。2.房屋現狀描述詳細要求：對房屋的現有狀況進行詳細描述，包括損壞、瑕疵等。說明：房屋現狀描述用于記錄房屋租賃前的狀況，作為租賃期滿后房屋退還的依據。3.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對。4.押金收據詳細要求：包括押金金額、收取時間、退還條件等。說明：押金收據作為合同附件，用于證明押金已收取，并在押金退還時核對。5.合同變更協議詳細要求：包括變更的內容、變更的原因、變更的時間等。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保雙方對變更內容有明確的了解。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、爭議解決的機構等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。7.第三方介入協議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利義務等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。