租賃合同男方提出提前解約房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________地址：____________________________________________身份證號(hào)：_____________________________________承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________地址：____________________________________________身份證號(hào)：_____________________________________鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國(guó)_________（城市/縣）的房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的房屋位于________________________（具體地址），建筑面積為____平方米。該房屋包括但不限于以下設(shè)施：____________________________________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。租金支付方式為________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方收取租金后應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)。乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。第四條押金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或罰款。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞系乙方過失所致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑷∨荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需及時(shí)繳納并保留相關(guān)票據(jù)以備查驗(yàn)。物業(yè)管理費(fèi)由_________方承擔(dān)（如需）。房屋維修費(fèi)用由_________方承擔(dān)（如需）。第七條維修責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條續(xù)租條款本協(xié)議到期后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。第九條合同的解除如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金（如有）。乙方如需提前退租，應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除本協(xié)議。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，甲方有權(quán)沒收押金。第十條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元。因違約行為造成的實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____